peça ajuda aos moderadores
Fala, pessoal!!! Saudações.
Queria ajuda para corrigir uma burrada (dupla, por sinal), feita antes de conhecer a teoria da Bastter.com.
Sei que foram decisões erradas, mas depois de entender o erro que é ficar fazendo continhas de custo-benefício, estou procurando a melhor forma de corrigi-las.
Tenho dois financiamentos imobiliários.
- Financiamento TR, com CET de 7,36% a.a. (Casa alugada - financiamento antigo)
- Financiamento IPCA, com CET de 4,45% a.a. (Ap para moradia - financiamento recente)
Já entendi que, de fato, devo resgatar qualquer aplicação e me livrar dessas dívidas o quanto antes. Contudo, o valor que tenho aplicado é suficiente para quitar apenas um financiamento e parte do outro.
De toda forma, utilizando o valor dos próximos aportes, eu conseguiria quitar o financiamento pendente nos próximos dois anos e meio.
Minha única dúvida é sobre qual financiamento eu deveria quitar primeiro.
Já houve várias discussões aqui na comunidade sobre o quão ruim é esse financiamento vinculado ao IPCA, mas o CET dele ainda é bem menor que o outro.
Nesse caso, mesmo que ele vá ser quitado nos próximos 2 anos e meio, é melhor me livrar dele primeiro ou quito a dívida que possui juros maior?
Desde já, obrigado aos que puderem contribuir!
