Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial.

#PAS
Jotalhao   180º
em 19/11/24 11:27
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Bastter 
em 19/11/2024 11:35
Nível no Race: Turbo Mix 
divida se der mebla vc ta ferrado e quebra sua vida

ter ou nao de fazer reforma ou aluguel da para dar um jeito

vcs tem sempre uma desculpa para nao quitar dividas
sempre se quita dividas em primeiro lugar
para vc ta vivendo uma faca nas costas
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #1 de 19
Charlito  3º
em 19/11/2024 11:49
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #2 de 19
Phodastico  29º
em 19/11/2024 13:01
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Minha opinião talvez não seja a mais popular no site mas acredito que ainda seja livre para opinar. Empreender é correr risco e como você é médico, e provavelmente tem uma boa reserva de emergência (tem?), é um risco que nessa profissão é viável. Eu usaria o dinheiro de forma racional  na reforma, e depois de pronto e faturando faria o máximo possível para quitar o financiamento o mais rápido possível.
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #3 de 19
Bastter 
em 19/11/2024 13:03
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @Phodastico em 19/11/2024 13:01

Minha opinião talvez não seja a mais popular no site mas acredito que ainda seja livre para opinar. Empreender é correr risco e como você é médico, e provavelmente tem uma boa reserva de emergência (tem?), é um risco que nessa profissão é viável. Eu usaria o dinheiro de forma racional  na reforma, e depois de pronto e faturando faria o máximo possível para quitar o financiamento o mais rápido possível.


o q vc nao consegue entender eh q isso pode dar certo e se der certo vai terminar melhor mesmo mas e se dar errado
vc estaria disposto a assumir o risco de ter seu patrimonio destruido
vc ta achando q dar errado eh brincadeirinha
se divida da errado come sua vida cara

vc nao sabe analisar risco, este e h o problema
e pior, nao saber para sua vida tudo bem, vc e paga mas sugerir aos outros isso
eh muita irresponsabilidade
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #4 de 19
Paulo 
em 19/11/2024 13:10
Eu acho que você se botou em uma situação complicada, em que arrumar um problema envolver criar outro.

Aí tem que entender onde você quer tomar a pancada.

A pancada da dívida pode ser infinita, então pensa ai...
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #5 de 19
Phodastico  29º
em 19/11/2024 13:28
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
@Bastter eu não discordo de você e sei que você fala não só para o autor do post mas também para toda a plateia. De fato o que eu opinei é um risco e esse risco somente ele saberá se vale a pena ou não correr. Eu não sei em quais condições ele vive, trabalha e fatura mas de maneira geral um médico pode ser capaz de arcar com esse risco. Claro que o fundamental é ter uma reserva de emergência e o ideal era não ter entrado nessa dívida, como disse o @Paulo acima.
Mas a minha opinião é a de que já que ele entrou nessa, como médico é viável correr o risco. Sabendo que é um risco.
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #6 de 19
Bastter 
em 19/11/2024 13:57
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @Phodastico em 19/11/2024 13:28

Bastter eu não discordo de você e sei que você fala não só para o autor do post mas também para toda a plateia. De fato o que eu opinei é um risco e esse risco somente ele saberá se vale a pena ou não correr. Eu não sei em quais condições ele vive, trabalha e fatura mas de maneira geral um médico pode ser capaz de arcar com esse risco. Claro que o fundamental é ter uma reserva de emergência e o ideal era não ter entrado nessa dívida, como disse o Paulo acima.
Mas a minha opinião é a de que já que ele entrou nessa, como médico é viável correr o risco. Sabendo que é um risco.


vc nao tem como saber se vale a pena assumir um risco ou nao pq vc nao sabe analisar risco
entao acho q vc nao deveria falar de risco para os outros
guarda para vc
pq tem gente q so aprende a analisar risco tomando porrada
ele nao precisa passar por isso

a sua opiniao para ele eh q ele pode assumir o low probability, high impact
ninguem pode assumir este e eh o q leva ao maior ferro
como eu disse faz o q quiser na sua vida
mas tenta nao induzir outros ao buraco

e ele ser medico nao muda absolutamente nada
eh outra analise equivocada sua

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Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #7 de 19
ReiSardinha 
em 19/11/2024 14:00


postado por @Phodastico em 19/11/2024 13:28

Bastter eu não discordo de você e sei que você fala não só para o autor do post mas também para toda a plateia. De fato o que eu opinei é um risco e esse risco somente ele saberá se vale a pena ou não correr. Eu não sei em quais condições ele vive, trabalha e fatura mas de maneira geral um médico pode ser capaz de arcar com esse risco. Claro que o fundamental é ter uma reserva de emergência e o ideal era não ter entrado nessa dívida, como disse o Paulo acima.
Mas a minha opinião é a de que já que ele entrou nessa, como médico é viável correr o risco. Sabendo que é um risco.



