Financiamento Imobiliário Caixa

#PAS
Ourico   180º
em 13/10/17 16:55
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
FTrader 
em 13/10/2017 17:22
Ourico,

No contrato nao esta especificado que voce precisa fazer um cartão qualificado.
Diga ao gerente isso e peça um cartão simples. Se comecar a ter muito problema, abra um ouvidoria Bacen. Eles resolvem rapidamente.

Problema semelhante ocorreu com meu irmão e foi resolvido
Financiamento Imobiliário Caixa - #1 de 30
Ourico  180º
em 13/10/2017 17:27
Maravilha! Valeu @FTrader
Financiamento Imobiliário Caixa - #2 de 30
Carecoid  180º
em 13/10/2017 17:28
Nível no Race: Intermediário
No meu caso eu disse q só ia ficar com o cartão se fosse anuidade grátis.. eles deram um ano, próximo ano eu procuro de novo!
Financiamento Imobiliário Caixa - #3 de 30
celtiberian  18º
em 13/10/2017 17:43
Só o fato da Caixa ficar querendo te empurrar mais serviços já me dá muita vontade de guardar para comprar o imóvel à vista. Não quero esses rolos na vida.
Financiamento Imobiliário Caixa - #4 de 30
sdevsnull 
em 13/10/2017 17:46
Olha, se fosse financiar, estaria disposto a pagar mais caro só para não ter que me relacionar com a Caixa [huhu]
Financiamento Imobiliário Caixa - #5 de 30
Ourico  180º
em 13/10/2017 17:59
@Carecoid eu liguei para negociar e quis cancelar, mas só poderia pedir outro depois de sei lá quantos dias...Com esse problema do financiamento, achei melhor dar uma dura no gerente segunda antes de cancelar.

@celtiberian @sdevsnull Estou nessa...vou juntar cada centavo para quitar isso e nunca mais precisar desse povo
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felipesh25  73º
em 13/10/2017 18:15
Nível no Race: Tá começando a andar
Se não me engano isso pode ser considerado venda casada... tive um amigo que jogou isso para o gerente e ele recuou nas “ofertas” para ele. Mas não sei se realmente se enquadra.
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celtiberian  18º
em 13/10/2017 18:23
Todos bancos fazem isso.

Para empresas é pior ainda.

Se você buscar uma linha de capital de giro, querem que você faça seguro de vida dos sócios, querem que você faça seguro predial com eles, querem os VR da empresa para eles, querem que você passe a folha para eles, é um caos. Se não comprar uma coisinha a mais não liberam crédito.
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Bastter 
em 13/10/2017 18:54
Nível no Race: Turbo Mix 
adianta tudo q puder e acaba com este fincanciamento o mais rapido possivel

o resto tanto faz
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Pelágico 
em 13/10/2017 19:07
A Venda Casada é expressamente proibida pelo Código de Defesa do Consumidor - CDC (art. 39, I), constituindo inclusive crime contra as relações de consumo (art. 5º, II, da Lei n.º 8.137/90).
A Lei 8.137 / 90, artigo 5º, II, III tipificou essa prática como crime, com penas de detenção aos infratores que variam de 2 a 5 anos ou multa.
E a Lei 8.884 / 94, artigo 21º, XXIII, define a venda casada como infração de ordem econômica. A prática de venda casada configura-se sempre que alguém condicionar, subordinar ou sujeitar a venda de um bem ou utilização de um serviço à aquisição de outro bem ou ao uso de determinado serviço.
Pelo Código de Defesa do Consumidor, a Lei 8078 / 90, artigo 39º, “é vedado ao fornecedor de produtos ou serviços, condicionar o fornecimento de produto ou de serviço ao fornecimento de outro produto ou serviço, bem como, sem justa causa, a limites quantitativos”.
E pela Resolução do Banco Central nº 2878/01 (alterada pela nº 2892/01), Artº 17, “é vedada a contratação de quaisquer operações condicionadas ou vinculadas à realização de outras operações ou à aquisição de outros bens e serviços”
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aprosch  180º
em 13/10/2017 19:30
Direitos... Hummmm
Financiamento Imobiliário Caixa - #11 de 30
EduardoFraga  180º
em 13/10/2017 20:12
Nível no Race: Tá começando a andar
1) Isso parece rolo, adquirir um cartão que você não quer para diminuir taxa diminuir um para aumentar outro.

2) Se livra desse financiamento, se começou assim, tende a piorar. Lembre-se que acabou o milho e a pipoca.

3) Amanhã vão te enrolar com outro produto para você ser obrigado a ter o primeiro e o segundo.

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sniper 
em 13/10/2017 20:24
eu acho o banco azul muito bom, fez uma diferença na minha vida

graças a ele aprendi a respirar mais lentamente, a esvaziar a mente, exercer a paciência e ficar calmo diante de situações absurdas, a tratar com educação uma pessoa que vc queria estar enforcando, etc.
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Pantgroo  180º
em 13/10/2017 20:34
Tô contigo @sniper
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gustavo 
em 13/10/2017 21:30
aconteceu o mesmo comigo

dois meses com valor acima

essa semana vou falar com gerente pra confirmar isso e encaminhar ao advogado

encontrei várias outras pessoas na Internet com esse problema
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TAFA7 
em 13/10/2017 21:44
Sempre acho que uma boa conversa e um pouco de negociação e sempre melhor. Eu trabalho com construção e já vi muitos clientes não.conseguirem boas taxas ou boas condições por endurecerem com o gerente. As vezes pagar 400 por ano te abre um caminho enorme pra negociar com o banco. Enfim o melhor mêsmo e comprar a visita e cada caso é um caso.
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Eanraig 
em 13/10/2017 22:50
Nível no Race: Rookie
@Ourico, ouvi falar que quando a cEF faz isso, ela cobra a diferença da taxa de juros inclusive das parcelas passadas, retroativamente. É verdade? Ou eles aumentaram so para as parcelas futuras?
Financiamento Imobiliário Caixa - #17 de 30
Henrique59 
em 14/10/2017 05:45
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Caixa respeitar o código do consumidor [huhu][huhu][huhu]

Vai dizer agora, que se quer que o Correios tb respeite [huhu][huhu][huhu]
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D@go  180º
em 14/10/2017 08:06
No Brasil tem um protecionismo em relação ao sistema bancário nacional ,a solução: abrir o mercado para qualquer banco estrangeiro que queiram operar aqui.
O que melhora serviços é concorrência
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SOD  180º
em 14/10/2017 12:09
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Pessoal não é venda casada.

