CASA EM ORLANDO - EUA

#PAS
gbaraujo   144º
em 11/05/17 16:02
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jbrunswick  181º
em 11/05/2017 16:08
Nível no Race: Intermediário
Eu já cogitei isso, mas um financiamento em dólar é bem arriscado. Além disso, se a sua situação financeira é confortável e vc já tem um belo patrimônio, pode usar parte dele para viajar para lá sempre que desejar e alugar uma casa/condominium por temporada enquanto estiver lá.
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Mrpd 
em 11/05/2017 16:13
Com que frequência que você viaja aos EUA? Você está disposto a ficar refém de viajar para Orlando e passar a preterir outros destinos? Tem que avaliar isso para saber se compensa ou não. Além disso, se o dólar subir absurdamente, como você vai estar preparado para garantir o cumprimento das suas obrigações? Se coloque no lugar de quem financiou um imóvel lá após a crise de 2009, com o dólar a R$1,60 e enfrentou o dólar a R$4,20 ano passado. O que você faria?
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manning 
em 11/05/2017 16:50
Só pelo fato de vc ficar preso a viajar sempre pro mesmo lugar eu acho que não vale Fora esses outros fatores que citaram acima
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EMALAN 
em 11/05/2017 17:01
Sinceramente, acredito que isto seja mais um "sonho" do que um investimento. Aqui em minha cidade, é status dizer que a pessoa tem uma casa em Orlando. Eu particularmente, acredito que este "investimento" esteja no mesmo patamar de Casa na praia, chacara, sendo que estes últimos, voce nao precisaria pegar uma aviao, alugar carro, alem de criar uma divida em dolares. E outra, tente sondar as pessoas que compraram a casa nos EUA, a respeito de facilidade de aluguel e despesas em geral ( internet, agua, luz, gas, detetizacao, condominio, IPTU, etc...). Se é sonho e nao te faz falta, vai la e compra. Se estiver pensando em investimentos no exterior como alternativa de fugir do RISCO BRASIL, pensaria em titulos privados de empresas americanas, acoes, fundos, tesouro americano, e etc... Abracos a todos!
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2007 
em 11/05/2017 17:35
Acho que o dito acima é o suficiente para não fazer um negocio nestas condições. O exemplo da casa de praia foi muito bom, tendo a casa vc. só vai naquela praia, não tendo vai visitar uma praia diferente cada feriado, assim seria nos EUA, vc. pode a cada viagem conhecer um lugar novo, mas se vc. já conhece tudo lá é outra conversa.
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Bastter 
em 11/05/2017 19:26
Nível no Race: Turbo Mix 
eu acho q um mexicano vai te enrolar
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rda81  181º
em 11/05/2017 22:42
Isso parece aquelas palestras com um monte de corretores tentando te enrolar e no final vc sai com um ingresso pros parques com desconto. O famoso timeshare. Cheio de casos de rolo. Procura no google. Quando me ofereceram isso lá, curiosamente todos os corretores eram brasileiros. Pq será? rs
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bgsouto  181º
em 12/05/2017 12:20
Com as facilidades de tecnologia de hoje em dia, não vejo motivo algum para ter um imóvel fora do país a não ser que seja um lugar para eu morar. Você entra no air bnb da vida e aluga um imóvel na localização que você quiser, pelo período que quiser e do jeito que quiser em 10 minutos e sem stress.
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Hei_Matau  181º
em 12/05/2017 13:47
No momento estou numa casa em Kissemmee, bem perto de Orlando. Aluguei pelo Airbnb do jeito que eu queria. Três quartos, sala grande. Serviu perfeitamente pra essa viagem que vim com a familia toda. Numa próxima posso vir só com minha esposa, ou quem sabe com muito mais pessoas. E aí outra casa, ou até mesmo um hotel poderia ser mais interessante. Acho que comprar casa pra não morar é furada. No exterior então considero pior ainda pelos fatores que já falaram aí.
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Rincewind  102º
em 12/05/2017 16:21
 
Não conheço o mercado imobiliário de Orlando, mas comprar "para ter", "porque é sonho", "aproveitar de vez em quando" não compensa. Sem dúvida alguma, não compensa. Uma coisa é você comprar uma casa nos EUA à titulo de investimento visando aluguel. Aí eu sou partidário do SIM, compensa se você tiver calibre para isso (inclusive se alavancando, novamente se você tiver porte pra isso). Agora para realizar sonho, etc etc eu não faria isso nunca. Cai na questão do apartamento na praia.
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celtiberian  18º
em 12/05/2017 16:31
Eu faria apenas caso pudesse pagar à vista e pretendesse me mudar pra lá em breve. Ou se eu fosse um [REMOVIDO] e desejasse ter esse imóvel por que sim e deu, por vontade e felicidade pessoal e da família. Qualquer outra hipótese não me parece valer a pena. Em tempo: para quem já está perto de virar [REMOVIDO], é mais barato comprar uma casa nos EUA + carro esportivo do que o mesmo carro esportivo no Brasil. E considerando IPVA, seguro, preço de peças e tudo mais ainda ficará mais barato de manter casa + carro lá do que só o carro aqui.
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Henrique59 
em 12/05/2017 16:38
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Se for ricão compra. Mas só pelo fato de falar em parcelar em 30 anos.. Fazer dívida em dólar, só digo uma coisa hmmmmmm Se o governo faz mesbla e o dólar vai a 8. Vai contratar hedge ?
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Bastter 
em 12/05/2017 16:41
Nível no Race: Turbo Mix 
divida em dollar =tique tique nervoso
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Rincewind  102º
em 12/05/2017 17:21
 
Sim, isso que o @celtiberian disse é muito verdade. Sem falar que se você vai para lá para viver, é muito bem tratado. Diferente se for tentar fazer trabalho braçal. Você compra uma casa, um carro e vive muito bem (inclusive no quesito saúde). E, eventualmente, fica mais barato que um padrão pouco inferior no Brasil. Se for na Europa então, pode ser ainda mais barato.
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Julia.Mendonça 
em 13/05/2017 20:08
Voltei ontem de Orlando. Gostei muito, mas mesmo enquanto estava lá curtindo pensei: "Ok, é legal, mas vai demorar muitoooos anos para que voltar para cá novamente" É legal para umas férias de vez em quando, mas ir sempre para lá.. hmmmmmm
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por gbaraujo em 11/05/2017 16:02

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