Leilão de imóveis

FIIs e Imóveis
junijaif   180º
em 20/07/18 15:03
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
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Souza15 
em 28/07/2018 11:22
Como o Bastter disse, isso é coisa para profissional e não amadores. Para moradia própria, recomendo ficarem longe de leilões. Fria total.
Leilão de imóveis - #31 de 47
celtiberian  18º
em 28/07/2018 11:36
Se você sabe o que está fazendo, pode comprar e vender qualquer coisa. Desde imóvel de leilão até carro usado ou xícara de café da china. Mas te que entender mesmo que isso é trabalho e não hobby.
Leilão de imóveis - #32 de 47
Cruzeta  180º
em 28/07/2018 13:51
Se quer começar, comece arrematando vaga de garagem que não pagou condomínio.
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Alf_  180º
em 14/04/2019 20:05
@Luisantoniopes @Marcus86 vocês que trabalham na área, onde recomendam pra quem eh iniciante buscar aprender sobre? Onde buscar informações? Indicam algum livro sobre funcionamento de  leilões? Obrigado!
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ifb  180º
em 14/04/2019 21:45
Tem essa reportagem do profissão repórter sobre leilões. Muito interessante principalmente para aqueles que pensam que financiar é melhor que pagar aluguel.

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celtiberian  18º
em 16/04/2019 08:51
Já que ressuscitaram o tópico, vi ao vivo um investidor em imóveis de nível mais profissional atuando esses meses.

Não sei como (contato com bancos, pesquisa em cartórios, pesquisa judicial, tudo junto) ele soube que um bom imóvel comercial de boa localização provavelmente iria a leilão. Mas por uma dívida menor que o imóvel vale

Visitou pra ver e conhecer e falar com o iniquilino e saber se ele tinha interesse na compra, verificar valor de aluguel e contrato, ver se inquilino permaneceria, pelo visto vai direto ao proprietário para fazer uma proposta para matar o negócio sem ir a leilão.

Então o que chega efetivamente no leilão já são sobras de um primeiro filtro de profissionais. Boa parte do "crème de la crème" já foi capturado antes de chegar naquele ponto.
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Bastter 
em 16/04/2019 09:42
Nível no Race: Turbo Mix 
leilao eh simples
se vc nao for profssional
fuja
so vai se meter em roubada

se vc conseguir adquirir ou pagou demais ou eh furada
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RodrigoTF  180º
em 16/04/2019 11:15
Já especulei alguns leilões judiciais. Consultava os editais, escolhia alguns apartamentos dentro do meu orçamento, levantava ocupação, divida de condomínio, etc. Definia uma boa margem de aquisição pra valer o risco. No dia eram arrematados por valores bem maiores, na terceira tentativa desisti.
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SERRAAZUL  180º
em 16/04/2019 12:13
Coisa para profissional.

Leigo vai terminar se envolvendo em grandes problemas.

Plantar soja dá dinheiro, mas é coisa pra quem entende. Amador perde até o que não tem.

Arrematar imóvel em leilão judicial é pra quem entende efetivamente dos detalhes e implicações.

Nenhum dinheiro vale a nossa paz
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Faltoman 
em 27/08/2019 17:44
Essa busca de histórico deu trabalho, mas no fim achei o tópico certo... olha a mídia informando o que é investimento
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Bastter 
em 27/08/2019 18:13
Nível no Race: Turbo Mix 
sim, ai o sardinha vai e termina com um rolo danado com gente morando, e mais um monte de rolos
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Marcus86 
em 01/09/2019 16:44
Quem compra imóvel em leilão (judicial ou extrajudicial) precisará de advogado, tanto para regularizar a documentação e/ou para realizar a imissão na posse (pegar as chaves do imóvel). Então a melhor coisa a se fazer é, antes de comprar, procurar um advogado de confiança, pra não se meter em furada. E olha que se comprar errado, o buraco e grande!
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Bastter 
em 01/09/2019 19:24
Nível no Race: Turbo Mix 
a melhor coisa a se fazer eh esquecer este negocio de ser esperto e de oportunidade e ignorar imovel em leilao a nao ser q seja sua profissao
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MASCHIETTO  180º
em 02/09/2019 11:20
Aconselho você procurar uma imobiliária com expertise no assunto. Você paga uma porcentagem, mas não esquenta a cabeça.  
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Bastter 
em 02/09/2019 14:41
Nível no Race: Turbo Mix 
aconselho vc a esquecer leilos
q mane procurar imobiliarioa para ir a leilao
leilao so tem duas alternativas

1 - os profissionais ficam com o imovel bom
2 - vc fica com o mico
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Super_Sam  180º
em 09/09/2019 14:25
O problema de muito rato é achar que o queijo deixado na frente da toca é almoço gratis
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por junijaif em 20/07/2018 15:03

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