Alocação de $50 milhões

FIIs e Imóveis
Doug81  
em 29/05/17 1:49

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 29/05/2017 02:20
nada da rendimento garantido de 4% e FII se vc alocar sem saber o q ta fazendo provavelmente vai perder e se vc tem esta quantia nao deveria sair divulgando publicamente em sua proteção recomendo estudar com afinco a area de iniciantes Bastter.com - Roteiro do Iniciante na Bastter.com
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Alocação de $50 milhões - #1 de 25
Ramorim  
em 29/05/2017 03:54
Rendimento de 4%? Se não for o seu negócio, e você estiver trabalhando nele e tal... Coooorre!!! É treta.
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Alocação de $50 milhões - #2 de 25
mzcl  
em 29/05/2017 04:24
Sem falar que a liquidez dos FIIs aqui no Brasil ainda é ruim, deve difícultar e muito alocar tudo isso.
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Alocação de $50 milhões - #3 de 25
Giovanni  
em 29/05/2017 06:05
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Alocação de $50 milhões - #4 de 25
Daniel43  
em 29/05/2017 06:28
4% ao ano?
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Alocação de $50 milhões - #5 de 25
JonasRC  
em 29/05/2017 07:05
4% ao mes huummm ?!
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Alocação de $50 milhões - #6 de 25
chespirito  
em 29/05/2017 07:18
eu conheço uma aplicação que paga 4,1% ao mês garantido! Se tiver interesse eu digo onde depositar.... :)
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Alocação de $50 milhões - #7 de 25
Rafael.soares  
em 29/05/2017 10:09
Alocar 50 milhões é problema de [REMOVIDO] :))
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Alocação de $50 milhões - #8 de 25
Valak  
em 29/05/2017 10:12
Você não quer me emprestar um dinheiro não? :)
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Alocação de $50 milhões - #9 de 25
jack.collie  
em 29/05/2017 10:22
se você tem 50mi pra investir, qual o seu problema msmo? corra de investimento milagroso, não importa o quanto você tenha, qq rendimento acima do cdi vai te trazer risco de perder dinheiro...4% a única certeza é que vai perder tudo
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Alocação de $50 milhões - #10 de 25
JonasRC  
em 29/05/2017 11:06
50m coloca 10m em imoveis, 10m em.fii, 10m em açoes, 10m em Td e deixa 10m na poupança e vai ser feliz !!!
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Alocação de $50 milhões - #11 de 25
Broken  
em 29/05/2017 11:46
Ganhou na mega acumulada? Hahaha com 50m a ultima coisa que estaria preocupado seria com rendimento alto rendendo 0,50 ao mês ja estava otimo.
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Alocação de $50 milhões - #12 de 25
naoeoxi  
em 29/05/2017 12:14
com 50 mi.. você pode ir para um private banking de um bancão (Itua, Bradesco, Santander ) .. faça uma carteira conservadora de investimentos e vá curtir vida. de preferência morando em algum país neutro da europa como suiça, portugal, monaco, liexhenstein. etc Venha ao brasil só pra renovar o visto de turista a cada 4 ou 6 meses.
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Alocação de $50 milhões - #13 de 25
FrancoY  
em 29/05/2017 12:42
Rapaiz o que tu andou aprontando?
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Alocação de $50 milhões - #14 de 25
deniro  
em 29/05/2017 15:21
Fica buscando 4% vai terminar com 0
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Alocação de $50 milhões - #15 de 25
Sun135  
em 29/05/2017 18:43
Joesley safadão detected... :-)
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Alocação de $50 milhões - #16 de 25
Betta  
em 29/05/2017 20:35
Cada uma que aparece....
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Alocação de $50 milhões - #17 de 25
Doug81  
em 29/05/2017 21:57
4% ao ano. Estava conversando com um amigo meu sobre a liquidez dos fundos imobiliários. E que talvez não seja suficiente para quem tem muito dinheiro para investir. O meu amigo trabalha no Itau. Não expliquei bem. Desculpas.
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Alocação de $50 milhões - #18 de 25
Doug81  
em 30/05/2017 00:44
Como faço para deletar a pergunta. Era para estar no grupo do FII.
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Alocação de $50 milhões - #19 de 25
Nod  
em 30/05/2017 07:35
@Doug81 O tópico já está no grupo de FIIs. Se você estiver falando de uma distribuição de rendimentos de 4% ao ano, não é nada muito complicado. Basta olhar os históricos de distribuição da maioria dos FIIs mais populares e verá. Porém algumas questões: - Exitem fundos bons e fundos ruins. E isso não tem nenhuma relação com a distribuição de proventos. De nada vale estar distribuindo e a qualidade dos imóveis estar caindo, ou estar tendo algum problema grave na gestão do fundo. - Aportar uma quantia dessas em algo que não se conhece é - no mínimo - perigoso. Vamos supor que mude algo nas regras dos FIIs. Por exemplo, que os rendimentos voltem a ser tributados. Isso naturalmente causaria uma redução das cotações e da distribuição de proventos. Vai aguentar com tranquilidade? - Para uma posição desse tamanho, vai precisar ir aportando aos poucos. E, na hora que quiser sair, vai precisar sair aos poucos também. Então, o controle de exposição em cada fundo tem que levar isso em conta e, dependendo do tamanho da posição e da liquidez do fundo, pode-se demorar talvez um ano para sair completamente. O psicológico está preparado para isso? Por isso, a nossa sugestão é sempre estudar muito antes de entrar e aportar devagar para ir conferindo se está realmente com a posição que quer assumir. Quanto à liquidez, sugiro que leia esse tópico: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Liquidez de FIIs 2016
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Alocação de $50 milhões - #20 de 25
trader2592  
em 30/05/2017 10:05
ja estive numa posicao semelhante com muito menor montante (dinheiro de familia da venda d um terreno): o melhor sempre é estudar muito se voce for gerir o seu, mas se é da familia deve deixar num private banking multi-multi-multi-multi... diversificaçao é tudo, principalmente porque tem que alocar somente o que nao vai precisar mais na sua vida (necessidade pra morar e comer e trabalhar), resto pensa que eh pros filhos ou netos se for o caso de ser muito velho. Nesse caso em particular é um dos unicos casos que da pra confiar em gerente de banco, principalmente prque da pra voce mesmo gerir uma pequena parte do montante separado ( se for tudo seu).
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Alocação de $50 milhões - #21 de 25
celtiberian  
em 30/05/2017 10:11
FII não é ideal para quem tem muito dinheiro mesmo, pela regra de ter menos de 5% de cada fundo. É possível, só que a compra total da posição vai levar bastante tempo (não dá para comprar de uma vez). Para quem tem 50 milhões a própria UTILIDADE dos FIIs fica menor também. Para o pequeno investidor é muito dinheiro ter um galpão industrial, uma loja grande ou um andar de laje comercial. Por isso o FII tem utilidade, você vira dono indireto de uma fração de imóveis de tipos que de outra forma seriam inacessíveis. Para quem tem 50 milhões é possível comprar o imóvel diretamente.
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Alocação de $50 milhões - #22 de 25
SERRAAZUL  
em 09/04/2019 00:25
Se o indivíduo tem uma noção boa sobre o que é FII e tem um perfil conservador, diversificar a quantia recebida nos FIIs mais bem administrados e com maior diversificação possível não parece ser uma má escolha ou a assunção de grande risco.

