2024 17:03

FIIs e Imóveis Tópico Fechado

comentada em 26/04/2024 17:03

Na seguinte situação:

1 - Uma pessoa com renda líquida mensal de 4200 unidades monetarias
2 - Ela paga um aluguel mensal de 1500 unidades monetarias.
4 - Ela precisa do que sobra para sobreviver, ter lazer, educar os filhos e cuidar da familia
5 - Essa pessoa nao consegue poupar, encerra o mes no 0x0
6 - Essa pessoa nao tem dívidas
7 - Essa pessoa pode obter um financiamento com mensalidades de 1500 unidades monetarias por 36 anos
8 - As perspectivas dessa pessoa são de continuar até o final da vida com essa renda ou até menor,

Qual é a melhor opção, financiar ou continuar pagando aluguel, e por quê?

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Orionte
em 22/12/2022 09:45

Cara, a pessoa pode pagar financiamento por 36 anos mas nao pode evoluir e aumentar sua renda? Não entendi....

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #1 de 126

Bastter

em 22/12/2022 09:49

@matheussa vc so pode estar de sacanagem de perguntar isso aqui
ta pagando assinatura para q se nao estuda nada?

vai estudar cara e ai vc mesmo responde sozinho ou sinto por voce

Bastter Blue > Manual > Dívidas, financiamentos, empréstimos

FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Planejamento para compra de imóveis e financiamento

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #2 de 126

Thiago

em 22/12/2022 09:50

Não está conseguindo fazer sobrar dinheiro e sem perspectivas de melhora
E ainda está na dúvida se vai ser ruim se enfiar numa dívida eterna?
Olha pelo lado do risco que fica mais fácil entender a resposta

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #3 de 126

Bastter

em 22/12/2022 09:51

@matheussa olha o seu raciocinio simplificado

a pessoa nao pode poupar 150 mil reais
mas ela pode pagar 650 mil reais em 36 anos

belo raciocinio parabens

quando vc entender q custo de moradia nao muda no aluguel ou na casa propria
vc se livra deste BUCHETTI q inventaram para justificar ferrar com sua vida num financiamento

; 65;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #4 de 126

matheussa
em 22/12/2022 09:53

postado por @Thiago em 22/12/2022 09:50

Não está conseguindo fazer sobrar dinheiro e sem perspectivas de melhora
Aí está na dúvida sobre se enfiar em uma dívida eterna?
Olha pelo lado do risco que fica mais fácil entender a resposta

Thiago, sim é essa a situação. Observe que se a pessoa perder o emprego, fica rinvalida, o preço do alugue aumentar além do que ela pode pagar, ela será despejada junto com a família.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #5 de 126

RagnarV

em 22/12/2022 09:54

Porque não vai fazer um financiamento, mas sim contrair uma dívida.

financiar por 30 anos saga Origem do Selo 2 posts

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #6 de 126

VKNG
em 22/12/2022 09:54

leia o FAQ, tem tudo lá.
e que tal pagar um aluguel mais barato? também é uma opção

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #7 de 126

RagnarV

em 22/12/2022 09:55

postado por @matheussa em 22/12/2022 09:53:17
Thiago, sim é essa a situação. Observe que se a pessoa perder o emprego, fica rinvalida, o preço do alugue aumentar além do que ela pode pagar, ela será despejada junto com a família.

E o que acha que vai acontecer se não conseguir pagar o financiamento?

Atrasa 2 pareclas pra tu ver.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #8 de 126

matheussa
em 22/12/2022 09:56

postado por @Bastter em 22/12/2022 09:51

matheussa olha o seu raciocinio simplificado

a pessoa nao pode poupar 150 mil reais
mas ela pode pagar 650 mil reais em 36 anos

belo raciocinio parabens

quando vc entender q custo de moradia nao muda no aluguel ou na casa propria
vc se livra deste BUCHETTI q inventaram para justificar ferrar com sua vida num financiamento

Bastter, observe que o fluxo de caixa realmente nao permite poupança enquanto paga o aluguel. A dúvida é essa: é melhor a pessoa arriscar pagar aluguel pelo resto da vida ou o financiamento por 36 anos?

Essa situação é bem específica, não é um cara que pode pagar o aluguel e poupar por 36 anos.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #9 de 126

Thiago

em 22/12/2022 09:57

postado por @matheussa em 22/12/2022 09:53:17
Thiago, sim é essa a situação. Observe que se a pessoa perder o emprego, fica rinvalida, o preço do alugue aumentar além do que ela pode pagar, ela será despejada junto com a família.

