Dúvida

#PAS
Cassiano17  
em 22/01/17 12:05
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Julia.Mendonça 
em 23/01/2017 18:14
@Fred-[k1d0t4] hahahaha pior que é um bairro bom em Curitiba. O que aconteceu que era para ser um predio com um pouco mais de padrão, só que começou a não alugar e o pessoal começou a baixar o valor. hoje aqui tem muita gente emergente aqui. é de não acreditar nas coisas hahaha
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junior80 
em 23/01/2017 18:19
@Julia.Mendonça exatamente este é um dos maiores motivos pelo qual não penso nunca mais em comprar imovel para morar - os vizinhos. A gente olha tudo - localização, preço, tamanho, vê uma piscina bonita, a padaria pertinho, um restaurante legal bem ao lado, etc. Aí vem um vizinho mala, ou bandido, e tudo que era bom vai por água abaixo... e isso não tem solução! meu sogro mora numa casa bem legal, num bairro bom no interior de SP. Cidade excelente. O vizinho resolveu criar galinhas... o fdp do Galo começa a cantar as 4h da manhã... e agora? não tem solução...
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celtiberian  18º
em 23/01/2017 18:44
Essa questão dos vizinhos é complicada mesmo. O mundo ideal seria alugar o apto por um tempo e depois comprar. Aí dá para fazer um test drive =) Os mais tranquilos que vi em termos de barulho são aptos antigos com 1-2 por andar no máximo e vizinhos que se conhecem. Ainda pode dar stress, mas é menos e coisas menos graves que nesses prédios com muita gente.
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caduamazonas 
em 23/01/2017 22:39
@Cassiano17 , Um risco que o pessoal costuma esquecer quando compra na planta é o do ATRASO na entrega. A chance de não entregarem existe, e nesse caso o prejuízo é maior, por isso é o risco principal. Por outro lado, a chance de atraso na entrega, aqui no Brasil, é quase 100%. Obra entregue no prazo se conta nos dedos de uma mão. Muita gente se ferra, porque conta com a entrega numa certa data. Um amigo meu vendeu o imóvel que tinha, teve que entregar, e ficou sem ter para onde ir. O imóvel que ele comprou na planta atrasou dois anos, e ele teve que ficar de favor em casa de parentes. E o pior é que você não sabe antes que vão ser dois anos: atrasa um mês, depois dois, mais 45 dias, e assim vai. E você tem que continuar colocando cada vez mais dinheiro. E vem aquele dilema: será que vai ficar pronto? Você está preparado para o atraso na entrega? Tem onde morar enquanto isso? Sabe as regras do contrato de compra e do financiamento nesse caso? Tem alguma cláusula que te protege? Algum seguro? Tenha sempre um "plano B", pois o atraso é quase certo! Grande abraço, Cadu
Dúvida - #34 de 34

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por Cassiano17 em 22/01/2017 12:05

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