2019 10:01

FIIs e Imóveis

marcio.bozza
em 14/07/19 23:51

comentada em 15/07/2019 10:01

peça ajuda aos moderadores

Boa tarde, tenho uma dúvida em relação a taxa de administração. Aparecem nomenclaturas diferentes e eu não sei em qual valor que ela está em cima. No caso do HGRE11, a taxa de administração que é de 1,0% ao ano sobre patrimônio líquido, qual seria o patrimônio liquido? Qual seria o exemplo? Digamos que o ano acabe hoje e eu tenho 20 cotas, quanto eu teria que pagar de taxa de ADM?

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@Giovanni

Comentários

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Giovanni

em 15/07/2019 00:05

@marcio.bozza a taxa de administração é paga pelo FII antes da distribuição dos resultados aos cotistas, portanto você não tem que fazer nada - o que chega para você é o provento líquido

sobre a métrica, a mais comuns são sobre o patrimônio líquido ou valor de mercado; o patrimônio líquido você pode ver no mural:

HGRE11

o cálculo também é publicado pelo administrador no Informe Mensal Estruturado (você encontra eles na aba "Comunicados" de cada mural)

exemplo:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=51237&cvm=true

Como todo serviço tem que ser remunerado, com os FIIs isso não é diferente: paga-se um prestador de serviço, o administrador (e nos casos em que há outra instituição cuidando dos ativos, o gestor).
Justamente por isso, eu não olho taxa de administração em nenhum FII, não uso como critério para escolha

olha esse relato postado hoje, envolve a busca incessante dos cotistas para reduzir taxa de administração e suas consequências:

Relato interessante - EURO - FIIs & Imóveis - Bastter.com

Ajuda aí pow!

Taxa de Administração - #1 de 4

marcio.bozza
em 15/07/2019 01:06

@Giovanni muito obrigado, ajudou bastante, minha dúvida mesmo era quanto essa taxa podia abalar meus rendimentos a longo prazo, me ajudou bastante na informação.