Seguro Fiança ou Fiador

FIIs e Imóveis
Guga.tm   181º
em 18/02/21 23:57
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

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luizatv  181º
em 19/02/2021 00:17
#pas com imóvel alugado = Deixar na IMOBILIÁRIA.

Nem sei por quais dessas opções meu inquilino optou.
Seguro Fiança ou Fiador - #1 de 20
Guga.tm  181º
em 19/02/2021 00:36
Nível no Race: Fera neném
Oi @luizatv, Está com a Imobiliaria! Porem ele solicitou isso e a imobiliária teve que me repassar a informação para que eu tome a decisão.
Seguro Fiança ou Fiador - #2 de 20
MSFox  95º
em 19/02/2021 00:59
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Não vejo mal em você aceitar a troca.
Estou na posição de inquilino e realmente o seguro fiança é muito ruim (uma facada).
Também não vejo que possa causar prejuízos significantes pra você...
Seguro Fiança ou Fiador - #3 de 20
Forrest_Run 
em 19/02/2021 04:23
Boas imobiliárias têm um sistema adequado de verificação de fiança, ou seja, para uma pessoa classificar-se como fiador é preciso passar por um crivo. As imobiliárias que utilizo tem isso, portanto não faz diferença o modo de fiança escolhido pelos locatários. 
Seguro Fiança ou Fiador - #4 de 20
OuroReal  36º
em 19/02/2021 07:02
Que eu saiba o advogado/ imobiliária tem que levantar a ficha e dados da fiadora para ver se ela tem condições de ser fiadora e se você aceita (ou seja, que aagarantias ela pode oferecer em caso do não pagamento). Em caso positivo, nenhum problema.
Seguro Fiança ou Fiador - #5 de 20
luizatv  181º
em 19/02/2021 07:54
@Guga.tm, se o inquilino for BOM, tanto faz, pois nunca precisará usar a fiança.

Se você considera o inquilino BOM, vale a pena fazer concessões para mantê-lo o máximo de tempo possível no imóvel. 
Seguro Fiança ou Fiador - #6 de 20
Ocultado  172º
em 19/02/2021 07:57
Nível no Race: Taquipariu
Aceite a troca e cobre da imobiliaria checar bem sobre o fiador!
Seguro Fiança ou Fiador - #7 de 20
Bastter 
em 19/02/2021 08:32
Nível no Race: Turbo Mix 
@Guga.tm fiador eh muito mais seguro para vc do q seguro
mas nao da nem para comparar
deixe numa BOA imobiliaria
e para de perder tempo com isso
Seguro Fiança ou Fiador - #8 de 20
Giovanni 
em 19/02/2021 08:37
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Guga.tm fiador é melhor pois o seguro fiança, salvo engano, só cobre até um certo limite
fiador fica responsável por tudo caso o inquilino não pague

Se a imobiliária for boa, terá meios de verificar se o fiador atende os critérios
e você ganha também pois o inquilino fica muito mais feliz, se mantém no imóvel e paga menos com burocracia
Seguro Fiança ou Fiador - #9 de 20
Templario33  181º
em 19/02/2021 08:52
Eu trocava de imobiliária isto sim !
Seguro Fiança ou Fiador - #10 de 20
Bastter 
em 19/02/2021 08:59
Nível no Race: Turbo Mix 
@Templario33 pq vc nao sabe o q ta fazendo
fiador eh mais seguro para o proprietario do q seguro fiança
Seguro Fiança ou Fiador - #11 de 20
Giovanni 
em 19/02/2021 09:34
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
boa imobiliária = administra o imóvel mas não toma as decisões que envolvem risco por você

depois de autorizado quem vai lidar com toda a burocracia documental e fazer as análises de perfil do fiador etc é a imobiliária

A menos que você deixe uma procuração ou algo assim autorizando a imobiliária a fazer absolutamente tudo, e ainda assim acho que vão te procurar para assinar documentos etc
Seguro Fiança ou Fiador - #12 de 20
Bastter 
em 19/02/2021 09:46
Nível no Race: Turbo Mix 
sim eh normal a imobiliaria de vez em quando te perguntar algumas coisas
nada demais
isso eh o tipo de coisa q uma boa imobiliaria tem de te perguntar
Seguro Fiança ou Fiador - #13 de 20
Botina91 
em 01/06/2022 19:38
Nível no Race: Tá começando a andar
Eu tô querendo alugar um imóvel. É melhor pedir para parentes ou amigos para serem meu fiadores ou pagar o seguro fiança? Ou até o calção de 10 x o valor do aluguel? 
Seguro Fiança ou Fiador - #14 de 20
Charlito  3º
em 01/06/2022 19:59
@Botina91 submeter parentes e amigos a esse constrangimento, sei não.
Seguro Fiança ou Fiador - #15 de 20
Bastter 
em 01/06/2022 21:18
Nível no Race: Turbo Mix 
@Botina91 amigo nem pensar
estas coisas as vezes pai e filho ate pode ser
saiu disso eu prefiro pagar o seguro

e lembre-se
tudo q vc pede podem te pedir de volta

entao pense bem
Seguro Fiança ou Fiador - #16 de 20
Sagacious  181º
em 01/06/2022 23:38
Nível no Race: Intermediário
Quando alugava eu preferia calção ou seguro fiança. Avalista é o fim da rosca viu.
Seguro Fiança ou Fiador - #17 de 20
caro_Watson 
em 02/06/2022 01:27
@Botina91 ja vi irmãos, primos, tios deixarem de se falar por causa de fiança: quem pediu ficou devendo e o fiador se ferrou

O limite, pra mim, é pai/mãe e filhos
Seguro Fiança ou Fiador - #18 de 20
Pat_Patriot  181º
em 02/06/2022 07:49
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
@Botina91

Seguro fiança sem dúvida. 
Ser fiador é uma das coisas mais constrangedoras que pode existir. 
Ou pior que a morte!!!
Seguro Fiança ou Fiador - #19 de 20
eunaoestouaqui  181º
em 02/06/2022 09:22
@Guga.tm
           Se vc quer comprar #Pas(*caso seja residencial...), dá desconto no aluguel e mantem o fiança!
              Quer Fiador melhor do q a Cia de Seguros???
              Ps.: A Cia de seguros e quem tem a responsabilidade de retirar o inquilino(caso de inadimplência...) e pagará todos os seus alugueres até a retirada do mesmo.
                Tenho imóvel alugado e feedbacks sobre o fato... 
           Fiador pode ter discussão de 20 anos na justiça até vc receber o que é devido... só procrastinação... 
Seguro Fiança ou Fiador - #20 de 20

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