Multipropriedade

FIIs e Imóveis
Pantgroo   181º
em 29/06/19 12:52
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
marroco  181º
em 29/06/2019 13:12
Conheço como vc ser proprietário de uma fração de um imóvel.
Na minha opinião:rolo.
Multipropriedade - #1 de 18
Cruzeta  181º
em 29/06/2019 13:28
Pelo visto o time sharing dos anos 60 mudou de nome para ver se engrena.
Como o negócio agora é usar e não ter, talvez dê certo (para quem vende).
Para quem compra é aquele negócio: eu prefiro usar o banheiro de casa; mas apertado, vai o da rodoviária mesmo.
Multipropriedade - #2 de 18
sardinha73 
em 29/06/2019 13:33
Timeshare é, na minha opinião, um dos piores rolos já inventados. 

Nos EUA, que a lei literalmente protege o empreendedor, pode ser extremamente caro de se livrar da compra. 

Quer uma dica, fuja enquanto não está envolvido e não olhe pra trás. 

Procure o rolo que é sair de um timeshare Americano. NÃO conheço coisa pior. 
Multipropriedade - #3 de 18
Marcelo348  181º
em 29/06/2019 14:13
Multipropriedade é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada.


Tipo um FII, só que ao invés de receber, vc paga parte da despesa e tem que lidar com diversas pessoas que com certeza vão criar problemas. E não tem liquidez alguma.

Multipropriedade - #4 de 18
Oreo 
em 29/06/2019 14:36
Não sabia o que era isso e me senti obrigado a pesquisar por "Multipropriedade rolo" no google e em 10 segundos dá pra chegar a seguinte conclusão.

É rolo. Fuja e não olhe pra trás
Multipropriedade - #5 de 18
FabioGama  181º
em 29/06/2019 14:45
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Não por acaso tem uma matéria sobre isso na capa do UOL
Multipropriedade - #6 de 18
Orionte  181º
em 29/06/2019 15:31
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
A regra é clara: QUALQUER negócio que é oferecido por outrem = ferro²
Multipropriedade - #7 de 18
Bastter 
em 29/06/2019 15:38
Nível no Race: Turbo Mix 
@Pantspider7621 adquira a capacidade de nao ficar atras de toda novidade pega sardinha ou vc vai so levar ferro

quer investir em Imovel vai la e compra um imovel so seu a vista
Multipropriedade - #8 de 18
cachorro_branco 
em 29/06/2019 16:13
Fuja de rolo meu amigo
Multipropriedade - #9 de 18
cachorro_branco 
em 29/06/2019 16:14
@Orionte Regra de ouro
Multipropriedade - #10 de 18
Bastter 
em 29/06/2019 17:32
Nível no Race: Turbo Mix 


Multipropriedade - #11 de 18
cachorro_branco 
em 30/06/2019 10:41
Multiferro!
Multipropriedade - #12 de 18
Pantgroo  181º
em 30/06/2019 12:49
Fala aí jogador @Bastter...trank pô, só queria tentar entender melhor sobre o tema, mas tá de boa . Nem quero me aventurar com nada de imóveis não, já bati minha cota de rolo nisso.

Valeu aos demais amigos...aproveitem o domingo que está um dia lindo
Multipropriedade - #13 de 18
sardinha73 
em 30/06/2019 14:32
@Pantspider7621

Dá pra responder com calma as perguntas que você fez no início. 

1. No mercado americano, timeshare é crivado de desgraça. Pelo contrato assinado, você não tem o direito de "parar de pagar" - nunca!
Tem várias matérias de jornal americano e associação de consumidores que alertam esse mercado ser rolo. 
Entrei em uns fóruns há alguns anos atrás, pra ver se tinha alguma pessoa satisfeita. Era a minoria. 
A vida muda, nem sempre tu vai ter o tempo é disponibilidade, o arranjo certo, o sorteio da data no imóvel. Enfim. Nos vídeos Parece o inferno em plena terra. 

2.  Zero liquidez. Muito mais oferta de proprietários de timeshare que os raros e incautos “compradores”. Da pra achar gratuito no eBay. Lembre que a conta da manutenção é vitalícia e não da pra parar de pagar. Eles executam judicialmente. 

3. Não vi ainda como se comporta no Brasil, mas acho difícil que não seja rolo aqui também. Mesmo com a nossa legislação nos protegendo mais que lá.

eu ficaria longe como a maioria aqui. 
Multipropriedade - #14 de 18
Bastter 
em 30/06/2019 15:02
Nível no Race: Turbo Mix 
"conta da manutenção é vitalícia e não da pra parar de pagar."

como seromando se mete nisso putz
Multipropriedade - #15 de 18
Bastter 
em 30/06/2019 15:02
Nível no Race: Turbo Mix 
@Pantspider7621 entao adquira a capacidade de sentir cheiro de bullshit
veja q isso eu nem sabia o q era mas ja sabia q era bullshit
Multipropriedade - #16 de 18
AuditorDoJazz  181º
em 30/06/2019 15:42
Regra geral do mercado imobiliário: todo tipo de propriedade coletiva, geralmente, é rolo e só vai te trazer problemas. Principalmente em relação a imóvel para investimento, tem que ser só seu e de mais ninguém. Exceção: se é casado pelo regime da comunhão universal de bens. Mas aí serão você e seu cônjuge e não terceiras pessoas estranhas os co-proprietários.
Falou em condomínio, eu tenho urticária...Vide o condomínio de apartamentos que, infelizmente, quem quer morar em prédios tem que fazer parte, forçosamente, e é um eterno gerador de conflitos. Agora, tirando essa situação, ter investimentos imobiliários coletivos por opção é uma daquelas coisas piores do que a morte.
Multipropriedade - #17 de 18
rberbigier 
em 02/11/2025 22:56
Para corroborar ainda mais que multipropriedade é perigoso, trago outro exemplo real. Piscina de onda e resort multipropriedade em Garopaba/SC, a obra que deveria ter sido entregue há 3 anos segue inacabada, a gestão não tem transparência e existem mais de 600 processos contra o empreendimento, a última foi o Ministério Público envolvido cobrando a entrega e exigindo pagamento de multas e indenizacoes através de um termo de ajustamento de conduta (TAC)..... Nova promessa de entrega em outubro de 26... mas ninguém diz de onde vai vir o dinheiro pra finalizar tudo...
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por Pantgroo em 29/06/2019 12:52

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