E no financiamento ela vai ganhar a casa de presente? Que doideira é essa?
Olhando por esse lado, no aluguel tem risco menor, já ela pode sair e ir pra um imovel mais barato
Financiamento tá presa na dívida por décadas, perder o imovel e sair devendo

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #10 de 126

matheussa
em 22/12/2022 09:57

postado por @RagnarV em 22/12/2022 09:55
E o que acha que vai acontecer se não conseguir pagar o financiamento?

Atrasa 2 pareclas pra tu ver.

será despejado também. Mas, qual situação é pior?

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #11 de 126

jjc
em 22/12/2022 09:59

@matheussa No caso do despejo por desemprego ou invalidez, a pessoa pode ir morar de favor com alguém, em um lugar de aluguel de 500 reais, mas estará sem dívida.
Se tiver financiamento, além de tudo, a dívida continuará.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #12 de 126

Slash

em 22/12/2022 10:00

postado por @matheussa em 22/12/2022 09:57:46
será despejado também. Mas, qual situação é pior?

A situação que você perde o imóvel e continua com a dívida.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #13 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:00

postado por @Thiago em 22/12/2022 09:57

E no financiamento ela vai ganhar a casa de presente? Que doideira é essa?
Olhando por esse lado, no aluguel tem risco menor, já ela pode sair e ir pra um imovel mais barato
Financiamento tá presa na dívida por décadas, perder o imovel e sair devendo

No financiamento a pessoa poderia também vender o imóvel repassando o financiamento. Poderia até sobrar alguns centavos. Poderia alugar o imovel e ir morar em outro.
São rolos, mas a situação é específica onde o fluxo de caixa mensal nao permite poupança.

; 1;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #14 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:02

@matheussa vc ta de zuera neh

"Observe que se a pessoa perder o emprego, fica rinvalida, o preço do alugue aumentar além do que ela pode pagar, ela será despejada junto com a família."

e o q vc acha q vai acontecer com o financiamento nesta situaçao?

vai perder o imovel, tudo q pagou e ainda ficar devendo

; 24;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #15 de 126

Nauj
em 22/12/2022 10:03

vim só pelas voadoras

; 35;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #16 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:04

@matheussa criar exemplos de exceção para justificar maluquice so destroi o seu cerebro

no seu exemplo de perda de emprego
perde o q pagou
perde o imovel e ainda fica devendo

para de inventar maluquice cara
para justificar o injustificavel

quem nao tem grana nao pode fazer financiamento pq se der merda perde tudo e ainda fica devendo
quem tem grana poupa e compra a vista

financiamento so interessa ao banco

estuda o q eu mandei estudar e para de repetir as mesmas besteiras

; 29;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #17 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:05

@matheussa aqui vc tem duas opções quando escreve besteira

1 - estudar o q indicaram q vc estude

coloquei os links para vc

2 - nao estudar e parar de escrever besteira

a opção q vc quer
nao estudar e continuar escrevendo as mesmas besteiras nao tem aqui

portanto ou vai estudar o q eu indiquei ou para de escrever besteira
escolhe

continuar escrevendo as mesmas besteiras sem estudar o q foi indicado nao pode

; 17;

; 1;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #18 de 126

G.u.i.l.e
em 22/12/2022 10:06

Parece que essa pessoa já tem a decisão e apenas quer um incentivo.

; 65;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #19 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:07

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:00
No financiamento a pessoa poderia também vender o imóvel repassando o financiamento. Poderia até sobrar alguns centavos. Poderia alugar o imovel e ir morar em outro.
São rolos, mas a situação é específica onde o fluxo de caixa mensal nao permite poupança.

das maiores besteiras ja escritas neste site
vc nao sabe o q eh parar de pagar um financiamento
perde o imovel, perde tudo q pagou e muitas vezes ainda fica devendo
e cada prestaçao q vc atrasa aumenta a divida

se nao sobra dinheiro gaste menos e de um jeito de sobrar

o risco do financiamento eh mil vezes maior do q do aluguel

vai estudar cara
para de repetir besteira

esse site nao eh esgoto

; 28;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #20 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:08

agora quer fazer merda na vida vai la e faz
nao vai conseguir convencer ninguem aqui da merda
vai la e faz e pronto
cada um faz o q quiser na sua vida
so para de escrever tanta besteira aqui

; 17;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #21 de 126

RagnarV

em 22/12/2022 10:09

É cara, se não entender que zero dívida é melhor do que ter uma dívida monstra, não podemos te ajudar muito.

a porta só abre GriloFalante Origem do Selo 4 posts

; 39;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #22 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:10

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:02

matheussa vc ta de zuera neh

"Observe que se a pessoa perder o emprego, fica rinvalida, o preço do alugue aumentar além do que ela pode pagar, ela será despejada junto com a família."

e o q vc acha q vai acontecer com o financiamento nesta situaçao?

vai perder o imovel, tudo q pagou e ainda ficar devendo

Não tou de zoeira, não.