A presunção é de que a pessoa acima recebeu o montante de uma só vez em razão de alguma grande operação; de que não pretende se envolver com a seleção direta de imóveis a adquirir; nem quer qualquer concentração em bem específico. Uma carteira com vários FIIs não aparenta ser uma má escolha.

Num caso semelhante ao deste tópico, o indivíduo herdou um imóvel rural de grande valor e não tinha qualquer habilidade ou disposição para administrar a atividade. Vendeu e aplicou justamente em FIIs e títulos públicos (parte IPCA e parte selic).

Só é necessário acompanhar sempre e entender o que está fazendo. Às vezes, o erro se configura na pretensão de viver da renda sem mais se dedicar a qualquer tipo de acompanhamento ou estudo.
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Alocação de $50 milhões - #23 de 25
Bastter  
em 09/04/2019 01:14
@SERRAAZUL investir um dinheiro enorme em FIIs sem nunca ter investido em FIIs eh uma pessima ideia
os FIIs desabam e o cara vende tudo no fundo em panico
dinheiro grande deve-se diversificar
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Alocação de $50 milhões - #24 de 25
SERRAAZUL  
em 09/04/2019 01:31
@Bastter, concordo plenamente. Diversificar, inclusive em FIIs. Antes, entender sobre tudo no que vai diversificar. Foi essa a ideia!

No caso análogo citado, não havia qualquer interesse por ações ou a aquisição direta da propriedade de imóveis. Títulos públicos e FIIs foi a opção do dono do dinheiro. Não tenho noção do desfecho.
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Alocação de $50 milhões - #25 de 25

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por Doug81 em 29/05/2017 01:49

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