2014 17:54

FIIs e Imóveis

RALF3 181º

em 05/11/14 16:13

comentada em 05/11/2014 17:54

peça ajuda aos moderadores

@André.PC,
O meu objetivo para FIIs possui um percentual muito pequeno em relação a minha carteira 5%. Gostaria de saber com um percentual pequeno desse a minha diversificação em FII poderia ser menor em torno de 5 FII's? Ou considera muito arriscado? Lembrando que esse percentual é pequeno, pois não conheço muito do investimento.

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

AndreLFSBacci
em 05/11/2014 17:37

Bom, 5 FIIs era o "normal", a uns dois anos atrás. Hoje em dia é o mínimo do mínimo... 5% / 5 = 1% de exposição máxima no patrimônio financeiro. É bem de boa. Mas percentual pequeno as vezes esconde volume grande. Ocorreu de um assinante pedir análise de carteira com poucos FIIs, e no meio do caminho ocorreu dele (não apropriadamente) falou do tamanho do aporte normal. E era simplesmente incompatível. Tipo aportes mensais que são maiores que renda anual de muita gente. Então repito a resposta de lá. Pode pouco FIIs, sim. Mas me dá arrepios ver uma carteira curta assim. Pegue FIIs incrivelmente diversificados, se possível. Em imóveis e em inquilinos. Eu prefiro apostar pro lado da estatística "dos grandes números" nessa questão. Que com poucos FIIs assim a tendência é de se "escolher campeões", pegando concentração de inquilino ou de imóvel. Não é proibido de forma alguma. Mas daí a sua carteira de FII fica com risco muito parecido com risco de imóvel real, com o agravante da posse indireta.

Ajuda aí pow!

Poucos Fundos na carteira - #1 de 2

RALF3 181º

em 05/11/2014 17:54

@André.PC, Muito obrigado pela atenção.Entendido o risco. Esses aportes serão pequenos mesmo. A dificuldade vai ser analisar esses "FIIs campeões", mas como tenho muito tempo para estudar até o TSDB mandar aportar em FII´s.:) Não estranhe se vir um pedido de análise de carteira FII's com simplesmente 5 fundos.