Se desfazer de Imovel rapidamente

FIIs e Imóveis
manning  
em 07/02/17 14:40
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
celtiberian  18º
em 07/02/2017 14:56
Já vi gente oferecendo um prêmio a mais para os corretores (e ainda conseguiu vender em preço bom). Imagina um imóvel de 600k, oferecer 10k a mais para quem vender faz milagres. Vão focar no seu imóvel, vão oferecer ele bastante por aí, etc.
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Bastter 
em 07/02/2017 15:16
Nível no Race: Turbo Mix 
baixa o preço e da um premio a corretora
Se desfazer de Imovel rapidamente - #2 de 19
SoftTouch  181º
em 07/02/2017 17:27
Dá uma boa maquiada nele tb.
Se desfazer de Imovel rapidamente - #3 de 19
celtiberian  18º
em 07/02/2017 17:45
Uma maquiada é bom também. Outra coisa é que imóvel fechado fica fedendo com o tempo, vem cheiro ruim do ralo, acumula insetos, etc. Talvez valha a pena contratar alguém para abrir ele e dar uma limpada básica de vez em quando. Assim fica apresentável sempre.
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manning 
em 07/02/2017 18:57
O imovel ta impecavel Vai empregada la uma bez por mes fazer limpeza
Se desfazer de Imovel rapidamente - #5 de 19
Generali 
em 07/02/2017 19:25
Oferece uma gratificação para os corretores. Tenho certeza que vão fazer de tudo para vender o seu imóvel. Vai ser o foco! Abraços
Se desfazer de Imovel rapidamente - #6 de 19
manning 
em 07/02/2017 20:03
A gratificaçao seria aumento de comissao? A maioria ta pedindo 6% Penso em oferecer uns 8%
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Bastter 
em 07/02/2017 21:09
Nível no Race: Turbo Mix 
sim, aumenta isso ai
Se desfazer de Imovel rapidamente - #8 de 19
carteirovascaino 
em 15/02/2017 08:22
Pinta, reforma todos os probleminhas da casa. Dá uma boa moral no jardim, telhas de entrada do pórtico e garagem, coloca graxa, faz a manutenção. Depois manda limpar. Entope de desinfetante, e oferece mais...
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rodrigofti  181º
em 15/02/2017 09:42
Trabalho com imóvel e posso te dar as seguintes dicas: 1 - O imóvel tem algum defeito? Vazamento? Pintura mal feita/com problema? Piso está ruim?? Arrume tudo isso. 2 - Imóvel está sujo? Mantenha limpo. 3 - Coloque em apenas 2 ou 3 imobiliárias apenas. Caso contrário vai dar confusão. 4 - Quer vender rápido? Não é preciso pagar mais ao corretor, apenas o justo, 6% de comissão. Porém oferte por um preço pouco abaixo do preço de mercado. Vale 500 mil? Coloque por 450. Abraço.
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manning 
em 15/02/2017 10:02
@rodrigofti O imovel esta otimo. Tudo certinho Pagamos empregada pra ir la limpar 2x por mes eu acho. Algo assim... A cidade é pequena (Mongagua). Coloquei na principal imobiliaria da cidade e com alguns corretores autônomos tbm
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Marcelo348  181º
em 15/02/2017 10:12
Só toma cuidado pra não sair assinando contrato com todas as imobiliárias/corretores, porque depois só um vai vender, mas os outros podem querer a parte deles da comissão! Além disso não baixa demais o preço, mas aceita a pechincha do comprador. Exemplo: vale 500K, oferece por 500K que o comprador vai ficar feliz se comprar por 450K. O problema é quando vale 500K, o cara oferece por 550K e não arreda o pé de baixar. Sempre quer sair na vantagem!
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Jr77 
em 15/02/2017 13:27
No meu caso tbm recebi uma casa de herança, e como era em rua principal e tbm minha irma morava na casa, vendemos sem corretor mesmo, colocamos só uma placa na frente e em anuncios em classificados na internet. A casa valia em torne de uns 350k, porem acabamos fechando em 250k, mais valeu pois ela nao tava documentada totalmente e vendemos pois nao tinhamos uniao na familia e o melhor neste caso foi a venda mesmo
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InvestidorBruto  181º
em 14/03/2017 10:52
Imóvel tem pouca liquidez, portanto o caminho é abaixar o preço, não tem jeito. Sugiro não colocar em tantas imobiliárias, isso não quer dizer nada. Passe a algum corretor e diga para ele, olho no olho, que voce quer vender e pode até dar um extra se ele o fizer até tal data. Pode também tentar anunciar voce mesmo, na olx por ex.
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Maarek  181º
em 19/03/2017 11:25
Nível no Race: Tá começando a andar
uma coisa que faz a diferença são as fotos que colocam na internet tem lugar que sequer tira foto, imovel de mais de 1kk as fotos devem valorizar o imovel e estar tudo impecavel nele. A pessoa vê e já se imagina lá
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Ricardong 
em 19/03/2017 14:02
- Documento em ordem. - Limpeza (indispensável) - bom estado geral ajuda. (pintura, bancadas, esquadrias, revestimentos, moveis(se existir). Consertar/reformar se estiverem muito ruins. - Poucas empresas prestando serviço de corretagem. Entre prêmio para corretor e preço. Prefira um preço de oferta menor, pague o justo ao corretor. Enfim, Imóvel no fim das contas é preço. O cara quer comprar naquela rua, procura o melhor preco e o melhor benefico.
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culio228 
em 19/03/2017 15:45
O que já vivenciei para esse tipo de imóvel, limpeza e algo que dê um ar pessoal, afetivo ajudam muito, algo que mostre como os herdeiros foram felizes nas férias e fins de semana passados no imóvel. Destaque um parquinho, se tiver um próximo, ou a sua falta (mais tranquilidade). Se não for térreo, destaque que é fácil colocar grades e telas para a segurança da família. Sobre o valor, é mais importante estar disposto a negociar que começar com um preço muito baixo. Potenciais compradores são parentes e amigos de outros proprietários no mesmo condomínio ou casas vizinhas.
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FrancoY  181º
em 06/04/2017 16:15
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Pra vender o imóvel aqui todo mundo já deu a maioria das dicas, inclusive essa de dar um bônus ao corretor é interessante, e contribuo com mais uma: Não deixe aquelas paredes com cores "personalizadas". Pinte tudo de branco. Tira a referência do futuro morador, fora que é provável que não gostará da cor. A mesma coisa com os móveis: Pra ajudar na análise do futuro morador, tire o que puder, exceto os armários embutidos se estiverem novos (cabendo a opção do futuro morador trocá-las). Parece óbvio, mas o que tem de gente vendendo apê com toda a tralha lá, nem dá pra ver direito o imóvel!
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RenatoSal 
em 07/04/2017 14:02
Pe3gando carona na resposta acima, acredito que se os moveis não ajudarem a valorizar o imovel na venda, realmente é melhor tirar pois irá aparentar um espaço maior.
Se desfazer de Imovel rapidamente - #19 de 19

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