Renda com FIIs ou FIIs+Cupons?

#PAS
subhuti  
em 11/06/19 22:02

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Huoya  
em 11/06/2019 22:05
Depois de sou jovem e não sou mão de alface. 

Agora é sou simples, frugal e do interior 
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #1 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:06
vc vai se aposentar ai primeira medida
vai girar seu patrimonio para dar parte dele para o ONREVOG e os intermediarios?
é esse o plano?

cara desculpe mas o q vc ta atras nao existe

nao existe renda
existe patrimonio

se o patrimonio for grande suficiente para te dar tranquilidade financeira vc ta bem
senao qq magica q vc tentar so vai fazer ele acabar mais rapido

so o fato d evc ter 35% em CDB ja mostra q vc gosta de sustentar o sistema

eu se fosse vc nao fazia nada
estudava para nao fazer mais besteira q detonar de vez seu patrimonio

começa por

Iniciante

Livraria
Aba livros gratis
Filosofia

para entender o q eh patrimonio
e como ele pode te dar tranquilidade financeira

nao eh nem girando e nem indo atras de renda
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #2 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:06
e cupon nao eh renda
todo dinheiro q vc tira da RF sai do principal

vc tem de estudar mais
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #3 de 42
BIGDOG  
em 11/06/2019 22:07
editado:)
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #4 de 42
Huoya  
em 11/06/2019 22:09
Sem contar

"15% em btc e ouro"

"Meu único argumento contra os FIIs é se tributarem os rendimentos" 
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #5 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:20
@subhuti cara para tudo e vai estudar ou esse seu patrimonio vai desparecer muito rapido
ta tudo errado
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #6 de 42
subhuti  
em 11/06/2019 22:26
@Bastter até pouco tempo atrás tinha 100% em CDBs. Graças ao /r/investimentos e a aqui, aprendi muito e fui diversificando. Ainda tenho 35% porque estou fechando a carteira.

Meu patrimônio é grande o suficiente e minha vida simples o suficiente pra viver de boa com o que tenho. Dá pra eu manter uns meses em caixa e queimar o que tiver em alta, como li num dos livros daqui, mas não seria menos estressante conseguir cobrir 100% dos meus gastos com uma fonte estável de renda, no caso os FIIs ou NTNBs com cupom?
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #7 de 42
Peter_Rich  
em 11/06/2019 22:26
@subhuti, desculpe cara. Gostaria de ajudar mas parei de ler em “15% de ouro...”. Sério? Com tudo que é ensinado aqui? Dependendo do tempo que vc está com isso e de quanto tem investido você perdeu muito dinheiro... e está preocupado com FII? Vai estudar amigo mas não sai daqui porque vc e eu precisamos estar aqui aprendendo. Espero que não se afete com as respostas.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #8 de 42
Giovanni  
em 11/06/2019 22:28
@subhuti

Rendimentos de FII descontam do principal (patrimônio) e a RF não produz nada, em ambos casos se você não reaplicar vai terminar sem nada

"O IFIX pode cair, mas se só me importa a renda, tanto faz"
FII é renda variável, e essa parte variável se aplica também aos proventos pagos
e se a geração de caixa dos FIIs diminuir ?

cara tem tanta coisa errada que fica até difícil começar a explicar
começa lendo esses dois manuais antes de tomar qualquer decisão :

Bastter Blue > Manual > Aposentadoria e Previdência

Bastter Blue > Manual > Rentabilidade
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #9 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:29
@subhuti antes de tudo estuda RF
cupon nao eh renda
RF nao produz renda
todo dinheiro da RF sai do principal

no pequeno manual isso ta explicado bem simples

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-pequeno-manual.pdf
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #10 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:30
@subhuti so tem duas opçoes

1 - vc tem patrimonio grande suficiente para te dar tranquilidade financeira
se ele nao tiver em lixos e coisas doidas como parte do seu está vc vai viver bem, tanto faz onde tá