A dúvida é sincera e é sobre talvez uma situação de exceção, que vc chama de exemplo de burro, mas que é de grande parcela das pessoas do mundo e talvez por isso nao seja uma situação de exceção.

Únicas alternativas do "caminho feliz", onde coisas provaveis como perda de emprego, perda de de saude, altas grandes demais de aluguel ou taxas de juros, nao ocorrem, sao:
1 - passar o resto da vida pagando aluguel ou
2 - 36 anos pagando financiamento.
3 - morar num local mais barato, perdendo a #PAS e levando uma vida triste, para conseguir poupar.

Estou pedindo, se possível, uma ajuda quanto a essa decisão que é da vida real, nao é zoeira.

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; 68;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #23 de 126

Cachorreiro

em 22/12/2022 10:11

postado por @matheussa em 22/12/2022 09:57
será despejado também. Mas, qual situação é pior?

UÉ!!! ficar desempregado com uma divida monstra? tem coisa pior ?

1500. e caso ache um lugar mais barato, 800, 1000? e poupar os 500? pensou nisso? estudou isso ?

; 21;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #24 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:11

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:04

matheussa criar exemplos de exceção para justificar maluquice so destroi o seu cerebro

no seu exemplo de perda de emprego
perde o q pagou
perde o imovel e ainda fica devendo

para de inventar maluquice cara
para justificar o injustificavel

quem nao tem grana nao pode fazer financiamento pq se der merda perde tudo e ainda fica devendo
quem tem grana poupa e compra a vista

financiamento so interessa ao banco

estuda o q eu mandei estudar e para de repetir as mesmas besteiras

no seu material, nunca vi um exemplo de quem nao tem grana. Obrigado por dar sua visão sobre essa situação específica.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #25 de 126

Thiago

em 22/12/2022 10:12

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:00:33
No financiamento a pessoa poderia também vender o imóvel repassando o financiamento. Poderia até sobrar alguns centavos. Poderia alugar o imovel e ir morar em outro.
São rolos, mas a situação é específica onde o fluxo de caixa mensal nao permite poupança.

Não se resolve questões financeiras se arriscando a fazer mais rolos
Se resolve tentando melhorar

Risco nao se analisa olhando se tudo der certo, ainda mais se for rolo que a tendencia é só piorar

O comum que pode acontecer:
Não consegue quitar a dívida, os juros vão aumentar, nao aluga e nem vende o imóvel

; 29;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #26 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:12

postado por @G.u.i.l.e em 22/12/2022 10:06

Parece que essa pessoa já tem a decisão e apenas quer um incentivo.

Parece, mas nao é. Quero ler argumentos racionais pra tomar decisão.

; 0;

; 32;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #27 de 126

Cachorreiro

em 22/12/2022 10:13

postado por @G.u.i.l.e em 22/12/2022 10:06

Parece que essa pessoa já tem a decisão e apenas quer um incentivo.

pensei o mesmo, deve ser algum tipo de síndrome.. sei-la.

; 10;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #28 de 126

Lab
em 22/12/2022 10:13

Vc ganha X tem que gastar MENOS que X. Formar RE e depois juntar dinheiro para acumular patrimônio. Se vc ganha X e gasta X vai levar ferro de um jeito ou de outro, seja pela inflação, uma crise, seja pelo desemprego momentâneo, seja por uma tragédia, doença na família, etc…
Essa é a a premissa básica da vida, qualquer outro argumento ou conta é BUCHETTI.
Sua ideia faz sentido (pra você) porque a premissa é falha. Se você gasta o que ganha, é ferro! Não tem jeito.

