Financiamento imobiliario em outro pais

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lennox   180º
em 14/11/17 14:54
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter

Comentários

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fabio.ramos 
em 14/11/2017 20:10
Aqui é 0,5% se a taxa for variável e 2% se for no período que for fixa. Não incomoda quase nada.
Financiamento imobiliario em outro pais - #1 de 8
analisador 
em 15/11/2017 09:05
@fabio.ramos

aqui aonde?
essa taxa é anual?
Financiamento imobiliario em outro pais - #2 de 8
junior80 
em 15/11/2017 10:22
não incomodaria se fosse em Reais. Pense nisso em dolar ou euro e verá o estrago no longo prazo...

dívida é ruim em qualquer lugar, em qualquer moeda...
Financiamento imobiliario em outro pais - #3 de 8
fabio.ramos 
em 15/11/2017 17:16
Essa é a multa pra quitar a dívida Imobiliaria ou uma parte dela. Definido pelo banco de Portugal. Também não gosto de dívida, mas 30 anos de juros imobiliário aqui da 32% de juros bruto no final. Para padrões brasileiros e europeus está baixíssimo.
Financiamento imobiliario em outro pais - #4 de 8
Sun135 
em 15/11/2017 18:05
o problema de qualquer financiamento é que o que se trata hoje pode não valer nada daqui 10 anos (ou 10 dias...)

mas realmente os financiamentos imobiliários em portugal, associado aos ainda baixos preços comparando com brasil, torna-os atraentes NESTE MOMENTO.

eu penso em fazer SE eu encontrar um imóvel MUITO BOM, com um deságio MUITO GRANDE e um financiamento BEM VANTAJOSO, talvez até com 100% financiado, num prazo não muito grande, máximo 15 anos.
Financiamento imobiliario em outro pais - #5 de 8
MarkFord  2º
em 15/11/2017 21:40
Cuidado com dívida, pessoal. Mesmo com grandes empresas, que em princípio podem ter dívidas, fico com pé atrás. Vejo, nos EUA, empresas com dívida alta serem tratadas com menos rigor pelos pequenos investidores e não me parece que isso vá acabar bem. Não existe almoço grátis.
Financiamento imobiliario em outro pais - #6 de 8
Rincewind  102º
em 16/11/2017 01:01
 
Eu procurei nos bancos americanos e não foi possível avaliar um financiamento pelos padrões normais, por não residir lá. Você pode até não ter green card mas precisa ter pelo menos algum vínculo com o país, se quiser financiar.
Senão você vai ter que partir para agências menores que cobram juros muito mais altos para te emprestar o dinheiro.
Em resumo, se você for investir em imóveis nos EUA, pague a vista ou more lá.
Financiamento imobiliario em outro pais - #7 de 8
fabio.ramos 
em 16/11/2017 17:21
Vc pode simular nesse site aí bankinter.pt, fica muito próximo da realidade de um financiamento para residente com renda em Portugal.

Agora, se a pessoa decidiu morar fora do país, morar debaixo da ponte, em bairro social ou dez anos em casa de parente não é uma opção. Tem que comprar ou alugar uma casa e se não tiver dinheiro para comprar a vista, vai ter que financiar ou alugar( aluguel sai mais caro que uma prestação). Claro que vai procurar dentro da sua realidade e orçamento. E pode fazer um pedaço do financiamento em taxa fixa, pagando obviamente acima da taxa atual. O prazo da taxa fixa é de 5 a 7 anos como padrão. Nesse aí é 10, mas acima disso fica muito caro o spread e não compensa. E vai abatendo com o tempo, pagando a multa de 2 ou 0,5% dependendo da modalidade do contrato.
Financiamento imobiliario em outro pais - #8 de 8

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por lennox em 14/11/2017 14:54

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