2021 00:21

FIIs e Imóveis

GC9 180º
em 26/10/21 19:09

comentada em 28/10/2021 00:21

peça ajuda aos moderadores

Vou comprar um terreno de particular pagando 75% a vista e os outros 25% em 12 vezes iguais e sem juros.
O proritário não quis dar desconto e receber tudo a vista.

Como poderia ser feito esse contrato?

O corretor sugeriu que a escritura seja assinada no pagamento da parte a vista (bom pra mim) porém colocando uma cláusula resolutiva, citando as 12 parcelas pendentes. Segundo ele, após o pagamento bastaria dar baixa na cláusula (custo baixo).

Gostaria de ouvir os especialistas. Obrigado.

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@Bastter

Comentários

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Bastter

em 27/10/2021 11:49

as pessoas tem dificuldade de entender q vivemos num pais q a lei = cabeça do juiz
se vc se mete em situaçoes q podem terminar na cabeça de um juiz
vc pode se dar muito mal mesmo estando com toda razao
evitem isso ao maximo

como falaram vc paga 11
na 12 o cara resolve q nao quer passar o imovel para vc

20 anos na justiça
um juiz resolve o q ele quiser, independente da lei

vc ser expulso do imovel eh mais dificil, pode acontecer mas mais dificil
mas pode nao conseguir registrar e ai a porta ta aberta para mais rolos
e nao conseguir vender, etc

Ajuda aí pow!

Pagamento parcelado na compra de imóvel - #31 de 32

Guru_quantico
em 28/10/2021 00:21

Certeza vc nao tem, nem tem como avaliar o profissional.

A máxima do médico funciona aqui para o advogado. Qual seja, tenha um advogado da família, nesses casos vc pode pedir indicacao de um especialista em imobiliario para ele.

Caso vc nao tenha um advogado de confiança procure indicacoes de um especialista em dirimobiliario na sua regiao.

Procure um especialista experiente.

É possível comprar parcelado? sim, mas eu só faria com a transferência do imovel no pagamento da entrada e com a papelada certa. Difícil é ser aceito pelo vendedor.

boa sorte.

postado por @GC9 em 26/10/2021 19:51

Da mesma forma que o corretor está cagando pros rolos do negócio, não penso muito diferente dos advogados (calma, em todas as profissões tem gente muito boa e competente, já peço desculpa prévia para estes).

Mesmo com as indicações do faq, como vou ter certeza que o advogado realmente é competente? Preciso pelo menos fazer algumas perguntas certas.