Quitação financiamento CEF. Etapas da baixa da garantia.

FIIs e Imóveis
Dalrymple  
em 03/11/17 20:52
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Comentários

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Dancarfer 
em 04/11/2017 00:29
Basta solicitar a carta de baixa assinada pelo gerente na agência detentora do contrato, reconhecer firma no cartório de notas e levá-la ao cartório de registro de imóveis para averbar o cancelamento da alienação. Não é caro, o pior já passou.
Quitação financiamento CEF. Etapas da baixa da garantia. - #1 de 6
Dalrymple 
em 04/11/2017 00:33
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Na CEF eles entregam a carta de baixa no mesmo dia em que é solicitada?
Quitação financiamento CEF. Etapas da baixa da garantia. - #2 de 6
caua 
em 04/11/2017 00:49
Um conhecido quitou o financiamento com fgts e a caixa providenciou tudo, ele teve um custo de aproximadamente 500 temers com cartório . PARABÉNS !
Quitação financiamento CEF. Etapas da baixa da garantia. - #3 de 6
sabe_nada  4º
em 04/11/2017 08:50
 
Eu quitei meu financiamento na CEF um ano e meio atrás, o que lembro é mais ou menos o seguinte: a carta de quitação ficou pronta alguns dias depois, e me entregaram junto cópias das procurações que autorizavam o gerente a assinar a carta. Fui nos cartórios indicados para autenticar as procurações e reconhecer a firma na carta. Depois levei tudo no cartório do registro do imóvel. No meu caso (deve ser o padrão), tinha que cancelar dois registros, um de alienação e um de CCI. A taxa foi de uns R$600, se me lembro bem era um percentual sobre o valor de registro do imóvel. Aí alguns dias depois o cartório devolveu a carta com o comprovante de registro.

Abs!
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Striani  181º
em 04/11/2017 09:03
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Provavelmente deve demorar uns 2 ou 3 dias pra eles te entregarem a carta de quitação após você solicitar. O registro de imóveis deve demorar uns 15 dias para averbar na matrícula. O importante é que você não vai mais ficar pagando juros pra CEF
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Nod 
em 05/11/2017 11:14
Já comentei sobre isso em outro tópico, mas não custa repetir: Dê a baixa o mais rápido possível. Não espere! Não importa a taxa que tiver que pagar! Pague e resolva

Coisas que podem acontecer por demorar em fazer isso:
1 - Passam cinco anos, dez anos, a caixa muda o sistema e seu contrato ficou no sistema antigo. Agora, terá que desarquivar do sistema antigo, mas isso leva mais quinze dias.

2 - A Caixa resolve fazer uma auditoria em todos os contratos de financiamento e diz que você ainda está devendo R$ 200 mil. Duvida?Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Dívida é bom amiguinho, pode confiar na Caixa amiguinho.

3 - Você ou seu cônjuge morrem. Aí, alem de fazer a baixa, vai ter que fazer inventário. Ou seja, vai ficar ainda mais enrolado.

etc...
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