Locação de imóvel para Igreja

FIIs e Imóveis
m07  
em 19/03/18 16:45
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 19/03/2018 16:52
Nível no Race: Turbo Mix 
se eles nao pagarem impossivel despejar
nao estou julgando a igreja
pode ser qq igreja, qq religiao
igreja e hospital to fora
vc nao consegue despejar nunca
Locação de imóvel para Igreja - #1 de 42
m07 
em 19/03/2018 17:27
Bastter,

Deixa eu me explicar melhor...

O imóvel seria para moradia da família do pastor. Não seria usado para cultos. Só que a Igreja que pagaria o aluguel.

Fizeram uma visita pelo 5andar só que alegaram que o 5andar não faz contrato com pessoa jurídica, apenas física.
Locação de imóvel para Igreja - #2 de 42
bmoraes2000  181º
em 19/03/2018 18:22
@m07 Amigo, fuja disso como o diabo foge da cruz ! "Igrejas" são famosas por alugar imóveis, pagar o 1º e o 2º mês, e depois ficar inadimplente com o proprietário até este conseguir tirá-lo de lá na justiça ! Uma rapida pesquisa no google e vc vai comprovar o que digo. Não estou dizendo que todas as Igrejas são assim, mas há "igrejas" e igrejas........
Locação de imóvel para Igreja - #3 de 42
Henrique59 
em 19/03/2018 18:37
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
ALELUIA SENHÔÔRRRRR !!! O Pagamento é seu lugarzinho no céu, que vale mais do que [dindin][dindin]
Locação de imóvel para Igreja - #4 de 42
Bastter 
em 19/03/2018 18:40
Nível no Race: Turbo Mix 
cara aluga pelo 5 andar
para de procurar sarna para se coçar
pior ainda
PJ pagar o aluguel
nao pode ser pelo 5 andar
estao ai os sinais de rolo
Locação de imóvel para Igreja - #5 de 42
Nod 
em 19/03/2018 20:23
O problema que vejo é que, na hora que você tiver qualquer problema, a igreja vai argumentar que é um serviço social e querer, com isso, provar que o despejo do pastor vai causar um dano à sociedade ou coisa parecida.

Se fosse aluguel para a pessoa física do pastor, era mais tranquilo.
Mas sendo PJ, me dá arrepios....
Locação de imóvel para Igreja - #6 de 42
Bastter 
em 19/03/2018 20:54
Nível no Race: Turbo Mix 
provavelmente vc ficou interessado pq eles aceitaram pagar o q vc pede sem regatear
o q da para desconfiar mais ainda
Locação de imóvel para Igreja - #7 de 42
Pugliesi  181º
em 19/03/2018 23:03
A partir do momento que você teria mais dificuldade em gerenciar uma possível falta de pagamento, seus riscos aumentam.

Por esse motivo, creio que não seja uma boa escolha.
Locação de imóvel para Igreja - #8 de 42
celtiberian  18º
em 19/03/2018 23:22
Caso real: venda de uma Fiat Ducato para um senhor levar uma santa (estátua) dentro para não sei o que lá religioso. Foram feitas modificações irregulares no interior carro por terceiros e ficou ruim. Acionou garantia, que negou tudo. Acionou justiça, levou o padre de testemunha, discurso de coitadinho, ganhou o dinheiro de volta corrigido sem merecer.

Igreja, asilo, coisas beneficentes, para qualquer um que tenha "alavancagem emocional de justiça social" é melhor não vender nem uma bala 7 belo.

Na verdade é bom até evitar inquilinos muito idosos ou com qualquer tipo de doença. Há casos horrendos na justiça de imóvel alugado para doente inválido, coisa de 10 anos sem pagar aluguel, sem tirar o cara, até luz e água o juiz manda religar sem pagar.

Igreja universal em específico não sei o que pensar. Pede pelo menos para alguma PF com patrimônio assinar de fiador ou algo assim. Ou fazer contrato com PF e a igreja que pague o aluguel como ajuda de custo, se empresas podem fazer isso quando o funcionário se muda, igrejas certamente podem também. Ou simplesmente esquece e acha outro.
Locação de imóvel para Igreja - #9 de 42
Plettenberg 
em 20/03/2018 00:59
E adquirir imóvel de igreja? Algum rolo à vista?
Locação de imóvel para Igreja - #10 de 42
Bastter 
em 20/03/2018 01:04
Nível no Race: Turbo Mix 
comprar se vc tiver um bom advogado para olhar os papeis
nao acho q tenha problema
mas paga um bom advogado

mas eu nao compraria
sei la
Locação de imóvel para Igreja - #11 de 42
SoftTouch  181º
em 20/03/2018 10:25
aproveitando o assunto sobre igrejas, um conhecido me sugeriu há alguns anos emprestar dinheiro a igreja Assembleia de Deus, a taxa de 1% a.m. O dinheiro seria usado em obras sociais. No caso a igreja me entregaria os cheques. O tal conhecido disse q já vinha fazendo o empréstimo há um bom tempo e q recebia direitinho.
Eu apenas agradeci a convite e mudei de assunto. eu hein!
Locação de imóvel para Igreja - #12 de 42
LUZ  38º
em 20/03/2018 11:05
Igrejas,governos,bancos

