2017 00:31

FIIs e Imóveis

edson1076
em 12/03/17 0:30

comentada em 31/03/2017 00:31

peça ajuda aos moderadores

ola pessoal de BH, vcs podem me dizer quais os melhores bairros de BH, sao melhores para investir em imoveis pra locacao. alguem que tenha experiencia em imoveis de renda em BH

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

eengineer21
em 12/03/2017 01:05

Não sou da área mas vou tentar dar uma ajuda. Mas sei que depende muito de quanto vc tem pra comprar e qual seu publico alvo (residencial, comercial ou se é pra familia ou estudantes). Imagino que perto de alguma universidade ou escola tipo ufmg, fumec, unibh, colegio soma sejá uma boa. Eu estudei no Soma (fica na rua espirito santo esq. com alvares cabral) e uns 60% dos alunos la eram de fora de BH e moravam por ali no centro mesmo. Agora alugar pra familia no centro ja nao é tao bom.

Ajuda aí pow!

melhores bairros para investir em imoveis pra locacao em BH - #1 de 4

edson1076
em 12/03/2017 02:09

valeu

Ajuda aí pow!

melhores bairros para investir em imoveis pra locacao em BH - #2 de 4

InvestidorBruto 181º
em 14/03/2017 10:32

Eu trabalho com imóveis comerciais de aluguel, em cidades do interior de SP. Não conheço BH. Para mim, localização é tudo. Só trabalho com grandes avenidas ou centro. O resto nem passo perto. Mas ai, como o amigo de cima falou, depende do que você quer, alugar para quem ? qual tipo ? Varia muito, é um mercado complexo, subjetivo e cheio de manhas. Por ex, um amigo disse que iria comprar uma ape pequeno para alugar em um bairro aqui da minha cidade, um bairro que tem uma grande universidade. Parecia um ótimo negócio, alugar para estudantes e tal. Porém, o bairro é totalmente lotado de "predinhos", voce anda na rua e caem placas de aluga-se e vende-se sobre voce. É bairro da moda da cidade, da zona sul, de certo por isso ele queria comprar lá. Eu falei a ele: cara, nao faça isso, compre em outro local, aqui voce vai comprar e não vai alugar ou vai alugar por merreca. Ele comprou. Não deu outra, está há mais de 2 anos parado. Pagando condominio e iptu. Outra dica é: não confie em corretores, o que eles te oferecem primeiro dificilmente é bom.