Investidor Qualificado - Público Alvo

FIIs e Imóveis
Rebocador10  
em 19/05/19 16:48
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Pugliesi  180º
em 19/05/2019 16:52
No mercado secundário não há restrições quanto ao tipo de investidor. 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #1 de 13
sardinhaanonima 
em 19/05/2019 17:06
Há
Investidor Qualificado - Público Alvo - #2 de 13
sardinhaanonima 
em 19/05/2019 17:07
Há sim restrições. Algumas corretoras faziam vistas grossas mas isso está sendo revertido.
Investidor Qualificado - Público Alvo - #3 de 13
Orionte  180º
em 19/05/2019 17:09
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Já tem vários tópicos sobre isso. Se não me engano tem no faq também 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #4 de 13
gustavo 
em 19/05/2019 17:27
Investidor Qualificado - Público Alvo - #5 de 13
deDohla  180º
em 19/05/2019 19:44
Nível no Race: Fera neném
Se você tentar comprar no secundário, sua ordem será rejeitada caso não seja IQ... Pelo menos nas corretoras maiores, não sei na menores...
Investidor Qualificado - Público Alvo - #6 de 13
Giovanni 
em 19/05/2019 20:52
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
quanto ao investir em si, só vejo problemas se ele se auto declara IQ e não é 
a responsabilidade de limitar isso no secundário é das corretoras

sobre os FIIs serem para IQ, pode ser para usufruir de uma dessas possibilidades no momento da constituição:

I - admitir a utilização de títulos e valores mobiliários na integralização de cotas, com o
estabelecimento de critérios detalhados e precisos para a adoção desses procedimentos;

II - dispensar a elaboração de prospecto;

III - dispensar a publicação de anúncio de início e de encerramento de distribuição;

IV – dispensar a elaboração de laudo de avaliação para integralização de cotas em bens e direitos,

sem prejuízo da manifestação da assembléia de cotistas quanto ao valor atribuído ao bem ou direito; e

V - prever a existência de cotas com direitos ou características especiais quanto à ordem de
preferência no pagamento dos rendimentos periódicos, no reembolso de seu valor ou no pagamento do saldo de liquidação do fundo.
...
VI – prever a existência de classes de cotas com distintos critérios quanto à fixação da taxa de
administração e de performance, definindo suas respectivas bases de cálculo.
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specZ  180º
em 19/05/2019 22:10
@Giovanni todos os itens parecem aberturas para fazer rolo. É isso mesmo ou existiriam situações onde algum desses atributos é vantajoso pro minoritário? 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #8 de 13
Rebocador10 
em 19/05/2019 23:57
@Pugliesi obrigado pela informação.
Investidor Qualificado - Público Alvo - #9 de 13
Rebocador10 
em 19/05/2019 23:59
@sardinhaanonima agradeço a informação. 
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Rebocador10 
em 20/05/2019 00:00
@gustavo valeu pela dica. 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #11 de 13
Rebocador10 
em 20/05/2019 00:00
@Giovanni obrigado pelo esclarecimento. 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #12 de 13
Giovanni 
em 20/05/2019 00:18
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@ffjacob é algo mais vantajoso para FIIs não listados ou Ilíquidos, criados por grandes investidores / empresas que procuram os benefícios de ter imóveis/ativos na estrutura de um FII

Dos FIIs para IQ já existentes, tem que olhar o que tem no regulamento, pois apesar de a ICVM 472 facultar isso, é o regulamento que manda após a criação do FII. 

Mas via de regra, não entrar em FII para IQ sem ser IQ é colocar as chances a seu favor e evitar rolos 
Investidor Qualificado - Público Alvo - #13 de 13

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