2016 19:56

FIIs e Imóveis

pedrocrc
em 30/07/16 23:00

comentada em 01/08/2016 19:56

peça ajuda aos moderadores

Fala pessoal, fala NOD

gostaria de fazer a seguinte sugestão:

Quando a gente olhar as informações de um fundo imobiliário, dizer qual seria a posição dele em um ranking de liquidez do último mês e dos últimos 12 meses (talvez até informar a quantidade de cotistas de cada fundo). Porém esse ranking não teria peso nenhum no ranking da Bastter dado que liquidez e fundamentos de valor não tem nada a ver uma coisa com a outra

Estou dando essa sugestão por que, diferente das ações, existem fundos que realmente não possuem liquidez e acredito que embora esse critério não seja importante na hora de termos um ativo de valor, ele é importante caso nosso ativo perca esse valor e fique emperrado na carteira.

Fica apenas a sugestão e o que vocês (NOD e pessoal) acham da ideia? desnecessária? um abraço a todos

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@Bastter

Comentários

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Bastter

em 30/07/2016 23:18

Pedro marque a pessoa q ela eh notificada @Nod

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #1 de 7

Sazón 129º
em 31/07/2016 20:49

Se for quanto a saber quais são os mais líquidos, entendo que o IFIX reflete sobre o caso. O índice, dentro de outros critérios, apresentam os FIIs mais líquidos para compor o indicador. Ou seja, se for para escolher para começar a estudar os FIIs mais líquidos, basta seguir ver a composição do IFIX. De qualquer forma, vamos aguardar o @Nod se manifestar. Acho uma ideia interessante para ter uma espécie de ranking ou filtro.

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #2 de 7

Nod
em 01/08/2016 06:29

1 - A liquidez pode ser mensurada de muitas formas: quantidade de negócios por dia, volume de negócios por dia, quantidade de cotas negociada por dia, presença em pregões, etc. 2 - Na página específica de cada fundo, já consta a aba "Liquidez", com um gráfico com a quantidade de negócios dia-a-dia. 3 - Esse gráfico acaba, indiretamente, por mostrar a presença em pregões. 4 - Os fundos pertencentes ao IFIX são os mais líquidos. Se você começar por eles, não vai ter muita diferença. 5 - Para que um fundo participe do ranking, é necessário um mínimo de 30 votos. Portanto, é necessário uma "popularidade" mínimo. Fundos pouco líquidos não são muito populares, portanto, não aparecem no ranking. 6 - No início do ano, fiz esse tópico, com várias estatísticas de liquidez. Acredito que ajude: Bastter.com - Liquidez dos FIIs 2015

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #3 de 7

Nod
em 01/08/2016 06:40

Sobre a quantidade de cotistas, não há, no site da Bovespa o CVM, lugar de onde podemos obter essa informação.

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #4 de 7

rda81 180º
em 01/08/2016 08:25

@Nod E se na página específica do FII houvesse um campo que o moderador dele pudesse informar o número de cotistas? Ex: "Cotistas = 1700 (atualização em 01/01/2016)". O moderador ou outros usuários, como os proventos. Aí seriam atualizados de acordo com os informes mensais.

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #5 de 7

mfigueira1 180º
em 01/08/2016 08:47

Nos informes mensais os fundos informam o número de cotistas e também se há isenção de imposto de renda.

Ajuda aí pow!

SUGESTÃO - Ranking Liquidez FIIs - #6 de 7

Nod
em 01/08/2016 19:56

A questão é que poucos fundos têm moderadores. E realmente, tenho urticária de deixar informação desatualizada nas páginas específicas. Pra ter a informação errada, prefiro não ter informação nenhuma. Basta ver no relatório mensal, como disse o mfigueira. Tá lá. De qualquer forma, não tenho a menor ideia de como a quantidade de cotistas ajuda em alguma coisa.