2014 12:56

FIIs e Imóveis

antonio.martinho.gomes
em 25/02/14 17:29

comentada em 26/02/2014 12:56

peça ajuda aos moderadores

Estava fuçando na internet e achei interessante UMA resenha de uma consultora de empresa de consultoria de imóveis, tratando de projeções de vacância de alugueis para imoveis para tipo AAA E A+ para o 3.ºtrin 2013 e 2014, infelizmente não pode localizar de onde foram retirados tais dados e nem se são confiáveis alguém poderia me dizer onde encontro tais dados, alem de investidor estou escrevendo uma trabalho para MBA comparando os mercados de fundos imobiliários brasileiros e U.S.A., pode ser qualquer endereço inclusive pago.

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

RafaelBressan
em 25/02/2014 17:34

Dá uma olhada nos relatorios do KNRI (acho que o de dez/13 tem) eles tem uma analise do mercado. Dali quem sabe você ve as fontes deles e sai buscando mais infos.

Ajuda aí pow!

Mercado imobiliário SP e RJ prédios AAA ou A+ - #1 de 5

antonio.martinho.gomes
em 25/02/2014 17:37

muito obrigado RafaelBressan

Ajuda aí pow!

Mercado imobiliário SP e RJ prédios AAA ou A+ - #2 de 5

Jose91
em 25/02/2014 17:53

Acho que vai te interessar o livro REITs Around the World, Richard Stooker. Descreve REITs em diversos países e, exaustivamente, nos US. Tem na Amazon por 5 USD a edição Kindle.

Ajuda aí pow!

Mercado imobiliário SP e RJ prédios AAA ou A+ - #3 de 5

antonio.martinho.gomes
em 26/02/2014 12:47

obrigado Jose91, já possuo este livro, o problema é que a dinâmica do mercado US. é outra; por exemplo a variância estática (elasticidade marginal)de valor de mercado de lá esta mais ligada ao percentual de vacância histórica e percentual de retorno sobre investimento da região do imóvel que dos fundamentos econômicos, deferente do Brasil que qualquer subida ou decida da Selic afeta o mercado, como ações, cotas de fundos tem em principio um preço justo, o que estou escrevendo

Ajuda aí pow!

Mercado imobiliário SP e RJ prédios AAA ou A+ - #4 de 5

antonio.martinho.gomes
em 26/02/2014 12:56

é exatamente isso, projeções quanto a vacância do imóvel ou imóveis que compõem o fundo afetam muito mais o valor ideal de cota que podemos visualizar em face a dinâmica de mercado Brasileiro, esta percepção e semelhança só pode ser percebida com um estudo comparativo.