2 - vc nao tem patrimonio grande suficiente para te dar tranquilidade financeira
tanto faz onde tá vc nao vai viver bem

o q importa eh o tamanho do patrimonio em relação aos seus gastos
o resto eh tudo fantasia
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #11 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:37
@subhuti vc pode estudar o q estamos indicando ou nao
direito seu
mas nao pode escrever besteiras aqui
nao é um site livre

ouro = uma porcaria no LP

serve como reserva de valor e mais nada
nem pode ser considerado investimento

BTC ninguem nem sabe o q eh direito

entao eh como eu disse
vc ta fazendo tudo errado e isso vai detonar seu patrimonio
vc pode estudar e evoluir ou nao
mas se nao pretende estudar e evoluir ao menos nao poste aqui estas besteiras


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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #12 de 42
Shoegaze  
em 11/06/2019 22:38
Ouro não é investimento, é reserva de valor.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #13 de 42
jamiez  
em 11/06/2019 22:39
O que é "mão de alface"?
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #14 de 42
Peter_Rich  
em 11/06/2019 22:43
Se for mais que 3 dos grandes, na minha opinião, qual é a tua dúvida mesmo? Se for menor que 1 então vc deve estudar bastante (claro que a depender dos teus gastos e do que vc chama de frugal porque isso é relativo)
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #15 de 42
rouxinol  
em 11/06/2019 22:43
@subhuti pelo relatado já é um removido, se realmente  já tem valor suficiente para viver de renda passiva, tanto faz o que fizer....
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #16 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:43
@jamiez

foi um usuario q postou esta frase hahaha
virou ate emoticon do site




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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #17 de 42
Bastter  
em 11/06/2019 22:46
@rouxinol sim, foi o q eu disse
desde q nao coloque dinheiro em lixo e fique inventando coisa
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #18 de 42
DocBrown  
em 12/06/2019 04:40
@Giovanni não entendi seu ponto que se não reaplicarmos rendimentos de FIIs , vamos acabar sem patrimônio, como na RF.

Que eu saiba rendimentos de FIIs são oriundos dos lucros e o nosso patrimônio fica preservado na figura dos imóveis (que tendem a valorizar conforme inflação no LP).

Estou falando besteira?
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #19 de 42
BuRrAsNo  
em 12/06/2019 07:08
@Giovanni
Assim como o @DocBrown, não entendi seu ponto sobre os rendimentos de FIIs. Venho tratando eles como similares aos dividendos de ações, que são descontados da cotação e fazem com que meu custo de aquisição tenda a zero. No meu entendimento atual, na fase de resgate (pós-acumulação), não reaplicar os rendimentos não vai me deixar "sem nada"; apenas vai me deixar com menos do que reaplicando, mas, teoricamente, com o principal ainda protegido da inflação. Estou errado?
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #20 de 42
3719  
em 12/06/2019 07:45




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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #21 de 42
Shura  
em 12/06/2019 08:23




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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #22 de 42
Pedro95  
em 12/06/2019 09:36
eu liquidaria os lixos tipo CDBs, etc. Colocaria na poupança e continuaria seguindo o BS fazendo os aportes mensais em ativos de valor, diversificando, seguindo o plano. Se tiver renda passiva suficiente para viver e ainda reaplicar uma parte, então beleza ! 
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #23 de 42
Bastter  
em 12/06/2019 09:42
pessoal eh muito simples
qq renda proveniente dos investimentos deve ser reaplicada na fase de formação do patrimonio ou vai terminar sem patrimonio

claro q pode ter o bom senso de usar eventualmente
mas se cair na sardinhice de achar q dinheiro se reproduz termina sem nada

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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #24 de 42
Giovanni  
em 12/06/2019 10:13
@DocBrown @BuRrAsNo  

Estou falando de um contexto maior em relação ao patrimônio todo, não apenas FIIs: se não reaplicar, não cresce, e a tendência é terminar sem nada

No contexto dos FIIs de imóveis:

Imóveis são ativos reais e com demanda na sociedade, os imóveis comerciais atendem a demanda de empresas por espaços para utilização em segmentos diversos.

Por isso, tendem a ter valor econômico e seguir a inflação no longo prazo. Quando digo longo prazo quero dizer 30 anos com inflação "normal". Alguns imóveis comprados por FIIs em 2012-13 foram vendidos abaixo do preço de compra mais recentemente. Normal, setor imobiliário passa por ciclos longos.

