6 Pagar ITBI pela fração ou depois do habite-se ? comentada em 09/04/2024 22:14 FIIs e Imóveis FilhodaAlta 181º em 09/04/24 16:43 comentada em 09/04/2024 22:14 peça ajuda aos moderadores Oi Pessoal!Adquiri um imovel que ficou pronto semana passada, e está na fase da liberação do habite-se - previsão é sair em até 15 dias.Essa unidade que comprei pertencia ao permutante, e minha duvida é a seguinte:Como essa unidade já possui matricula, vale a pena pagar o ITBI agora, calculado pela estimativa do valor venal feita com base na fração (que na verdade foi o valor que efetivamente paguei), ou melhor esperar sair o habite-se do condominio pra calcular e pagar o ITBI ?Pelo que entendi apos essa etapa a prefeitura que estipula o valor venal, mas não sei até que ponto as prefeituras jogam o valor pra cima ou pra baixo, na hora de calcular isto...E tambem não sei se teria algum beneficio, além desse, em pagar essas taxas agora ou depois. ver comentários do moderador@Bastter tópicos e FAQs relacionados (FII) - O que acontece se o Gestor ou Administrador quebrar, falir ou sofrer intervenção Alvenaria estrutural - Irrelevante, algo a se evitar ou motivo para descartar o imóvel? (Imóveis) Vender o imóvel e pagar o aluguel com a venda (Imóveis) ANTES de comprar (ou vender) um imóvel (FII) - Aluguel de FII - fazer ou não?
