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Imposto de Renda
GoldMan  
em 18/04/14 20:07

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
BIGDOG 
em 18/04/2014 20:19
Uma vez postei algo nessa mesma linha, no meu caso desisti do negócio. Era sobre receber aluguel de imóvel que não era meu. No seu, sugiro deixar esse dinheiro a vista do Juiz, até acabar o inventário. Ou movimentá-lo com autorização judicial
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rlvidal 
em 18/04/2014 20:23
vc quer complicar ou simplificar sua vida? se quiser simplificar basta receber o aluguel. geralmente quem paga sequer declara isso no IR. muitas vezes é um negócio que é feito diretamente entre locatário e locador. e em outros casos muitas "imobiliárias" também sequer fazem essa contabilidade.
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tmascwb 
em 18/04/2014 20:25
Rividal já respondeu
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rlvidal 
em 18/04/2014 20:27
Agora, se quiser complicar sua vida.... Ai vai...
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GoldMan 
em 18/04/2014 21:16
Mas, que porra! O dinheiro é meu por direito, e devo usar como quiser... comprando ações ou contratando putas... Esse governo as vezes, parece que é comandado por pu***... quanta burocracia....
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rlvidal 
em 18/04/2014 21:40
"Posso ter algum problema com o fisco por conta disto? Ou tenho que passar a casa para meu nome primeiro?" Vc que está complicando. Sim. Poderá ter algum problema com o fisco se o locador declarar no Imposto de Renda dele que paga aluguel para a sua mãe já falecida. Daí vc poderá vir a ser cobrado do IR (quando descobrirem) pq vc é o único herdeiro. Vc não precisa passar a casa para o seu nome primeiro. Se quer fazer tudo certinho, bonitinho, com os pingos nos is, etc... e tal... vai ter que fazer declaração de IR em nome do espólio (converse com seu contador) e recolher o imposto recebido de aluguel. Agora, se quer resolver o problema sem acabar com sua vida é simples. Basta receber diretamente do locatário, explicar a situação e falar para ele não declarar. Igual a maioria faz, até mesmo sem combinar. Pronto.
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Mr Ax  180º
em 18/04/2014 23:04
@GoldMan !! Mesmo você sendo o único herdeiro deverá fazer o inventário e adjudicar a casa para o seu nome. O inventário pode ser feito num Tabelionato de Notas em poucos dias e o tempo maior é da Exatoria avaliar o imóvel para o cálculo do ITCMD a razão de 3% ou 4% da avaliação feita, dependendo do Estado de residência. Enquanto isso não acontece, vc declara os aluguéis em nome da falecida, em 2015 como se viva estivesse e em 2016 como espólio. Uma vez registrada a escritura de adjudicação (caso de único herdeiro)no Registro de Imóveis, ai vc passa a ser o proprietário e dispor do imóvel e seus frutos. Ax
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Mr Ax  180º
em 18/04/2014 23:09
@GoldMan , Esqueci de mencionar que o inventário no Tabelionato deve obrigatoriamente ter a assistência de um advogado. AX
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Ajax88  180º
em 19/04/2014 11:03
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Faça o inventário no Cartório de NOtas... fica tudo pronto em questão de dias!!! Precisa de advogado tb.. Pode ficar um pouco mais caro, mas resolve de uma vez...mais pratico...principalmente pelo fato de vc ser o unico herdeiro... fica a dica...
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Depiné 
em 19/04/2014 14:46
Segura a franga gold.
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