Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar

FIIs e Imóveis
senesino  
em 25/12/15 19:33
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

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oxe  1º
em 25/12/2015 19:52
Bem, aí a pessoa vai arcar com os custos do giro e perde significativamente em diversificação de patrimônio. Se precisar de dinheiro depois, por qualquer razão, todo o investimento estaria concentrado em uma coisa só, de baixa liquidez. Acho que o financiamento normalmente deve ser dimensionado considerando o aluguel que se paga atualmente. Troca-se um por outro. Essa seria a situação mais econômica. Mas nunca cheguei a fazer isso não, Senesino.
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #1 de 9
darlancsg 
em 25/12/2015 20:41
eu, particularmente, tenho um financiamento imobiliário, mas mesmo pagando as parcelas do financiamento, continuo superavitário e continuo investindo normalmente. Agora, o erro foi adquirir um financiamento que torne o orçamento doméstico deficitário. Neste caso, eu venderia tudo que eu tenha para botar a cabeça pra fora dágua.
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #2 de 9
Bastter 
em 25/12/2015 20:52
Nível no Race: Turbo Mix 
acho q pode ser uma boa ideia mantenha somente a reserva de emergencia quite o financiamento e comece de novo no fim vai ter mais patrimonio
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #3 de 9
darlancsg 
em 25/12/2015 21:13
não li direito, foi mal...podendo pagar a vista é melhor sempre pagar a vista.
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #4 de 9
BIGDOG 
em 25/12/2015 21:49
O @Bastter já!, pelo menos em parte ele vendeu PETR para casar:):):):)
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #5 de 9
BIGDOG 
em 25/12/2015 21:52
Eu tive que vender ativos, não me lembro o motivo mas tive. Na época optei por vender o que tinha dado mais lucro, ou o melhor da carteira ou talvez outro motivo,vendi sem choro!!! Puts, não me lembro o motivo, isso é que me preocupa, mas era um bom motivo, tinha que ser, senão não venderia:)
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #6 de 9
vmfox 
em 27/12/2015 14:28
Senesino, Já vendi parte da carteira (ações+títulos+fundos) para comprar um apto para evitar o financiamento. Sou conservador e meu lema nº 1 é não fazer dívidas, não pagar juros, mas como o Bastter diz cada um na sua.... O mais importante é sempre ter bons ativos, ou seja, se você vai vender parte da carteira para comprar um imóvel, que este seja um bom ativo (bem localizado, de excelente liquidez, com boa qualidade de construção, etc)
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celtiberian  18º
em 28/12/2015 08:43
@senesino Como sempre, não tem uma fórmula que se encaixa para todos. Vai depender da sua tolerância à dívidas. Se puder tolerar dívidas, pode olhar os números (mesmo tolerando pode ou não valer a pena manter a dívida). Se não tolerar dívidas, já sabe.
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #8 de 9
Jorge1977 
em 28/12/2015 09:59
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Acredito que imóvel para morar é um bem de consumo, duravel, mas que só aumentará suas despesas. Na minha opinião, um imóvel menor ou mais simples que exija menos de seu orçamento seria mais viavel. Sem mexer em seus investimentos. Como o Bastter diz, o tempo ganha das taxas. Além disso, a vida muda muito rapido. Ter liberdade e flexibilidade são excessiais nos dias atuais.
Venda de patrimônio para quitar imóvel sem financiar - #9 de 9

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