Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS

FIIs e Imóveis
canarinho.pistola   180º
em 27/06/21 11:16
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
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canarinho.pistola  180º
em 27/06/2021 15:34
@Glaedy Irei pessoalmente ver como ficaria a situação para sair dessa furada dos terrenos.

Se eu conseguir perder até 25% (10 mil reais), ainda assim seria "bom" para mim, pois eu recuperaria uma parte do dinheiro, não tiraria do que tenho investido e me livraria de uma vez por todas desses terrenos.
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canarinho.pistola  180º
em 27/06/2021 15:35
@celtiberian Justamente! Não irei utilizá-los para construir residência para mim. É por isso que quero, também, me livrar deles.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #32 de 47
canarinho.pistola  180º
em 27/06/2021 15:37
@CapHaddock Isso! O erro já foi cometido e quero solucioná-lo da melhor maneira possível. Perdas fazem parte do processo. O que eu quero é atenuá-las.

E sim, tentar negociar de forma amigável e evitar levar para vias judiciais, porque será tempo e dinheiro perdidos de forma desnecessária.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #33 de 47
Giovanni 
em 27/06/2021 15:51
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@TrevorBelmont

O ser humano é muito mal adaptado para a vida moderna. Nós preferimos não perder e ganhar pouco do que perder um pouco e ganhar mais. É uma reação natural, eu passo por isso, as pessoas aqui do site passaram por isso, todo mundo sofre com alguma intensidade; mas é por isso que existe o site para aprender com o erro dos outros.

Material para vc estudar:
Bode do Bastter - #2 - Para vencer tem de aceitar perdas

Ver outros

"Pô, R$ 75.000,00 que eles pediram já têm me dado dividendos e aluguéis todos os meses. Retirar essa parcela dos meus investimentos atuais, a meu ver, seria um retrocesso. Seria tirar de onde tem me dado algo para colocar em algo que não vai me dar nada por um bom tempo."


Seu caso está até ilustrado aqui:

#PAS > FAQ > Dívidas?



- o que puder resolver sem justiça vai sempre ser melhor. Justiça pode demorar anos/décadas e ainda não ter o resultado que espera

- Para o processo de decisão separar 2 coisas:

1 - Dívida dos terrenos
2 - Terrenos

a 1 sempre vai ser juros compostos com você e quitar independe do que vai fazer com 2
o 2 tanto faz o que você queria fazer quando comprou, só importa o que você vai fazer agora com eles
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gb_gabriel  180º
em 27/06/2021 16:31
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Já pensou em simplesmente em vender abaixo do valor e fim da história?
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #35 de 47
Bastter 
em 27/06/2021 17:03
Nível no Race: Turbo Mix 
@TrevorBelmont

eu acho q enquanto vc nao parar de sardinhice e for estudar serio vc vai cair em novas roubadas

" já têm me dado dividendos e aluguéis todos os meses."

ouça este bode pare de se enganar com isso

Bode do Bastter - #120 - Viver de Renda ou Viver de Ilusão?

Ver outros

e dividendo nao existe
estude

Bastter Blue > Manual > Dividendos e Proventos

quanto ao seu problema a unica coisa certa eh q vc nao pode ter divida
pensando nisso decide como achar melhor
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #36 de 47
Phodastico  29º
em 27/06/2021 17:12
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
A melhor solução racionalmente na minha opinião sem dúvida seria juntar o valor (mesmo que signifique se desfazer de investimentos) e quitar logo essa dívida. Depois decide o que faz com o terreno.  Depois disso, sem dívida, a recuperação é muito mais rápida.
MAAASS...falar é fácil. Você já sabe o que deve fazer, o difícil é fazer...
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #37 de 47
Vendi.No.Topo  180º
em 27/06/2021 18:06


postado por @TrevorBelmont em 27/06/2021 15:32:52

DwightSardinha de verdade, gostaria de saber onde está a burrice no meu raciocínio. Se você puder me dizer, agradeceria demais.

Cara, vc precisa respirar e estudar:
1- Dividendos não é “dinheiro de graça”. Leia todo o material sobre dividendos do site.
2- Mesmo que fosse dinheiro de graça, nenhum investimento seu vai render mais que as suas dívidas. Lembra do seu outro post em que todo mundo lhe falou que sua dívida, mesmo sendo aparentemente irrisória pros seus ganhos, era um problemão? Pelo visto vc ainda não entendeu isso, afinal, está apegado a 75k de investimentos como se fossem os rendimentos que vão mudar sua vida.
3- Vc tá mais preocupado em responder aos comentários dos foristas do que estudar o material indicado, pq se tivesse lido tão somente esse material inicial que o pessoal indicou já não faria essa pergunta ao @DwightSardinha
4- Calma pra pensar na melhor estratégia, Humildade pra estudar o material indicado e Larga de afetação de ficar respondendo todo mundo que ninguém aqui conhece ninguém, somos apenas um bando de avatares presos na 5 série tentando ajudar uns aos outros para evoluirmos.