Em defesa da dívida boa!GiovanniOrigem do Selo12 posts
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #8 de 19
InvestidorBruto  180º
em 19/11/2024 15:24
Depende se a reforma é crucial para já mudar eu faria a reforma. 

O único problema é que vc estará em dois riscos, o de mudança de consultório  ( vai manter a receita ? ) e o da dívida...
E outra, vc não tem mais nenhuma reserva  ? 
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #9 de 19
Charlito  3º
em 19/11/2024 15:37


postado por @DolceFarNiente em 19/11/2024 14:57

É preciso dividir a pessoa física da pessoa jurídica.

Na pessoa física o melhor primeiro seria quitar a dívida, depois economizar pra fazer novas compras. Já a opção pagar o financiamento e fazer uma nova dívida pode ser ruim, porque provavelmente você trocaria por uma divida mais cara.
Como envolve negócios e pessoa jurídica, a análise é um pouco diferente. Pode ser que vale mais a pena adiantar o investimento pra ter mais lucro e manter a dívida lá.

Empresas podem ou não trabalhar com dívida.

Pessoa física nunca deveria ter dívida.


Dívida de PJ depende se vc está falando de uma Usiminas ou do Zé Ferreiro LTDA.
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #10 de 19
InvestidorBruto  180º
em 19/11/2024 16:07
@DolceFarNiente nesse caso a taxa tá bem razoável 
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #11 de 19
pisti 
em 19/11/2024 16:37
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Na minha opinião, dívida é sempre ruim. Quem tem dívida, na realidade em termos patrimoniais, geralmente fica muito prejudicado. Eu quitaria essa dívida e juntaria o dinheiro por 1 ou 2 anos e faria a reforma. Para mim, e para o banco, você é dono de verdade do seu imóvel só quando termina de pagar. Por enquanto, esse imóvel ainda não é "completamente" seu. Boa sorte! 
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #12 de 19
Charlito  3º
em 19/11/2024 17:57


postado por @DolceFarNiente em 19/11/2024 15:46

Mais ou menos. No geral sim, a dívida é muito pior quanto menor for a empresa, inclusive as taxas costumam ser piores. Mas não é uma regra.

Tem que ser muito bem analisado, mas a regra de nunca ter dívida é pra Pessoa física. Pessoa jurídica tem excessões de todos os tamanhos.


Arruma uma dívida trabalhista na PJ e veja se o homem da capa preta não vai olhar para o patrimônio da PF.
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #13 de 19
InvestidorBruto  180º
em 19/11/2024 18:07
@Charlito dúvida imobiliária não é trabalhista 
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #14 de 19
Bastter 
em 19/11/2024 18:46
Nível no Race: Turbo Mix 
pequena empresa de PF = PF
fez divida ta quebrado e nao sabe
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #15 de 19
Bastter 
em 19/11/2024 18:46
Nível no Race: Turbo Mix 
so pesquisar porque quebram 99% das pequenas empresas
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #16 de 19
Fallout_boy 
em 19/11/2024 19:11
Nível no Race: Fera neném
Paga a metade da dívida e faz metade da reforma! Obrigado!
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #17 de 19
Quasimodo 
em 19/11/2024 20:18
Se fosse divida com agiota, você pagaria?
Banco também é agiota, não vai te espancar nem te matar, mas tem outros meios de ferrar a tua dívida. Sem contar no prejuízo invisível da dívida contra ti. Ser profissional liberal é até pior. Se fica doente? Quebra a perna? Vai pagar a parcela como?  Dívida de PF deve ser tratada como câncer, melhor nao ter… se tiver,  tratar intensamente o mais rápido possível. Mania de benignizar divídas!
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #18 de 19
SuavenoRole  180º
em 19/11/2024 20:55
Nível no Race: Rookie
Quita.
Reforme o atual alugado e negocie com o proprietário.
Junta $ pra reformar o próprio.
Dúvidas a respeito de quitação de financiamento x reforma de imóvel comercial. - #19 de 19

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