Pergunta ao RI do HGRE
comentada em 11/03/2016 19:04

É fii, HGRE11, Credit Suisse Hedging Griffo Real Estate

por mim, ja perdeu um pontinho de governança. cheiro de respostas diferentes para sócio e não-sócio.

FII tem muita informação estratégica, ainda mais nesse momento difícil do mercado de lajes...

@Bastter estou no app por isso nao linkei.

Esses tempos estava trocando uns emails com os caras da Rio Bravo sobre um FII deles, e postei a resposta no fórum. Eles me ligaram falando que não posso fazer isso e na próxima posso até processado...

Legal que eles lêem o forum, ruim que tenha informação "privilegiada"

Tem fii que nem publica relatório, só para os cotistas. Vc tem que comprar pra depois analisar os relatórios

@bastter depois da historia da cielo, vc ainda tinha duvidas q o forum era "vigiado"?

Perdi essa da cielo, o que houve @Padu ? Me marca na resposta pra eu achar depois se o tópico se perder, por favor.

Logo logo o japa vem prender todo mundo aqui. Só uma questão de tempo.

@stark o nadador cesar cielo tava arrumando treta com a cielo, pq dizia era o nome dele na empresa...aí a trolagem aqui do forum não perdoou e fez um logo, sugerindo q a cielo (empresa) mudasse o nome para phelps...ai o @dangmoura fez um logo da phelps no estilo da cielo...e esse logo foi para no cielo day, o diretor de RI comentou sobre o assunto e aproveitou e trolou tb!! mais detalhes no mural da cielo, pagina 12, mas acho q não tem comentario sobre a parte do cielo day, isso quem falou foi o @senesino Justiça impede Cielo de usar marca após disputa com Cesar Cielo | Valor Econômico

senesino 24/10/2014 às 18:43 A brincadeira do dangmoura foi parar lá no Cielo Day,essa daí do Phelps,rsrsrsrsrsrsrsrsrs. Eles estão nos vendo.

Alguns administradores fazem isso apenas para entender quem é público com quem estão se relacionando (cotistas, propensos cotistas, acadêmicos, analistas de mercado, etc). Normalmente, não mudam a resposta do e-mail com base nisso.

kkkkkkk @Padu, Se não tivesse me dito eu ia dizer que é matéria do sensacionalista!!

De 2014: Justiça impede Cielo de usar marca após disputa com Cesar Cielo | Valor Econômico O principal argumento da empresa no processo é que Cielo é uma palavra dicionarizada nos idiomas espanhol e italiano. A marca teria sido escolhida como estratégia empresarial para o início de uma nova fase nos negócios – e a associação com a ideia de que `o céu é o limite´ para a empresa. A contratação do atleta para a propaganda teria ocorrido em razão da coincidência dos nomes, de acordo com a companhia. “Se não tivesse atrelado a sua nova marca ao atleta, a empresa ré poderia defender a tese de que escolheu o signo Cielo por causa do significado nos idiomas espanhol e italiano. Mas ela inequivocamente o fez, e deve arcar com os ônus de sua imprudente escolha”, diz a sentença.

Isso de "esconder informações" ou saber se a pessoa é cotista ou não é uma mistura típica de BBB. Não estou falando do reality show, mas de: Babaquice, burocracia e burrice das leis. Porque qualquer sócio de empresas ou fundos tem os mesmos direito garantidos pela lei, não importa se você tiver 1 cota, 1 lote ou 1000 deles. Então se eles supostamente fazem questão que você prove que é cotista para dar informações, então qualquer um pode comprar 1 cota 1 lote e ter acesso as tais "informações"? Pode. Como é espetacularmente fácil comprar 1 cota ou 1 lote, então por favor, não me venha com babaquice de querer saber se sou cotista, sócio, porque isso não vai impedir nada. E outra coisa, isso de respostas de RI que não podem ser publicadas em fóruns públicos segue a mesma linha, estão escondendo informações. E já que estamos nessa, sabe o que é bem mais grave disso tudo? Informações privilegiadas de fato. De fato e de direito, que saem da boca do gestor, do administrador, mas que é revelada a portas trancadas e que só entram cotistas. Sabem do que estou falando? Assembleias. Contrariando a lei que diz que todos os cotistas/sócios são iguais entre si, não importando o número de cotas que possuem, parece que o endereço físico dos cotistas tem uma grande relevância. Você sabia, morador do estado do Amazonas que suas cotas valem a mesma coisa que um morador do estado do Rio de Janeiro? Seu assessor financeiro lhe falou, morador do estado do Paraná que suas cotas vão lhe trazer uma grande desvantagem em relação aos moradores do estado de São Paulo? Vocês já se deram conta que quem mora na cidade que as tais assembleias acontecem tem uma vantagem informativa enorme sobre todos os demais que não podem, por razões diversas, viajar o país todo para entrar numa assembleia e fazer a pergunta certa para ter uma resposta que vai sim, pesar na decisão de compra/venda/manutenção dos seus ativos. Existe muita coisa errada, muita leniência e acobertamento de tais práticas, aonde, informações privilegiadas são falada abertamente em assembleias e depois não podem ser falada abertamente em público e nem serem passadas aos outros cotistas que moram a 2.000 km de lá. Isso sim é uma vergonha.

Bem vindo ao mercado privado, onde empresas fazem assembléias da forma que acham melhor, porque o capital é PRIVADO. E não tem vergonha nenhuma nisso. Esse é o mesmo mercado, onde você não é obrigado a investir em empresas ou fundos que você acha que não estejam fazendo assembléias do jeito que você gosta. Eles agem da forma que quiserem, e você investe no que quiser. Mas o choro é livre.

RPLeo, Se você tem uma cota ou mil cotas, você é cotista. Não pode haver mudança de tratamento. Caso você saiba de cotistas que tiveram tratamento diferentes por causa da diferença da quantidade de cotas, pode - e deve - denunciar à CVM. Até onde acompanho, as assembleias são marcadas na sede do administrador. Nunca soube de algum caso em que o administrador tenha mudado o locar de assembleia por que "que o endereço físico dos cotistas tem uma grande relevância". E sim, é fácil comprar uma cota. Essa é a beleza do mercado de Bolsa. A questão de informações que não são divulgadas por e-mail é subjetiva, mas, em geral, os administradores não divulgam informações que podem atrapahar a estratégia do fundo. Por exemplo: imagine um fundo mono-imóvel e que divulgue quanto cada inquilino paga. Aí o cara do sexto andar descobre que está pagando 25% mais que o vizinho de baixo. Ele certamente começaria a pressionar o fundo para renegociar o seu aluguel para baixo, o que reduziria as receitas do fundo. Por isso, algumas informações não são publicadas. A assembleia ainda é o unico lugar onde tem-se certeza de que todos os presentes são realmente cotistas. Qualquer pessoa que não seja cotista precisa de autorização explícita da assembleia para entrar. Inclusive conheço pessoas que são entusiastas ou pesquisadores do setor e que, para não ter dor-de-cabeça, compram uma cota para ter certeza de que poderão entrar na assembleia. Lamentavelmente, não há uma cobrança ativa dos cotistas para que os administradores desenvolvam mecanismos que permitam a participação à distância e que garantam o sigilo das informações mais sensíveis.