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Observei hoje que existem exatos 139 FIIs listados em bolsa
http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/Nunca aconteceu esse número na história.
Terminamos 2016 com 127. Ou seja, em menos de seis meses, houve um crescimento de praticamente 10%.
Pode parecer uma boa notícias, mas algumas coisas negativas me chamam a atenção:
- Alguns desses fundos já tentaram ofertas públicas e não tiveram sucesso ou não conseguiram todo o capital que queriam.
- Alguns desses fundos são de prazo determinado, o que demanda um visão meio trader.
- Alguns têm propostas não-convencionais, como comprar imóveis em leilão ou em construção para posterior revenda.
- Praticamente não tem nenhum fundo com uma estratégia mais tradicional, buscando ser multi-imóvel/multi-inquilino com uma gestão ativa....
Me lembra um pouco a euforia de 2010-2011, onde surgiram muitos fundos com ideias diferentes, muita gente comprou sem estudar e, quando o fundo terminou seu prazo, teve prejuízo de mais de 90% em poucas semanas....
*suspiro*