Se pegar período de hiperinflação todo mundo perde, vide países com esse problema atualmente

E não existe mágica: FII assim como qualquer outro rendimento não é uma vaca leiteira que você bebe e esquece. Tem que reaplicar o que recebe, senão o patrimônio não cresce. Eventualmente depois de décadas acumulando você pode separar uma parte para uso, mas sem reaplicar não tem chances
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #25 de 42
DocBrown  
em 12/06/2019 11:11
@Giovanni sempre achei que se o sujeito tivesse 5 milhões de reais (por exemplo) e desejasse viver apenas dos dividendos, sem reaplicar, o patrimônio dele pode não crescer, mas tb não diminui... uma verdadeira “vaca leiteira”.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #26 de 42
DolceFarNiente  
em 12/06/2019 11:19
@DocBrown acho que isso até pode acontecer nominalmente, mas a inflação tende a corroer o valor real de compra, por isso teria que pelo menos deixar uma baba sempre.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #27 de 42
Bastter  
em 12/06/2019 11:27
@DocBrown sem bom senso vc nao chega a lugar algum

estamos falando da fase de formaçao de patrimonio e nao 5 milhoes

na fase de formação se nao reaplicar a maior parte nunca vai ter nada

quem ja tem 5 milhoes pode gastar mais da renda mas ainda assims e for novo deve reaplicar parte

so resolve isso com bom senso

acho q vc deveria ler ou reler o Filosofia
ta na Livraria
aba livro gratis

o q nao existe eh esse bullshit de vaca leiteira e achar q vai fazer renda a partir de 20K e sustentar a familia pq investe em bons dividendos

agora tudo depende da composiçao do patrimonio

RF por exemplo, a inflação detona mais rapido do q ativos reais

vc tem de estudar, entender e ter bom senso
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #28 de 42
DocBrown  
em 12/06/2019 11:33
@Bastter, estamos comentando num tópico criado por alguém que já atingiu a independência financeira e quer se aposentar e viver de renda dos investimentos.

Giovanni está falando pra ele que ele não pode fazer isso, pois se não reaplicar os rendimentos “vai ficar sem nada”.

Só queria entender o pq...
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #29 de 42
Bastter  
em 12/06/2019 11:55
@DocBrown ele nao importa
aqui importa os milhares q leem
sem contar q ele ta totalmente perdido
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #30 de 42
Giovanni  
em 12/06/2019 12:24
@DocBrown  o OP disse que vai pendurar as chuteiras, aposentar, isso é bem diferente de independência financeira 

e quer usar os investimentos atuais, que incluem um monte de lixo, para gerar renda
você acha que se ele estivesse numa situação real de mais de R$5 milhões estaria perguntando aqui? 

e mesmo que tenha isso ou mais, se não reaplicar o que gera o patrimônio vai sendo lentamente dilapidado
até porque o foco vai ser renda e não qualidade (fundamentos) então já sabemos bem onde isso termina

volta e meia surge essa ideia, vou colocar tudo em FII ou outro investimento que tem renda passiva, vão me pagar exatamente o que gasto por mês e vou ter independência financeira

só que fazendo isso você está com a corda no pescoço: no primeiro mês que o rendimento for menor, vai precisar vender algo para pagar as contas. Se acontecer algum imprevisto com você ou com a família, novamente precisa vender. Isso sem contar os gastos que aumentam de maneira diferente dos índices de inflação 

é por isso que já abandonamos essa coisa de independência financeira aqui
pensamos mais na tranquilidade financeira: ao longo dos anos o patrimônio acumulado vai gerando renda que deve ser reaplicada, mas vai te dando liberdade para poder eventualmente trabalhar menos, mudar de carreira, não depender de uma única fonte de renda, não ficar desesperado quando acontecer imprevistos, etc 

R$5 milhões já é fora da curva da maioria, mas dependendo do nível de vida que a pessoa leva isso acaba rapidamente. E se acabar antes do tempo de vida da pessoa, vai ter que começar do zero ou pior. 
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #31 de 42
ernaneberg  
em 12/06/2019 12:24
Para quem já atingiu a liberdade financeira, vai viajar
Para quem está em fase de acumulo de patrimonio, tem que reaplicar os dividendos + aporte mensal, e quando chegar a liberdade financeira, vai viajar...

