Melhor local para investir casa própria

FIIs e Imóveis
caramelo_investidor  
em 19/08/21 6:37
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
big_boss  40º
em 19/08/2021 06:54
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
Melhor local para investir casa própria - #1 de 18
leonbax  180º
em 19/08/2021 06:57
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Primeiramente, bem vindo!!

Pode usar o IPCA+, mas apenas se vc estiver confiante do prazo, de sacar no vencimento. Se vc sacar antes do vencimento, o título sofre oscilações e não garante o retorno.
Se não tiver tanta certeza, vá no SELIC.

Outros pontos válidos a se pensar sao:
- Já tem reserva de emergência? Vai ter que começar a pagar juros de dívida se ocorrer qualquer imprevisto?

- Cuidado com simulações, elas podem te dar mais confiança do que vc normalmente teria. Os retornos não são aagarantidos como a simulação faz parecer. Mas se o prazo realmente for o que vc falou, faz sentido o IPCA.

Sobre SELIC perdendo da inflação e todos esses cenários, realmente é difícil saber o que vai acontecer. Se ainda não leu, dê uma olhada no guia do iniciante. Pode começar pela parte de Renda Fixa, mas vale a pena ver todo o guia:
Roteiro do Iniciante - Bastter.com
Melhor local para investir casa própria - #2 de 18
Dogoncio 
em 19/08/2021 07:00
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Melhor local para investir casa própria - #3 de 18
Volante  180º
em 19/08/2021 07:05
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Porque 5 anos? É pressa para sair do aluguel? Conisidera aluguel como uma dívida ruim? Vai colocar a grana toda em IPCA?
Melhor local para investir casa própria - #4 de 18
BrandonLee  180º
em 19/08/2021 07:10
Nível no Race: Fera neném 
Uma resposta aqui sem ter conhecimento de vários fatores da sua vida e de seus planos seria algo totalmente descabido. Como já dito, estude bastante e depois tome a decisão, mas o básico de focar na saúde, família e trabalho, poupando e investindo em ativos de valor não muda.
Melhor local para investir casa própria - #5 de 18
ClarkKent  180º
em 19/08/2021 07:41
Estou em uma situação parecida com a sua (gostaria de comprar um imóvel para moradia nos próximos anos)

Acho muito difícil cravar um prazo,(por exemplo de 5 anos).

Mesmo em um prazo relativamente curto...

- Não sabemos se nossos aportes serão constantes.
- Não sabemos quanto o TD Selic vai render.
- Não sabemos o quanto o preço dos imóveis ainda vai variar...

Enfim...
O que eu faço é diversificar entre TD SELIC e TD IPCA 2024.

OBS: Na vdd tem muito  tempo que não aplico em TD 2024, talvez eu precise repensar e diversificar no TD 2026 tb

Resumindo, minha  ideia é diversificar em investimentos de prazos próximos, já que não tenho um prazo exato.

Gostaria de feedbacks se minha estrategia está razoável....
Melhor local para investir casa própria - #6 de 18
OuroReal  37º
em 19/08/2021 07:45
Bem vindo!
A resposta que procura está no roteiro do iniciante. Leia várias vezes pois muita coisa escapa nas primeiras leituras.
Tem também faqs e outros tópicos similares.
Melhor local para investir casa própria - #7 de 18
crfcms  180º
em 19/08/2021 08:33
Nível no Race: Fera neném
Melhor local para investir casa própria - #9 de 18
Thiago 
em 19/08/2021 08:59
 
Bem vindo!
O que você tem que analisar nesse seu caso é o prazo que vai precisar do dinheiro
Se optar por IPCA+ 2026, tem de estar ciente que nao vai mexer no dinheiro até lá 
Caso nao tem certeza e possa utilizar antes, opte pelo Selic
Esqueça isso de ficar olhando taxas

Renda Fixa > FAQ > Renda fixa e Inflação
#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo
Bastter Blue > Manual > maquina de triturar sardinhas
Melhor local para investir casa própria - #10 de 18
Bastter 
em 19/08/2021 10:09
Nível no Race: Turbo Mix 
@caramelo_investidor tudo no FAQ como apontado acima
vai estudar cara
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Jorovsky  180º
em 19/08/2021 10:39
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Faz uma carteira de investimento completa com peso maior em ipca 26… a medida q o tempo for passando e a ideia do imovel for virando mais real vai aumentando a porcentagem de ipca 26… eu faria isso
Melhor local para investir casa própria - #12 de 18
Bastter 
em 19/08/2021 10:42
Nível no Race: Turbo Mix 
@Jorovsky assim como ele vc tem de estudar
foram colocados os FAQs sobre o assunto
pq vc nao estuda?
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TodoJaiminho  180º
em 19/08/2021 11:38
Invista em kitnets ou em hinode
Melhor local para investir casa própria - #14 de 18
maxete  180º
em 19/08/2021 11:56
Nível no Race: Fera neném 
Pra mim, o melhor lugar da casa pra investir é a sacada. Antes meu melhor lugar era o banheiro, mas andei fazendo muita m**** e abusando do rolo...
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Alucindus  6º
em 19/08/2021 12:57
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
O TD para de vender os títulos alguns anos antes do vencimento e se o prazo for de 5 anos mesmo você tbm vai usar Poupança do meio do fim.

Respira, estuda os FAQs e aproveita o processo: trabalhe bem, faça esportes e foge de rolo quando escolher o imóvel.
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DolceFarNiente  180º
em 19/08/2021 14:47
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
A verdade é que pra 5 anos, descontado o IR, colocar na Selic ou no IPCA + não vai fazer lá tanta diferença, mas títulos atrelados a inflação parecem ser um pouquinho mais seguros no Brasil
Melhor local para investir casa própria - #17 de 18
caramelo_investidor 
em 22/08/2021 09:44
Agradeço a todos pelas dicas e voadoras. Acho que o pior inimigo nosso é a pressa para fazer as coisas. Vou respirar, estudar o FAQ para fugir dos rolos.
Valeu!
Melhor local para investir casa própria - #18 de 18

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