Reflexão sobre FIIs

FIIs e Imóveis
maratonista   180º
em 09/05/24 19:49
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Giovanni 
em 09/05/2024 19:58
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@maratonista

empresa tem 400, só umas poucas prestam
o fato de surgirem vários FIIs com taxa de performance e com objetivo de enriquecer gestor não muda o fato de que aplicando um filtro com critérios que eliminem isso seja necessário
Reflexão sobre FIIs - #1 de 15
Russell_Kirk  180º
em 09/05/2024 20:57
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Mais um hoje que cria topico Porto Seguro e fala em levar voadoras

Como o Jiovannio falou, pode ser que haja muitos FIIs com o objetivo de enriquecer gestores, talvez ate a grande maioria, o que nao significa que nao haja nenhum ou poucos que sejam serios.

Cabe a voce estudar o material disponivel e avaliar isto. Mas concordo com vc que realmente e' bom estar atento a essa questao.

Vamos torcer para um dia acabar a obrigatoriedade de distribuiçao de 95% do lucro, isso pode melhorar muitos os FIIs.
Reflexão sobre FIIs - #2 de 15
Primata  180º
em 09/05/2024 21:59
Em alguns casos a reciclagem é necessária. Por exemplo, RBVA11, com muita agência precisa reciclar para diversificar.

Noutros casos a justificativa é somente realizar lucros e atender as expectativas rentistas do mercado.

A própria lógica que vemos atualmente selic cai, cota sobe, segue a lógica rentista para ajustar o DY de Renda Variável ao DY de Renda Fixa.
Reflexão sobre FIIs - #3 de 15
HUMANO  180º
em 09/05/2024 22:06
Nível no Race: Taquipariu
@Giovanni Por favor muda para tópico normal. O próprio autor pediu voadoras. Logo....
Reflexão sobre FIIs - #4 de 15
Phodastico  29º
em 09/05/2024 22:50
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
O único veículo que enriquece quem compra é o Corolla. 
Reflexão sobre FIIs - #5 de 15
EJKR  180º
em 10/05/2024 02:30
Será??? 
Reflexão sobre FIIs - #6 de 15
Giovanni 
em 10/05/2024 07:29
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@maratonista quer manter o tópico em PS ou muda para normal?
Reflexão sobre FIIs - #7 de 15
k007  180º
em 10/05/2024 08:11
Nível no Race: Rookie
Com certeza está enriquecendo os gestores

Assim como os donos de imobiliárias estão enriquecendo

O importante é você enriquecer junto

Agora se uma das partes estiver perdendo, algo não está certo
Reflexão sobre FIIs - #8 de 15
Bastter 
em 10/05/2024 08:16
Nível no Race: Turbo Mix 
ou voce pensa no seu enriquecimento ou pensa no dos outros
quando pensa no dos outros esquece o seu
Reflexão sobre FIIs - #9 de 15
Ferrari8  180º
em 10/05/2024 09:15
          Numa carteira, pensando na convexidade, tem vantagens nao girar.

           Se o girar gerar lucro pro adm/gestor, pq nao girar?! 

           A gestao e adm presa pela valorizacao da empresa gestora/adm, nao do fundo. O fundo "só" precisa dar a media de valorização do mercado, pra sobreviver.

           Assim como ter ação, de empresa "do ONREVOG" exige que se aceite tal caracteristica, ter fii exige que se aceite esse fato; é o fato semlhante a todos os fundos.

          Se vale a pena, vai de cada um. Mas, a defesa apaixonada, que vejo muito em fii, nao aceita bem isso. "Se gira, o gestor sabe oq esta fazendo".... Sabe sim, claro que sabe. Cabe a quem compra aceitar ou nao oq é o "sabe".
Reflexão sobre FIIs - #10 de 15
trop32  180º
em 07/12/2024 20:47
Usando esse raciocínio não vou mais comprar nenhuma ação de empresas pq os donos delas estão pensando em enriquecer,
Reflexão sobre FIIs - #11 de 15
Bastter 
em 07/12/2024 21:02
Nível no Race: Turbo Mix 
@Ferrari8

"Mas, a defesa apaixonada, que vejo muito em fii"

aqui vc nunca viu isso
vc ta vendo coisas em outros lugares e trazendo para ca

aqui so defendemos apaixonadamente

estudar
trabalhar
poupar em valor diversificado
cuidar da saude
cuidar da familia

defesa apaixonada de ativos
eh coisa de gente doida
Reflexão sobre FIIs - #12 de 15
LeBimbo  180º
em 07/12/2024 22:01
Nível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar


postado por @Bastter em 07/12/2024 21:02:21

Ferrari8

"Mas, a defesa apaixonada, que vejo muito em fii"

aqui vc nunca viu isso
vc ta vendo coisas em outros lugares e trazendo para ca

aqui so defendemos apaixonadamente

estudar
trabalhar
poupar em valor diversificado
cuidar da saude
cuidar da familia

defesa apaixonada de ativos
eh coisa de gente doida

E o toyota corolla 
Reflexão sobre FIIs - #13 de 15
Charlito  3º
em 08/12/2024 00:19


postado por @LeBimbo em 07/12/2024 22:01


E o toyota corolla 


Além do bom dia pro porteiro.
Reflexão sobre FIIs - #14 de 15
acsm1 
em 08/12/2024 13:05
Nível no Race: Tá começando a andar
@Charlito esse é um dos maiores ensinamentos que peguei aqui, me abriu mais portas que investir meu dinheiro
Reflexão sobre FIIs - #15 de 15

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por maratonista em 09/05/2024 19:49

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