; 53;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #29 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:14

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:08

agora quer fazer merda na vida vai la e faz
nao vai conseguir convencer ninguem aqui da merda
vai la e faz e pronto
cada um faz o q quiser na sua vida
so para de escrever tanta besteira aqui

intenção não é convencer, é realmente saber o que fazer após ouvir argumentos. Na verdade, é ser convencido, ou nao.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #30 de 126

ORemovido
em 22/12/2022 10:15

@matheussa Tem um ponto na história: "o fluxo de caixa não permite a poupança". Quer dizer que não é possível a pessoa baixar o padrão de vida? Ela não tem escolha ou ela não quer?
Tem pessoas que ganham 15.000,00 por mês também dizem que " precisa do que sobra para sobreviver, ter lazer, educar os filhos e cuidar da familia".
Claro que não é fácil e realmente é apertado, mas com ajustes da pra fazer sobrar.
No mais "perspectivas dessa pessoa são de continuar até o final da vida com essa renda ou até menor" se a pessoa não tiver alguma limitação física ou cognitiva (nãoparece ser o caso), também é não é verdade, como o pessoal já colocou.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #31 de 126

Slash

em 22/12/2022 10:15

Financiar é rolo?Slash Origem do Selo

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #32 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:15

postado por @JAMESB0ND em 22/12/2022 10:11

UÉ!!! ficar desempregado com uma divida monstra? tem coisa pior ?

1500. e caso ache um lugar mais barato, 800, 1000? e poupar os 500? pensou nisso? estudou isso ?

estudei, nao existe essa possibilidade. Única possibilidade, muito improvável, é aumentar a renda.

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #33 de 126

Thiago

em 22/12/2022 10:16

O mkt do financiamento é fortíssimo, impressionante
Aí junta com tendência das pessoas ao rolo, lado emocional...
Dureza

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #34 de 126

Cachorreiro

em 22/12/2022 10:16

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:10
Não tou de zoeira, não.

A dúvida é sincera e é sobre talvez uma situação de exceção, que vc chama de exemplo de burro, mas que é de grande parcela das pessoas do mundo e talvez por isso nao seja uma situação de exceção.

Únicas alternativas do "caminho feliz", onde coisas provaveis como perda de emprego, perda de de saude, altas grandes demais de aluguel ou taxas de juros, nao ocorrem, sao:
1 - passar o resto da vida pagando aluguel ou
2 - 36 anos pagando financiamento.
3 - morar num local mais barato, perdendo a #PAS e levando uma vida triste, para conseguir poupar.

Estou pedindo, se possível, uma ajuda quanto a essa decisão que é da vida real, nao é zoeira.

então leva sua vida feliz com a dívida do financiamento.
você faz o que quiser, as opções foram ditas ai acima.
e na comunidade diz os porquês, agora pode muito bem não seguir. faz o que quiser.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #35 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:20

postado por @ORemovido em 22/12/2022 10:15

matheussa Tem um ponto na história: "o fluxo de caixa não permite a poupança". Quer dizer que não é possível a pessoa baixar o padrão de vida? Ela não tem escolha ou ela não quer?
Tem pessoas que ganham 15.000,00 por mês também dizem que " precisa do que sobra para sobreviver, ter lazer, educar os filhos e cuidar da familia".
Claro que não é fácil e realmente é apertado, mas com ajustes da pra fazer sobrar.
No mais "perspectivas dessa pessoa são de continuar até o final da vida com essa renda ou até menor" se a pessoa não tiver alguma limitação física ou cognitiva (nãoparece ser o caso), também é não é verdade, como o pessoal já colocou.

A pessoa pode baixar o padrao de vida e por todos os filhos num unico quarto pra pagar aluguel mais barato, mas nao quer perder a #PAS. A pessoa pode parar de comer e passar comer feijao com ovo, ou para de pagar netflix, ou para de pagar assinatura da academia pra si e pros filhos, ou parar de pagar o leasing do carro, ou até vender o carro, mas perderá a #PAS.

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #36 de 126

Ligue_o_ar
em 22/12/2022 10:20

Eu estou procurando um nutricionista que me convença que sanduíche, pizza e açúcar me faz bem e que posso usar e abusar. Será que vou conseguir encontrar?!

Com inúmeras voadoras e vídeos já indicados pelo Bastter e Thiago, além de diversas respostas dos demais assinantes, o que falta vc tomar a decisão?

"Quem faz contas, não entendeu o conceito. Quem entendeu o conceito, não precisa fazer contas".

