Vistoria de Apartamento
comentada em 13/10/2021 13:48

Abra e feche todas as janelas para ver se nenhuma emperra.

Como muitos já falaram, atente-se a esses principais itens (e os motivos em cada um explicados)

1. Caimento de água para os ralos em todos ambientes que possuírem.

- MOTIVO: O caimento é feito desde a execução do contrapiso. Caso seja necessário refazer, vai precisar de novo contrapiso, nova impermeabilização, novo assentamento de piso cerâmico (e as vezes até azulejo se quebrar nessa retirada do piso).
- COMO VERIFICAR: Leve um balde para jogar água nesses ambientes e verifique se ela cai para os ralos.


2. Verificar se todas janelas abrem e fecham sem dificuldade.

- MOTIVO: É comum essas esquadrias virem danificadas ou bem emperradas. Caso seja apenas um ajuste, as melhores pessoas pra fazerem são da própria construtora. Caso seja mais grave, de estar muito danificada, vai envolver a troca de toda esquadria que exige a empresa especializada da construtora.
- COMO VERIFICAR: Abrir e fechar todas janelas, trancando e destrancando elas. Teste o trilho por onde essas janelas / portas correm.


3. Verificar todas louças e metais (pia, torneira, etc).

- MOTIVO: Se estiver danificado ou quebrado vai ser uma dor de cabeça acionar a aaaagarantia da construtora DEPOIS que receber as chaves. Esses itens eles trocam sem grandes dificuldades caso ache na vistoria.
- COMO VERIFICAR: Análise visual e abrindo/fechando todas torneiras.


4. Verificar interruptores e tomadas.

- MOTIVO: Mesmo do item 3.
- COMO VERIFICAR: Compre aquelas tomadinhas de checagem de tomadas (tem em Leroy e afins) que acende a luz quando você pluga ela na tomada, mostrando que tem energia. Interruptores você clica um por um pra ver se acende a luz.


5. Verifique todas portas

- MOTIVO: É comum também as portas serem instaladas com as folhas empenadas ou "raspando" no piso. É melhor a construtora arrumar isso caso você encontre alguma ruim. Esperar na aaaagarantia DEPOIS das chaves é a mesma dor de cabeça do item 3.
- COMO VERIFICAR: Abra e feche todas portas para sentir se estão ok.


Os demais itens que outros usuários falaram valem verificar também, mas os principais são esses aí

Boa sorte na entrega

@Giovanni galera acha que todo problema é "danesse, depois eu arrumo e pas"

Mas não sabe que alguns itens na construção civil geram um custo absurdamente alto e a dor de cabeça proporcional de fazer por conta própria (entende-se contratar alguém pra arrumar)

Muito bom pessoal obrigado

A questão da energia não da certo pq tenho que pedir a ligação nova ainda