Se ela te oferece uma taxa menor, desde que utilize o cartão de créditos dele não é venda casada.

Não vão perder tempo no judiciário. O contrato que vocês assinaram de financiamento é bem claro.

Se quer a taxa menor, tem que ter conta na caixa, receber salário na caixa e ter o cartão.

Não adianta chorar. Estava no contrato e vocês assinaram.

Venda casada seria se não tivesse vantagem nenhuma. Mas tem e é o juros menor.

Podem procurar na jurisprudência é pacífica que não é venda casada.

Pessoal assina um contrato e aceita tudo. Depois ficam chorando na internet.

Melhor fazer que nem o Bastter disse. Quita o financiamento e esquece a caixa.
Financiamento Imobiliário Caixa - #20 de 30
Ourico  180º
em 14/10/2017 18:33
@tirryke existe essa possibilidade caso nao cumpra os requisitos. Segundo o gerente será o próximo passo para quem continue sem o cartão por exemplo.
Financiamento Imobiliário Caixa - #21 de 30
Ourico  180º
em 14/10/2017 18:34
Perfeito @Fabiano13
O que pega é qual cartão "ser obrigado" a fazer.
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Marlonmc 
em 14/10/2017 21:14
Já entendi que não deveria ter dívidas para começar a investir. Apesar de milha taxa de juros ser de 5% a.a.
Tenho um financiamento habitacional na CEF. Tenho 50 mil pra pagar em 15 anos, estou pagando cerca de R$ 500,00 por mês. Pra quitar essa Dívida devo começar a pagar o valor do principal ou antecipar as últimas parcelas ??
Financiamento Imobiliário Caixa - #23 de 30
MarcoAurélio78 
em 15/10/2017 09:50
@ourico estou na mesma situação, porém fui na minha agência e fiz o pedido do cartão mais barato que tinha, da elo, 60 reais de anuidade.
Financiamento Imobiliário Caixa - #24 de 30
celtiberian  18º
em 15/10/2017 16:14
Concordo com o @Fabiano13.

Venda casada seria OBRIGAR você a ter o cartão para obter o financiamento. Não é o caso.

Eles oferecem apenas um desconto se você comprar mais serviços.

É igual qualquer pacote de "combo" que as empresas oferecem. Ou uma loja de roupa com aquelas promoções "10% de desconto a cada peça que levar, maximo 50%", esse tipo de coisa.
Financiamento Imobiliário Caixa - #25 de 30
yivan 
em 15/10/2017 16:59
É venda casada sim. Venda casada ocorre sempre que um produto só pode ser adquirido junto com outro. No caso, o financiamento a taxa menor só pode ser adquirido junto com outros produtos do banco. É venda casada com certeza.

Engraçado que o mesmo governo que edita leis impedindo as empresas de fazerem venda casada a pratica com um de seus agentes... isso se chama hipocrisia.

Bom, revoltas à parte, na Caixa você está ferrado se não conhecer/tiver um bom gerente. Se puder, mude de agência para um gerente mais gente boa. Agora se for comprar briga, o negócio é ler o contrato em busca de brechas. Aposto que não está escrito platinum ali. Vá à agencia e peça o cartão mais chumbrega e a conta mais básica que existem... o negócio é conhecer as regras do jogo para joga-lo bem
Financiamento Imobiliário Caixa - #26 de 30
SOD  180º
em 16/10/2017 09:30
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
@yivan tu pode espernear dizendo que é venda casada. Não será por isso que ela se torna venda casada.

Tu pode adquirir financiamento sem o cartão de crédito, mas a taxa será mais alta. É o plus pelo juros menor. Isso não tem nada de venda casada.

Venda casada é se tu fosse financiar, fosse obrigado a ter cartão da CEF. Isso não é obrigatório.

Se ainda tem dúvida, procura as decisões da Justiça Federal sobre o tema.

Se mesmo assim ainda não se convencer, daí eu desisto. Porque só pode estar de sacanagem.
Financiamento Imobiliário Caixa - #27 de 30
Giovanni 
em 16/10/2017 10:03
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Marlonmc sempre é vantajoso antecipar as últimas parcelas.

Porque?

Mesmo com uma taxa considerada baixa, você está pagando 15 anos de juros compostos contra você.

JC = Dinheiro X Taxa ^Tempo

O tempo é EXPONENCIAL por isso sempre adiante as últimas parcelas, assim o montante total a pagar vai ser bem menor
Financiamento Imobiliário Caixa - #28 de 30
Ourico  180º
em 16/10/2017 10:30
@MarcoAurélio78 e resolveu esse problema? Criaram caso?
Financiamento Imobiliário Caixa - #29 de 30
SOD  180º
em 16/10/2017 11:04
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
@Giovanni tem também as taxas de administração e a taxa do seguro. Quanto menos parcelas, menos paga essas duas taxas. No final acaba também dando uma economia.
Financiamento Imobiliário Caixa - #30 de 30

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por Ourico em 13/10/2017 16:55

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