; 43;

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #37 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:21

Fiz ate um lista nova
Listas > Ferros com Financiamento

da uma olhada nos topicos e ve o q acontece no mundo real

; 29;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #38 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:21

postado por @JAMESB0ND em 22/12/2022 10:16

então leva sua vida feliz com a dívida do financiamento.
você faz o que quiser, as opções foram ditas ai acima.
e na comunidade diz os porquês, agora pode muito bem não seguir. faz o que quiser.

Sim, eu vou fazer o que eu quiser, jamais disse que nao faria. Só queria ouvir argumentos.

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #39 de 126

Cachorreiro

em 22/12/2022 10:25

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:21
Sim, eu vou fazer o que eu quiser, jamais disse que nao faria. Só queria ouvir argumentos.

Amém, estuda o material do site. bastter fez até uma lista.
calma
estuda
pensa

mas a decisão é sua.

há coisas que você pode controlar e as que não pode de jeito nenhum controlar.
foque nas que você pode! estude!

; 6;

; 1;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #40 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:26

@matheussa vc diz q o objetivo eh aprender
ewu coloquei diversos links e agora uma lista
e vc nao foi estudar nada

entao nao quer aprender nada

com esta atitude vai ser dificil ganhar mais mesmo

ja parou para pensar nisso?

e vem com esta desculpa q meu material nao eh para quem ganha pouco
isso eh historia

eh o mesmo para todos
apenas quanto menos vc ganha maior o ferro proporcional

quanto menos vc ganha mais ferro com financiamento

pq uma pessoa rica pode fazer um financiamento ser uma merda mas nao vai mudar a vida dela
uma pessoa pobre se fizer um financiamento destroi a vida dela

eh justamente o contrario
e sabe pq vc nao entendeu
pq vc nao estuda

com esta atitude vc nao vai longe

atitude de quem evolui

1 - escreve besteira
2 - colocam links para estudar
3 - estuda os links
4 - nao escreve mais besteira

atitude de quem nao evolui

1 - escreve besteira
2 - colocam links para estudar
3 - nao estuda os links
4 - quer q os outros tirem todas suas duvidas mas nao quer estudar
5 - escreve mais besteira

pensa na sua atitude pq mudando ela q a pessoa evolui e passa a ganhar mais

; 45;

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #41 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:27

tive ate o trabalho de fazer uma lista
ta tudo la
so estudar

; 20;

; 0;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #42 de 126

Phodastico
em 22/12/2022 10:28

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:12:55
Parece, mas nao é. Quero ler argumentos racionais pra tomar decisão.

@matheussa, a primeira orientação do site a quem se cadastra é ler o ROTEIRO DO INICIANTE. Ali, você fica sabendo claramente quais os princípios defendidos e tem todos os argumentos racionais para esse tipo de decisão. Claro, todos são livres para postar as dúvidas no mural e será respondido de todas as formas. Numa delas, o @Bastter postou os links dos materiais de estudo onde estão as respostas da bastter.com para a sua dúvida. Nunca foi dito que são a verdade absoluta, que aquilo é o único caminho a seguir e que o resto não presta. É apenas a visão defendida no site, e convenhamos, tem ajudado um bocado de gente a melhorar na vida (inclusive este que vos escreve). Se não quiser seguir, não é obrigado. E sim, pode dar muito certo o que você decidir. Mas a resposta que você pediu foi dada, basta estudar o material fornecido.
Além disso tem boas respostas acima dadas diretamente no seu post. Não sei o que falta lhe responder.
Se você busca por uma resposta diferente, talvez, não seja aqui que vai encontrar...

; 21;

; 0;

'; 0';

Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #43 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:29

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:21

Fiz ate um lista nova
Listas > Ferros com Financiamento

da uma olhada nos topicos e ve o q acontece no mundo real

Esse tópico nunca tinha visto, vou dar uma olhada.

Só quero deixar claro que não é zoeira, não é pra convencer ninguém. A intenção é me planejar.
Uma vez vi num video seu no youtube uma pessoa sardinhando e dizendo que vc quer estragar os sonhos dela porque diz que se a gente nao poupar o suficiente, nao poderá ter uma aposentadoria com uma renda suficiente. Nesse caso, estou convencido de que é um fato e eu entendo perfeitamente que é a realidade e concordo que nao se pode esperar diferente.

Eu estou apenas querendo entender se nesse caso específico também é um fato.

Vejo como a possibilidade da perda de #PAS em ambas as situações, como aquele lance que você diz: choose your hard.

Qual hard é harder?

