Usar FGTS para financiar apartamento.

FIIs e Imóveis Tópico Fechado
Rodion  
em 04/01/21 1:39

Comentários

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Pai_Naldo   22º
em 04/01/2021 02:16
Usar o FGTS é uma coisa. Usar o FGTS apenas para fazer uma dívida e financiar um apto que você (ainda) não pode pagar é outra.

Vc vai gastar 30% da sua renda familiar para um imóvel que, em tese, não precisa, apenas para ter renda de aluguel e usar o FGTS.

30% da sua renda familiar por 5 anos é muita coisa. Nesse meio tempo aparecerão outras necessidades que comerão os outros 70%: carros, viagens, filhos, emergências de todos os tipos.

Não é melhor guardar o dinheiro e comprar quando puder e aí usar o FGTS?

No final das contas, é muito provável que o custo da dívida seja maior do que o “prejuízo” do dinheiro parado no FGTS.
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #1 de 17
Rabujo   185º
em 04/01/2021 02:31
N eh soh burrice, é deixar de ser gente e ainda rolo e ferro...

É rolo mas também é ferroOrigem do Selo
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #2 de 17
caixadagua  
em 04/01/2021 04:13
Na fim das contas você estará fazendo uma dívida de 160 mil. Não é boa ideia. 
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #3 de 17
Seta.   185º
em 04/01/2021 04:31
Uma coisa é usar o FGTS e trocar por um ativo de valor, outra é usar o FGTS pra adquirir uma dívida, não vejo o menor sentido.

E se a sua intenção nem é morar no imóvel, mas ter uma renda extra, tenta comprar um imóvel mais barato no qual você use apenas o FGTS e uma entrada (o que conseguir juntar). Você terá um imóvel mais barato e uma renda menor (desde que tenha boa localização), mas não assumirá uma dívida.
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #4 de 17
riqueiro   185º
em 04/01/2021 05:37
Logo logo o dono do site virá aqui te explicar melhor sobre qual o nível de burrice que vc pretende se meter. 
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #5 de 17
Ribas90   185º
em 04/01/2021 06:51
meu conselho é: nunca faça dívida



Bastter Blue > Manual > Dívidas, financiamentos, empréstimos

mas, também, cada um faz o que quer

se você quiser comprometer a renda da sua família com algo de que você não precisa, vai fundo

não ficou nenhum mês sem inquilino = aaagarantido  
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #6 de 17
MADRASTO   185º
em 04/01/2021 07:08
03 cenários hipotéticos que você não mencionou:
1- Mudarem as regras do financiamento e sua dívida ficar mais complicada 
2- Sua renda diminuir de uma hora pra outra
3- além da parcela que come 30% você ainda ter despesa do condomínio se ficar desalugado
(os itens 1,2,3 parecem difíceis de aconteceR juntos, a não ser que uma crise se instale pra você e todas suas certezas caírem: desempregos em massa, pessoas devolvendo os imóveis para ir morar com parentes, inflação...) JÁ HOUVERAM DIVERSAS CRISES NO PASSADO (IRÃO acontecer nos próximos 120 meses da sua divida? Ngm sabe)

Sempre que for tomar uma decisão pense no cenário mais positivo e no mais negativo ( imaginar é livre) pra depois tomar sua decisão,

Forte abraço
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Vendi.No.Topo   185º
em 04/01/2021 07:21
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #8 de 17
lordedamoeda  
em 04/01/2021 07:27
Se você não vai morar no imóvel e diz que logo se aposenta (12 anos?!) porque não deixa pra sacar o FGTS quando se aposentar?

Não é assim a regra?
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #9 de 17
Giovanni  
em 04/01/2021 07:28
@Rodion

Tudo que você falou para tentar justificar financiamento não importa

Você assistiu um vídeo chamado chega de burrice com imóveis
Sua primeira reação é pensar em burrice ?

NAO FAÇA DÍVIDAS NUNCA

Essa coceira com FGTS  leva a fazer burrice com imóveis. Se conseguir usar pagando a vista, use. Senão finge que não existe.

Para para pensar:

"Para não deixar meu FGTS que equivale a 1/3 do imóvel parado, vou fazer dívida e pagar 2 imóveis ao invés de um"

Esquece FGTS
Esquece dívida


Vai estudar:


#PAS > FAQ > Dívidas?
Bastter.com - Seu melhor amigo - Bastter.com
Bastter Blue > Manual > Dívidas, financiamentos, empréstimos
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #10 de 17
Giovanni  
em 04/01/2021 07:28
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #11 de 17
TomW   185º
em 04/01/2021 07:55
So um adendo. Já teve uma discussão parecida aqui e lembro de colegas dizendo que o imóvel que se compra com FGTS é para moradia própria. Então é ainda um outro rolo
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #12 de 17
FOX_HOLD  
em 04/01/2021 08:06
Bom dia
Não faça dívida como já bem explicado acima.

Qdo se fala em usar FGTS são situações que permitem o saque.
Nos últimos anos ocorreram liberações extraordinárias - contas inativas, saque emergencial....Se nessa ocasião se encaixa na regra a recomendação é pegar o FGTS.

Outra alternativa é o saque aniversário, o qual deve ser avaliado pois em caso de desligamento da empresa tem alguma poréns. Cada uma avalia. 

Na minha opinião (só minha) quem tem conta inativa deve optar pelo saque aniversário. Quem está na ativa que avalie os prós e contras - eu optaria pelo saque aniversário nesse caso tmb.

Agora não faça uma dívida nunca.
Dívida tira a PAZ. Se está a fim de pegar a grana vá no saque aniversário - aplique e não gaste. O que vinde gente torrando o saque aniversário também não está no gibi.

Espero ter ajudado.

NÃO FAÇA DIViDA
 
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luizatv   185º
em 04/01/2021 08:25
O fundo de aaaagarantia (FGTS) só pode ser sacado para a compra de imóvel em que VOCÊ vai morar.
Qualquer coisa diferente disso é ROLO.
Financiamento é pior que a morte.
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #14 de 17
StrayDog   185º
em 04/01/2021 08:48
Eu não contaria com aposentadoria em 12 anos. As regras podem(devem) continuar mudando
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pato_amarelo   185º
em 04/01/2021 08:52
Esse tipo de lambança é melhor fazer quando se está mais novo, pois há mais tempo para consertar. Como faltam apenas 12 anos para você se aposentar, tente se conter.
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #16 de 17
Giovanni  
em 04/01/2021 09:23
@Rodion

Use a busca e procure outros tópicos sobre FGTS
E sobre imóvel não há dúvida: não faça dívida

Post trancado porque já estão começando a indicar dívida e esse assunto está mais do que discutido aqui
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Usar FGTS para financiar apartamento. - #17 de 17

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Você está em FIIs e Imóveis > Usar FGTS para financiar apartamento.
por Rodion em 04/01/2021 01:39

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