Jimmy Dividendosbastter.com16 posts
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #38 de 47
Vendi.No.Topo  180º
em 27/06/2021 18:26
Outra coisa que tem que deixar de existir é esse pensamento de dinheiro em potes diferentes. Tudo é apenas uma coisa: patrimônio. Exemplo:
Vc tem, hipoteticamente, 100k em investimentos e 75k em dívidas, seu patrimônio total é 25k. Ai vc pega seus investimentos e quita a dívida, seu patrimônio continua sendo 25k. Só que agora vc não tem os juros da dívida jogando contra você e fazendo o valor da dívida crescer muito mais rápido que os rendimentos dos seus investimentos. 

Essa coisa de dar nome ao dinheiro é, na minha opinião, uma das coisas que mais atrapalham as pessoas a enxergar o patrimônio como um todo e não apenas como vários ativos isolados. Eu mesmo só aprendi isso depois que entrei nessa comunidade.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #39 de 47
JoeySardinha 
em 27/06/2021 18:40
Eu não tenho que dizer nada pra ninguém. Tá pagando o site, vai estudar.. 


postado por @TrevorBelmont em 27/06/2021 15:32

DwightSardinha de verdade, gostaria de saber onde está a burrice no meu raciocínio. Se você puder me dizer, agradeceria demais.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #40 de 47
Bastter 
em 27/06/2021 19:38
Nível no Race: Turbo Mix 
@TrevorBelmont enquanto vc nao começar a estudar o q as pessoas indicam nao vai sair do lugar e vai se meter em mais roubadas
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Joemirola  180º
em 27/06/2021 19:59
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Rapaz , eu comprei um lote a uns 3 anos atrás para investimento ( Construo e vendo imóveis ) , a pessoa de qual comprei tinha uma dívida com a loteadora e a base de correção era o IGPM , este início de ano a parcela deu um salto gigante, fui até na loteadora e pedi para calcular o saldo restante e se tinha um desconto , fui lá e quitei com desconto e fim de papo , vocês ficam fazendo umas contas doidas , comparando com dividendos , se tem a grana para quitar isso quita , regulariza e coloca para vender com calma. 
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #42 de 47
canarinho.pistola  180º
em 27/06/2021 20:55
@Bastter Mas estou estudando. É muita coisa para conciliar. Leio as respostas aqui e reflito na decisão que tomarei.

O erro foi feito. Eu queria diferentes pontos de vista para ver qual escolha irei tomar.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #43 de 47
Bastter 
em 27/06/2021 23:25
Nível no Race: Turbo Mix 
@TrevorBelmont entao estuda mais
muito mais
depois respira e depois decide
cada postagem sua tem tanta sardinhice
q nao da para resolver nada direito
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #44 de 47
Nemesis1989  180º
em 27/06/2021 23:46
@TrevorBelmont cara na boa vc é novo no site, estude primeiro depois tome sua decisão. É normal vc querer resolver cagadas passadas quando entra aqui  mas vai com calma. Acoes feitas com pressa ou emoção geralmente não terminam bem. Boa sorte.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #45 de 47
wtonzinho  180º
em 28/06/2021 08:37
Eu ja passei por isso que vc está passando há uns 3 anos atras. Vi a burrada que tinha feito, pois meu contrato era reajustado pelo IGPM tambem. As parcelas aumentavam muito (e olha que nem estava nesse IGPM alto como hoje). Fui e fiz o distrato, eles quiserem morder 35 % do que eu tinha agado, conforme estava previsto no contrato... Fui ao PROCON  e eles jogaram a imobiliaria pra cima, deram uma prensa neles e eles abaixaram para 25%. 
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #46 de 47
Brazado  180º
em 28/06/2021 09:58
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@TrevorBelmont O que o dwight quis dizer é que não é retrocesso você usar seu patrimônio para pagar uma dívida pois se você tem dívida nem gente você é. Além disso seria bom ler mais sobre dividendos no material do site por que tá parecendo que o raciocínio/sardinhice que te colocou nessa enrascada dos lotes persiste na renda variável .

Quanto ao problema em questão: não foque em levar o menor ferro possível mas sim resolver o problema da melhor forma possível. Seu prejuízo/rolo só tende a aumentar se você ficar focando em reduzir prejuízo em investimentos ruins ao invés de se livrar deles.
Bom estudo.
Possibilidade de distrato de compra de lotes e volta da #PAS - #47 de 47

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