Levar uma vida triste comendo pao com ovo e com todos dormindo no mesmo quarto?
Perder a #PAS com a possibilidade de ser despejado pelo landlord?
Perder a #PAS com a possibilidade de nao poder pagar o financiamento?

Which hard is hader?

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #44 de 126

MoneyDog

em 22/12/2022 10:30

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:10:18
Não tou de zoeira, não.

A dúvida é sincera e é sobre talvez uma situação de exceção, que vc chama de exemplo de burro, mas que é de grande parcela das pessoas do mundo e talvez por isso nao seja uma situação de exceção.

Únicas alternativas do "caminho feliz", onde coisas provaveis como perda de emprego, perda de de saude, altas grandes demais de aluguel ou taxas de juros, nao ocorrem, sao:
1 - passar o resto da vida pagando aluguel ou
2 - 36 anos pagando financiamento.
3 - morar num local mais barato, perdendo a #PAS e levando uma vida triste, para conseguir poupar.

Estou pedindo, se possível, uma ajuda quanto a essa decisão que é da vida real, nao é zoeira.

Mas no seu exemplo nenhuma variável pode ser mudada, então não é um exemplo de verdade, é uma história.

Considere coisas que acontecem na vida real e alteram suas variáveis:

1. O sujeito poderia sim desenvolver um complemento de renda
2. O sujeito pode perder o emprego e ficar com uma dívida grande do financiamento
3. 100% de chances dessa renda atual não ser suficiente pra bancar as contas em 5 anos
4. 100% de chances de acontecer um imprevisto em algum mês e faltar grana

Considerando esses fatores realistas, você ainda entende que estar com uma dívida tão grande é uma boa decisão?

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #45 de 126

rdcm86

em 22/12/2022 10:30

Tanto no aluguel como no financiamento, as perspectivas são ruins. No financiamento vai pagar 3 imóveis, isso se conseguir pagar todas as parcelas, o que é quase impossível para quem gasta tudo o que ganha. De qualquer forma, o custo de vida na velhice aumenta bastante e se hoje não sobra nada, provavelmente vai passar necessidades, morando de aluguel ou não. Outra questão prática do financiamento é que ela vai ficar presa e engessada e se precisar baixar o custo de moradia por 1 ano, por exemplo, não vai ter como. Já no aluguel, é mais simples, basta arrumar um aluguel mais barato caso precise. A pessoa tem mais "liberdade". E ainda tem um detalhe, esse aluguel não sofre reajuste nunca? Porque se hj ele só pode pagar 1.500,00, então ano que vem terá de se mudar porque a renda não acompanha os reajustes do aluguel. A saída é baixar o padrão de vida ou aumentar a renda, não tem jeito.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #46 de 126

A.yeo
em 22/12/2022 10:33

No caso hipotético de eu ser diabético, estiver numa ilha deserta e lá só tiver açúcar pra comer e mais nada, posso comer açúcar e passar mal?

A grande questão que as pessoas estão falando aqui é pra considerar o risco.

Se vc não pode aumentar a renda, não pode ir pra um local de aluguel mais barato (nem sempre mais barato é pior, não é diretamente ligado) e nem diminuir suas outras despesas, fazer o que? Kkk

Mais saiba que, se o valor do aluguel aumentar, vc tem opções de morar em outro lugar e ainda sair com o dinheiro que poupou. Se as parcelas aumentarem (sempre aumentam), vc pode sair sem o imóvel e, muitas vezes, mesmo vendendo o apto, continuando com uma dívida. Exemplo:

Pegou um financiamento de 100 k, pagou 30 k de parcelas, ainda está devendo 120 k (isso acontece, dependendo de como vc paga), vende o apto por 110k e ainda fica com uma dívida de 10k (além de não ter dinheiro nenhum poupado).

Risco.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #47 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:35

@matheussa se vc eh pobre e faz merda na vida com financiamento vc fica mais pobre ou miseravel se der merda mesmo pq pode perder o imovel, perder o q pagou e ainda ficar devendo

a soluçao eh

mais estudo (coisa q vc nao gosta de fazer)
mais investimento na sua formaçao
mais trabalho
para ganhar mais
gastar menos e sobrar alguma coisa

a soluçao para pobreza nunca vai ser fazer divida
isso so aumenta a pobreza

primeira atitude q vc tem de tomar na vida e estudara menos e querer menos q os outros tirem suas duvidas
pq para ganhar mais so assim

enquanto vc for uma pessoa q ao inves de estudaar e se virar ficar querendo q os outyros respondam para vc
vai ser dificil ganhar mais

tem uma coisa aqui muito mais importante do q financiar X alugar
q eh mudar sua atitude na vida

veja q vc paga assinatura ha um ano e ainda nao estudou nada disso e tem estas ideias absurdas
mostra q vc eh uma pessoa q

