Dúvida "onde aportar" imóveis

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machupicchu  
em 24/01/23 23:27
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Zecueca  180º
em 24/01/2023 23:34
Tesouro não é imóvel, por isso continua aparecendo.
Você que decidiu chamar tesouro de imóvel! Kkkk
Dúvida "onde aportar" imóveis - #1 de 19
Charlito  3º
em 24/01/2023 23:40
Aparece TD como 2ª opção de aporte investimento e em seguida aporte como imóvel.

E stocks em primeiro, que é o que importa para o momento. Segundo os percentuais conforme vc mesmo definiu.
Dúvida "onde aportar" imóveis - #2 de 19
machupicchu 
em 24/01/2023 23:41
@Zecueca, mas essa não é uma funcionalidade que o bastter system permite utilizar? Marcar tesouro para indicar uma compra de imóvel? 

Dúvida "onde aportar" imóveis - #3 de 19
machupicchu 
em 24/01/2023 23:45
@Charlito, faz sentido! Minha dúvida era mais pra entender se deveria estar sendo listado ali ou não, dado a funcionalidade, pq se listou agora em algum momento que "ficar atrás" o BS poderia indicar ele como primeiro para aporte. 
Dúvida "onde aportar" imóveis - #4 de 19
gustavo 
em 25/01/2023 08:13
@leonardonavarro8988 essa opção foi colocada ai pra não distorcer o onde aportar com imóveis
então considera só o q realmente é imóvel

enquanto essa RF, mesmo marcada para imóvel, não virar imóvel, pro onde aportar é RF
até pq sendo RF ainda não deve distorcer o patrimonio

de qualquer forma essa opção de marcar RF para compra de imovel já deu bastante discussão e tá sempre evoluindo, pode ser q decidam q faça sentido esconder dai também
Dúvida "onde aportar" imóveis - #5 de 19
transdog  180º
em 25/01/2023 10:31
Nível no Race: Passou do seix e do douze 
não sei o que seria melhor, mas talvez considerar o que cadastrar dentro da aba imoveis como imoveis inclusive quando para o "onde aportar" e tirar de todo o resto, não sei se é possível para a questao do IR e afins..

Exemplo.: a pessoa quer ir deixando na poupança até ter o dinheiro para a compra do imovel, e so quer ter 10% em imoveis, dessa forma o BS manda aportar no "item" cadastrado na aba de imoveis...

nao sei se consegui explicar direito
Dúvida "onde aportar" imóveis - #6 de 19
gustavo 
em 25/01/2023 11:27
@transdog o ideal é não mexermos nisso sem ter certeza do q fazer

já deu muita discussão isso ai e oq tá no ar hj tem dado bem menos rolo, tem atendido a maioria

sempre q a gente pensa em mudar algo tem q pensar q são milhares usando
Dúvida "onde aportar" imóveis - #7 de 19
transdog  180º
em 25/01/2023 14:04
Nível no Race: Passou do seix e do douze 
@gustavo com certeza e além de pensar no que pode melhorar quando se muda algo é bom pensar no que pode dar mesbla também porque as vezes os contras são maiores que os pros 
Dúvida "onde aportar" imóveis - #8 de 19
VPES  180º
em 31/07/2025 11:11
@gustavo
Esse opção de considerar imóvel mudou recentemente?
Pois deixo um tesouro IPCA longo como comprar imóvel, deixando ele marcado na opção considerar imóvel e vi que influenciou no aporte. Minha dúvida é: estou juntando um tesouro IPCA longo exclusivamente pra comprar imóvel, aplicando um valor X por mês, mas não quero que ele influencie nos aportes mensais... devo deixar marcado ou desmarcado na opção considerar imóvel?
Dúvida "onde aportar" imóveis - #9 de 19
gustavo 
em 31/07/2025 12:13
@VPES  

não teve mudança

na renda fixa marca opção compra de imovel

nas configurações do BS deixa desmarcado a opção de aporte em imovel
Dúvida "onde aportar" imóveis - #10 de 19
VPES  180º
em 31/07/2025 15:44
@gustavo
Quando marca a opção compra de imóvel na renda fixa, ela automaticamente não deixa de ser considerado para fins de percentual, assim como ocorre em relação à reserva de emergência?
Dúvida "onde aportar" imóveis - #11 de 19
gustavo 
em 31/07/2025 17:10
@VPES tem o aviso lá

se considerar vai "distorcer" o patrimonio como vc falou

e não tem pq ter percentual e enrtar no balanceamento da carteira

tem vários tópicos com isso discutido, tem FAQ

Dúvida "onde aportar" imóveis - #12 de 19
VPES  180º
em 31/07/2025 17:38
@gustavo
Você está se referindo a qual dos dois CONSIDERAR IMÓVEL abaixo? Pois vi que são diferentes, pois a marcação de um não interfere na do outro





No meu caso, tem que deixar os dois desmarcados?

Procurei o FAQ, mas não o encontrei... se puder deixar o link aqui... Obrigado!
Dúvida "onde aportar" imóveis - #13 de 19
gustavo 
em 31/07/2025 19:57
@VPES

precisa saber o q vc quer fazer

mas o q a maioria faz, inclusive essas opções foram criadas com base nisso:

- renda fixa = marca pra compra de imóvel
- configurações do BS = desmarca opção para considerar imovel pra aporte

e não usa o onde aportar para aporte na renda fixa pra comprar imóvel, vc aporta nela de acordo com a sua prioridade, 

se vc quiser usar o onde aportar, então não usa a opção da renda fixa pra compra de imóvel
Dúvida "onde aportar" imóveis - #14 de 19
VPES  180º
em 31/07/2025 20:24
@gustavo
Quero aportar no IPCA 2050 todo mês para comprar um imóvel nessa data, investindo um valor X… e aportar todo mês, um valor Y, nos outros ativos, de acordo com os percentuais estabelecidos… Nessa caso, desmarco os dois CONSIDERAR IMÓVEL dos prints acima, correto?
Dúvida "onde aportar" imóveis - #15 de 19
gustavo 
em 01/08/2025 06:34
@VPES

Se vc vai aportar todo mês no título pra compra do imóvel independente do onde aportar, deixa marcada a opção compra de imóvel desse título e desmarca a opção considerar imóveis pra aporte nas configurações do BS 

Assim esse título não vai entrar no onde aportar atrapalhando os outros ativos, e vc aporta nele como quiser 

A questão é q não tem jeito certo, cada um configura e o usa o BS da forma q achar melhor

vc pode fazer de outra forma também, como preferir
Dúvida "onde aportar" imóveis - #16 de 19
VPES  180º
em 01/08/2025 09:09
@gustavo
obrigado! Sim, a opção compra de imóvel desse título está marcada… configurei assim quando inseri ele… aparece até entre parênteses (compra imóvel)

vou deixar desmarcado o considerar imóveis para aporte. 

e essa pergunta CONSIDERAR IMÓVEL? que aparece quando clico em onde aportar, seria o que? Deixo desmarcada também?
Dúvida "onde aportar" imóveis - #17 de 19
gustavo 
em 01/08/2025 09:39
@VPES serve pra ignorar a opção das configurações,

No seu caso pode ignorar, deixa só as marcações que você já fez 
Dúvida "onde aportar" imóveis - #18 de 19
VPES  180º
em 01/08/2025 09:43
@gustavo
Muito obrigado!
Dúvida "onde aportar" imóveis - #19 de 19

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