O conceito de acumulo de patrimônio é muito simples: investir 1x por mes em ativo de valor e diversificar. Porém é muito chato, porque não tem mais nada para fazer, apenas acompanhar os balanços anualmente. Gasto 5min por mes para investir. Nunca me sobrou tanto tempo na vida hahaha

As pessoas não tem educação financeira na escola, elas aprendem através da mídia e de outras pessoas que também não tem educação financeira ou alguma empresa querendo vender o produto. Só que não adianta explicar para quem não quer aprender.

Aqui no site, tem vários livros, FAQ, gráficos, tabelas, simulações, tudo de forma mastigada para qualquer pessoa entender sobre investimentos além da ajuda de vários moderadores.

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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #32 de 42
PFloyd  
em 12/06/2019 12:43
"...pelos meus cálculos, precisaria de menos de 50% do portfolio gerando renda passiva, talvez 40%"

Meu amigo, se metade do seu patrimônio já rende passivamente o que você precisa, você já conseguiu o que 90% (por baixo) não vai conseguir. O fato de ter feito algumas escolhas erradas nos ativos não diminui em nada seu mérito. Você é um exemplo. Parabéns e vá curtir a vida!
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #33 de 42
Super_Sam  
em 13/06/2019 00:02
Se vc conseguiu formar um patrimonio em que metade dele ja gera uma renda que te permita viver tranquilo, vc é um exemplo pra todos nós de que mais importante do que aonde investe é o processo. Reitero os parabens do colega acima, sucesso!
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #34 de 42
Oceano  
em 13/06/2019 04:58
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #35 de 42
CR7  
em 06/05/2021 10:30
Como a gente sempre acha que sabe das coisas. O tempo nos ensina. Na data da postagem alguns disseram que ele estava errado em ter 15% em ouro e BTC. Dá postagem até hoje o BTC multiplicou por 6x. Amanhã pode ir a zero. Mas quem tem razão, ninguém. E ninguém deve dizer que alguém está investindo certo ou errado, pois só o tempo poderá nos dizer.
Tomara que você tenha segurado os seus BTCs. Abraço
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #36 de 42
Bastter  
em 06/05/2021 10:50
@CR7 vc ta completamente enganado
o seu argumento eh do tipo
joguei no preto 17 na roleta e deu preto 17
entao foi um bom investimento

fazer o errado e dar certo eh o q traz mais prejuizo na vida
e errado dar certo nao torna ele certo
e por fim quase ninguem segura pq nao sabe o q ta fazendo
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #37 de 42
luizsds  
em 06/05/2021 13:04


postado por @CR7 em 06/05/2021 10:30

Como a gente sempre acha que sabe das coisas. O tempo nos ensina. Na data da postagem alguns disseram que ele estava errado em ter 15% em ouro e BTC. Dá postagem até hoje o BTC multiplicou por 6x. Amanhã pode ir a zero. Mas quem tem razão, ninguém. E ninguém deve dizer que alguém está investindo certo ou errado, pois só o tempo poderá nos dizer.
Tomara que você tenha segurado os seus BTCs. Abraço


Mais tem que analisar como um todo, os fiis foram fortemente impactados pela pandemia,  e a selic rendeu juros negativos, justamente dois pontos que ele mais aplicou.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #38 de 42
Bastter  
em 06/05/2021 18:55
e outra 2019 - 2021 = NADA
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #39 de 42
CocaCola31  
em 06/05/2021 20:04
Escrevendo aqui pra acompanhar as atualizações. 
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #40 de 42
Charlito  
em 14/10/2023 10:06


postado por @jamiez em 11/06/2019 22:39

O que é "mão de alface"?


Gíria para goleiro 'frangueiro', que não consegue segurar a bola. Mão frouxa.
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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #41 de 42
Charlito  
em 14/10/2023 10:09
 desencavei..

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Renda com FIIs ou FIIs+Cupons? - #42 de 42

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > Renda com FIIs ou FIIs+Cupons?
por subhuti em 11/06/2019 22:02

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