1 - nao estuda
2 - joga dinheiro no lixo (com a assinatura no caso)

entao ha muito a mudar na sua vida q pode te levar a ganhar mais
e gastar menos

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #48 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:35

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:26

matheussa vc diz q o objetivo eh aprender
ewu coloquei diversos links e agora uma lista
e vc nao foi estudar nada

entao nao quer aprender nada

com esta atitude vai ser dificil ganhar mais mesmo

ja parou para pensar nisso?

e vem com esta desculpa q meu material nao eh para quem ganha pouco
isso eh historia

eh o mesmo para todos
apenas quanto menos vc ganha maior o ferro proporcional

quanto menos vc ganha mais ferro com financiamento

pq uma pessoa rica pode fazer um financiamento ser uma merda mas nao vai mudar a vida dela
uma pessoa pobre se fizer um financiamento destroi a vida dela

eh justamente o contrario
e sabe pq vc nao entendeu
pq vc nao estuda

com esta atitude vc nao vai longe

atitude de quem evolui

1 - escreve besteira
2 - colocam links para estudar
3 - estuda os links
4 - nao escreve mais besteira

atitude de quem nao evolui

1 - escreve besteira
2 - colocam links para estudar
3 - nao estuda os links
4 - quer q os outros tirem todas suas duvidas mas nao quer estudar
5 - escreve mais besteira

pensa na sua atitude pq mudando ela q a pessoa evolui e passa a ganhar mais

Valeu, Bastter. Eu acompanho seu material já há algum tempo, gosto muito e pago assinatura por isso. Mas, nesse caso específico tenho essas dúvidas e em seu material não encontrei nada que me convencesse. Abri um tópico e estou dialogando. Não me importo com julgamentos e voadoras, nem de avatares, nem de pessoas reais. Vou ler tudo o que escreverem aqui, responder o que acho que devo responder e decidir. Escolher o meu hard, porque não estou convencido ainda de que o financimaneto é mais hard que comer pao com ovo eisso é algo que aprendi com você (pode se orgulhar), nenhum dinheiro paga a perda da #PAS.

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; 33;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #49 de 126

Giovanni

em 22/12/2022 10:36

Alugar dinheiro
vs
Alugar espaço

Como ninguém entende juros compostos também não entende que o custo de alugar dinheiro eventualmente vai superar e muito o aluguel do espaço mesmo que ambos comecem com valores parecidos

e os riscos relacionados a perda de renda causam o mesmo mal quando se está alugando dinheiro

; 47;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #50 de 126

AltCtrl

em 22/12/2022 10:37

@matheussa
Cara, para essa decisão, levanta as consequências e os riscos de cada uma acontecer em base de sua decisão.
A lista de ferros que o Bastter compartilhou um pouco acima deve ajudar.

Mas é isso que você tem q levar em consideração. Nesse momento eu entendo que você só tem o dinheiro para alugar, e pronto. Mas tem uma coisa, se o aluguel parar de ser possível de pagar, SEMPRE vai ter um lugar mais barato tão bom quanto, vc não precisa ser extremista, 100 a menos todo mês, para a sua situação, já faz uma puta diferença.
Financiamento, você vai sempre só se complicar mais e mais, se afundar mais e mais em dividas. Você não sabe como estará a sua vida daqui a 5 anos. Pode ser que em 5 anos, você tenha mais fonte de renda, ganha + do que pague o aluguel, consiga guardar. Se financiar, e em 5 anos isso ainda acontecer, toda essa vantagem que você começou a ter, vai por agua abaixo, pq tem uma divida enorme que só cresce.
Se nesses 5 anos o pior ocorrer, diminuir quanto vc ganhar, o aluguel é maleável, é negociável, se mudar é fácil. O financiamento vai apenas te correr mais e mais.
E como uma ultima sugestão, além de estudar o que temos aqui no site, é dar uma olhada no vídeo do Paulo também, analisa como você vê a vida e o mundo.