São instituições milenares e pilares da nossa civilização

De bobos e ingenuos não tem nada,sempre bom ter cuidado e ser precavido com estas instituições
Locação de imóvel para Igreja - #13 de 42
Bastter 
em 20/03/2018 11:15
Nível no Race: Turbo Mix 
todo rolo da certo no inicio
para o cara ter a oportunidade de colocar bastante dinheiro
ai vem o creu

empresta 1K pagam direitinho
empresa 10K pagam direitinho
empresta 100K CREU

o problema eh q o pessoal nem para para pensar
qual seria a logica de emprestar dinheiro para igreja
a sardinhice cega os olhos e o cerebro
Locação de imóvel para Igreja - #14 de 42
m07 
em 20/03/2018 16:27
Na vdd, o imóvel não é meu.
É dos meus pais.
Se fosse meu, já teria alugado há uns meses atrás pra pessoa física.
Agora, eles parecem que gostam de rolos kkk

Obrigado a todos pelos comentários!
Locação de imóvel para Igreja - #15 de 42
Viniciustrf 
em 20/03/2018 16:37
Nível no Race: Fera neném
Vendi uma bateria para a igreja usar no culto. O culto ficou sensacional, ocorre que Nunca mais vi a grana.
Locação de imóvel para Igreja - #16 de 42
CREAM 
em 20/03/2018 23:00
¬¬
Locação de imóvel para Igreja - #17 de 42
Joao_Navarro 
em 21/03/2018 00:45
É cilada, BINO!!!
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karmann  120º
em 21/03/2018 06:48
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Quando eu tava vendo o negócio alugado com renda, me ofereceram imóvel locado a igreja. Imagina o rolo!
Locação de imóvel para Igreja - #19 de 42
Sagallao  181º
em 21/03/2018 07:09
Da um desconto no aluguel e exige seguro fiança, e o contrato só PF
Locação de imóvel para Igreja - #20 de 42
Bastter 
em 21/03/2018 10:13
Nível no Race: Turbo Mix 
nao, nao faz nada disso sagalao
acha outro inquilino

Paz pessoa e nao rolo deve ser o objetivo da vida
Locação de imóvel para Igreja - #21 de 42
GL1  181º
em 21/03/2018 10:16
Nível no Race: Fera neném
@Sagallao eu não alugava nem pelo dobro.
Locação de imóvel para Igreja - #22 de 42
Pingulino 
em 21/03/2018 10:35
Há uns 10 anos, foi construída uma igreja ao lado de um terreno que meu pai tinha. Bem localizado, em bairro nobre, residencial. Logo começaram a utiliza-lo como estacionamento, obviamente que sem pagar qualquer valor. Nem nos avisaram nada. Como o "cascalharam" e o mantinham limpo, meu pai não criou caso. Logo conseguimos vender o terreno para o pastor e nos livramos do problema. Pela minha experiencia, e como já alertado pelos colegas, não aconselho o aluguel.
Locação de imóvel para Igreja - #23 de 42
Sagallao  181º
em 21/03/2018 10:42
Coincidentemente semana passada apareceu um pastor indicando um inquilino para um imóvel meu. Sem fiador vindo de fora da cidade e com pressa. Liguei na imobiliária e me disseram que usariam o seguro fiança, que na opinião deles é a melhor forma de alugar hoje, mas eu não tenho experiência pratica com isso. Quando passei sobre o seguro fiança pro pastor nem deu retorno.
Locação de imóvel para Igreja - #24 de 42
Bastter 
em 21/03/2018 10:45
Nível no Race: Turbo Mix 
vc tem de entender q esta no Brasil com um sistema juridico q eh um lixo
entao deve evitar problemas ao maximo
se o inquilino encrespar vc vai ter problemas
e se for ligado a igrejas multiplica por 10
entao mesmo q tenha fiador, seguro fiança, pague mais, o caceta
evite
Locação de imóvel para Igreja - #25 de 42
FrancoY  181º
em 21/03/2018 12:49
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Alugar pra igreja deve ser uma coisa dos infernos. [hehe]
Locação de imóvel para Igreja - #26 de 42
eunaoestouaqui  181º
em 21/03/2018 13:47
@m07... Caro Amigo... Há a possibilidade de condicionar-lhes a referida locação, em somente ser aceita com aprovação de "Seguro Fiança"(via Seguradora Porto Seguro), ou seja, a Cia aprovando a proposta da referida, você estará totalmente resguarnecido, pois caso a referida torne-se inadiplente a mesma(Cia) arcará com todas as despesas inclusive pagando os seus alugueres em dia sem nenhum onus. Espero ter ajudado.
Locação de imóvel para Igreja - #27 de 42
Bastter 
em 21/03/2018 14:09
Nível no Race: Turbo Mix 
"você estará totalmente resguarnecido,"

chegou da suiça ontem?

esta frase no Brasil nao existe
Locação de imóvel para Igreja - #28 de 42
Bastter 
em 21/03/2018 14:12
Nível no Race: Turbo Mix 
pessoal, tem de viver procurando paz e nao rolo
se existem outros inquilinos para q complicar?
Locação de imóvel para Igreja - #29 de 42
Giovanni 
em 21/03/2018 18:35
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Aluguel para igrejas, escolas, faculdades, hospitais, é sempre complicado

até mesmo grandes locadores sofrem com isso, como no caso do HCRI11

melhor procurar paz e locar a inquilinos normais pela lei do inquilinato
Locação de imóvel para Igreja - #30 de 42
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