info sobre FII

FIIs e Imóveis
MegaVapor36  
em 05/11/17 13:22

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
stunts  
em 05/11/2017 13:28
Cara, vc tá tão perdido que nem sei por onde começar.

Tá misturando tudo.

Vc sabe que investiu em renda variável?

Dá uma olhada no roteiro do iniciante do site. Difícil até de sugerir algo mais específico.
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info sobre FII - #1 de 10
gustcar  
em 05/11/2017 13:29
Simples... vc comprou todos no auge do mercado imobiliário, na euforia, em 2012, e não comprou mais nada de FII, concentrando em apenas 3 FII diferentes. Se tivesse comprado em 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, e diversificado, a situação não estaria tão ruim.
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info sobre FII - #2 de 10
sniper  
em 05/11/2017 14:20
Tem vários erros de comportamento aí

-Comprou sem estudar, só 5 anos depois de comprar é que tá querendo aprender o básico do básico sobre o que comprou

-Tá focando em cotação e rentabilidade ao invés de qualidade

-Não entende a diferença entre RV e RF

-Fez compra numa data específica ao invés de ficar comprando mensalmente

-Concentrou em apenas 3 fundos ao invés de diversificar

Leia o roteiro do iniciante, assista aos chats e videos, acompanhe os murais

Bastter.com - Iniciante
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info sobre FII - #3 de 10
Rodrigo_N  
em 05/11/2017 15:44
Faltou ACOMPANHAMENTO! Não é buy and forget. Como o próprio NOD falou em um comentário, hoje o Almi11 é um fundo Quase sem inquilinos = Quase sem receita = Sem resultado = Sem distribuição.... como é que vc quer retorno em valor para você nesse momento? Você viu que a Petrobras se saisse poderia dar um problema tão grande (teria que ter visto a diversificação)? Vc tem que estudar o ativo.

E outra vc esta comparando esses 3 FIIs que você comprou na época de euforia, com seus imóveis, e isso não quer dizer nada. Imagina se você tivesse uma carteira com FIIs PQDP11, KNRI11, uns HGs, uns shoppings e empresariais da Rio Bravo de anos atrás e carregando até hoje, piramidando o distribuido e comprando mais cotas principalmente nas baixas das cotações que tiveram depois (e nem por isso baixou o valor dos FIIs)... meu amigo vc ia era querer vender seus imóveis, girar e botar nos FIIs... é muito relativo isso...

Na minha opinião, FIIs são ativos sensancionais. Conheço gente com tranquilidade financeira por causa de boa carteira em FII. O que posso aconselhar é você estudar mais a parte de FIIs, olhar pontos como diversificação, ter um melhor controle de risco nos FIIs, e após mais estudos alocar agora seu aporte em FIIs com valor.

Acompanhe o mural do seu FII, leia os relatórios!
Bastter.com - Iniciante

e outra cara.... tua credibilidade com uma classe de ativos esta abalada pq vc tem dois FIIs que estão ruins/são ruins?? É a mesma coisa de uma pessoa abalado com mercado de ações pq comprou OGX e Gerdau, ai a bolsa não presta pq deu em nada.... sei não.. reveja seus conceitos.
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Bastter  
em 05/11/2017 15:55
nao compra mais nada
decora a area de iniciantes

Bastter.com - Iniciante

primeira coisa, deixar de ser sardinha
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info sobre FII - #5 de 10
Giovanni  
em 05/11/2017 17:46
Acho que você precisa ler o roteiro do iniciante para entender essa história do melhor ou pior investimento.

E precisa estudar os FIIs e entender o que são. HTMX amortiza as cotas, ou seja, devolve o principal, e não deveria ser o seu primeiro FII, comece com outros mais simples. No momento você não tem.chance alguma na bolsa com esse pensamento.
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info sobre FII - #6 de 10
Nod  
em 05/11/2017 21:27
@MegaVapor36

Com base no seu relato, você cometeu diversos erros:
1 - Investiu em algo sem ter um mínimo de estudo. Pois, se tivesse estudado, estaria ciente dos riscos do investimento e nem acharia que "um FII seria como um imovel alugado".
2 - Não diversificou, pois montou uma "carteira" com apenas três FIIs.
3 - Não acompanhou seus investimentos, pois só depois de cinco anos é que está olhando o que aconteceu.
4 - Ao invés de assumir seus erros, está tentando buscar culpados (corretora, administrador)
5 - Está tão interessado em criar culpados que está até tentando até culpar o gráfico. (Ele não está errado. Ele sofre ajustes a cada evento, tal como acontece nas ações. Essa mecânica é a mesma que acontece nas ações. E, como qualquer gráfico, ele tem limitações e desvantagens. Usá-lo sem estar ciente dessas limitações não é uma erro dele, mas seu).
6 - Num universo de mais de 130 FIIs, usa a queda da cotação de dois para justificar a desconfiança de um mercado o qual você nem conhece (pq o seu relato deixa claro isso)

Não vou nem entrar nos detalhes sobre o que aconteceu com os fundos específicos. Antes disso, você precisa definir o que você quer fazer:
A - Assumir a responsabilidade pelos seus erros, querer evoluir e aprender. Para isso, estamos integralmente à sua disposição.
B - Continuar tentando colocar a culpa nos outros e esperar a próxima "modinha" para entrar e ter mais prejuízo. Para isso, existem outros site aí.

Então te pergunto: Você vai ter a coragem de se responsabilizar sobre o seu patrimônio? Ou prefere fazer o papel de vítima?
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InvestindoSempre  
em 05/11/2017 21:42
Quem dera se "renda variável" fosse "renda que só varia para cima" :)
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info sobre FII - #8 de 10
Thiago  
em 05/11/2017 21:45
Primeiro entenda que está numa Renda Variável, não existe garantia de rentabilidade
Fiis não são iguais a imóveis

E como o Nod foi muito bem, reconheça seus erros, estude e recomece ciente dos riscos daqui pra frente
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info sobre FII - #9 de 10
setarcos  
em 05/11/2017 22:24
Excelente post para mostrar o que o iniciante não deve fazer. Muito didatito e não há mais nada a explicar.Agora cabe ao amigo decidir pois assumir um erro e evoluir dói bastante e aqui muitos já passaram pelo que está passando. Vc tem uma grande oportunidade a sua frente. Não existe atalho.
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Você está em FIIs e Imóveis > info sobre FII
por MegaVapor36 em 05/11/2017 13:22

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