2016 20:53

FIIs e Imóveis

NicoBR
em 12/03/16 13:38

comentada em 16/03/2016 20:53

peça ajuda aos moderadores

Boa tarde pessoal

Sou iniciante aqui na Bastter, estudando há alguns meses sobre FIIs, assistindo os vídeos gravados e participando de alguns chats de FIIs e ainda não montei minha carteira

Sei que há a triologia de vídeos do NodRJ voltadas para iniciantes (FIIs de tijolo), bem como ele gravou 3 chats sobre os FIIs de papel. Já assisti, mas preciso rever tais vídeos para ter certeza de que compreendi bem o assunto (fixei o conceito)

Ao usar os filtros de FIIs notei que existem alguns Fundos Imobiliários que não possuem quadro da Bastter (ao que entendi, quadros são feito pela cortesia de um usuário da Bastter, acho que é o Planejador além dele, também do NodRJ) e outros FIIs que não estão listados no Rating.

Minha dúvida, enfim é no direcionamento: Vale a pena estudar estes fundos menos populares ou devo focar os estudos nos FIIs que possuem Rating e/ou façam parte do IFIX?

Minha ideia inicial é realizar uma espécie de triagem, para depois ir fundo a fundo entendendo para poder montar a carteira.

Pergunto sobre a ideia dos fundos "menos populares", não com o objetivo de garimpar uma pedra preciosa escondida, mas sim o de diverisificar a carteira em FIIs

Obrigado pessoal

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Locker
em 12/03/2016 14:05

@NicoBR, existem alguns FIIs que não são negociados em Bolsa, voltados somente para institucionais. Veja se os que procura não estão nessa categoria. Abcs,

Ajuda aí pow!

Vale a pena estudar FIIs menos populares ou o foco deve ser outro? - #1 de 4

Nod
em 13/03/2016 08:32

Vamos por partes: 1 - Vários fundos em bolsa são exclusivo de investidores institucionais. Eles não têm nenhum interesse em negociar as cotas. Então, você não tem como comprar 2 - Alguns fundos são extremamente ilíquidos, passando dias sem negociar. 3 - Fora dos fundos do Ifix, a liquidez pode ser sofrível, já que os fundos do Ifix concentram 99% do negócios em Bolsa. 4 - Em fundos muito ilíquidos, você pode ter dificuldade de sair se precisar. Às vezes não tem ninguém querendo comprar. 5 - Em outros fundos, você vê diferenças enormes no book. por exemplo, se você quiser comprar, tem vendedor a R$ 100,00. Mas, se você quiser vender, só tem comprador a R$ 50,00. Por isso, é muito complicado começar fora do Ifix, mas, se você está tranquilo e ciente dos riscos, não tem problema nenhum. Quanto às páginas específicas, elas são incluídas conforme a demanda. E os quadros são colocados conforme o pessoal vi tendo interesse. Se você estiver dando falta de algum, me fale e a gente avalia a possibilidade de colocar.

Ajuda aí pow!

Vale a pena estudar FIIs menos populares ou o foco deve ser outro? - #2 de 4

Nod
em 13/03/2016 08:34

Como você é assinante, tem acesso ao ranking de FIIs do site. É um excelente lugar para começar os estudos. conforme for ganhando confiança, vá explorando os demais.