; 20;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #51 de 126

ZeContinha
em 22/12/2022 10:41

Como eu imagino o Bastter lendo esse tópico:

Não, não, não, não, Ai meu Deus do céu.Alucindus Origem do Selo 26 posts

; 29;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #52 de 126

Capoeirista
em 22/12/2022 10:42

@matheussa
Vejo que vc está com o orçamento apertado e não vê alternativas de diminuir o padrão de vida, sem perder a paz. É duro mesmo. A vida fica cada dia mais difícil para quem é assalariado, pois a inflação corrói o padrão de vida.

Vivo algo parecido, mas a saída nunca é ter dívida. Embora vc esteja pessimista, sempre há possibilidade de aumentar a renda e reduzir gastos. Faça um orçamento doméstico detalhado, e ao final de uns meses perceberá que há gastos que são desnecessários. Há muito material na Net com dicas de economia.

Além disso, veja que a solução que você está buscando não te trará a sonhada paz nem gerará economia. E o imóvel próprio sonhado poderá chegar, mas pagando de 4 ou 5.

Lembre-se que as parcelas do financiamento se reajustam anualmente, o que causa, em muitos casos, valores maiores do que nos anos iniciais. Se vc tiver um infortúnio (desemprego e doença) a dívida vai explodir e o valor quitado não vai abater quase nada do débito. Se vc vender, vai continuar sem bem algum.

Por último, sempre é possível encontrar um bom imóvel por um preço melhor. Em sua cidade, certamente há imóveis compatíveis com seu estilo de vida, por 1000 ou 1200 reais.
Faça uma simulação dos juros compostos na calculadora do site e veja o poder que há de qualquer economia de 100 reais por mês, em 36 anos.

Espero que você encontre a melhor solução para vc e sua família.
Só não acredite em almoço grátis nem em caminho fácil.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #53 de 126

Thiago

em 22/12/2022 10:43

@matheussa
Questões pessoais não palpitamos por questões éticas
Financeiramente o principal passo é trazer a matemática pro seu lado, junto com ela vem as chances de dar certo e viver em PAS
Fazer sobrar dinheiro pra poupar, os juros estarão a seu favor, dívida é o contrario
Se está dificil fazer sobrar dinheiro, gaste esforços e estudos tentando novas formas de trabalho para ganhar mais, esse é o caminho produtivo
Fazendo dívidas a tendencia é o oposto, quem ganha menos pior ainda

; 16;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #54 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:44

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:35

matheussa se vc eh pobre e faz merda na vida com financiamento vc fica mais pobre ou miseravel se der merda mesmo pq pode perder o imovel, perder o q pagou e ainda ficar devendo

a soluçao eh

mais estudo (coisa q vc nao gosta de fazer)
mais investimento na sua formaçao
mais trabalho
para ganhar mais
gastar menos e sobrar alguma coisa

a soluçao para pobreza nunca vai ser fazer divida
isso so aumenta a pobreza

primeira atitude q vc tem de tomar na vida e estudara menos e querer menos q os outros tirem suas duvidas
pq para ganhar mais so assim

enquanto vc for uma pessoa q ao inves de estudaar e se virar ficar querendo q os outyros respondam para vc
vai ser dificil ganhar mais

tem uma coisa aqui muito mais importante do q financiar X alugar
q eh mudar sua atitude na vida

veja q vc paga assinatura ha um ano e ainda nao estudou nada disso e tem estas ideias absurdas
mostra q vc eh uma pessoa q

1 - nao estuda
2 - joga dinheiro no lixo (com a assinatura no caso)

entao ha muito a mudar na sua vida q pode te levar a ganhar mais
e gastar menos

Acho que você nao entendeu nada sobre mim.

Nem o meu tempo de assinatura acertou kkk

Enfim, #PAS.

Eu queria argumentos novos que talvez me fizessem pensar diferente, nao julgamentos sobre minha pessoa, apesar de estar cagando pra eles (afetados nao evoluem kkk).

Você é um cara muito foda, mas tá vacilando nesse momento ao focar em julgar a pessoa tomando por base esteriótipos.

Novamente, fiquem em #PAS

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #55 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:46

infelizmente vai ser mais um dos q daqui uns anos vem aqui postar na merda q se meteu
q pegou X de financiamento pagou X + 50 e ta devendo X + 70

tem gente q so aprende com Prof Dr Ferro

; 32;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #56 de 126

OuroReal
em 22/12/2022 10:47

Antes de mais nada, quem é esta pessoa? É você mesmo? Um filho? Caso não seja alguém muito íntimo, evite ao máximo dar palpites ou sugestões porque, mesmo querendo ajudar, vai sobrar para você quando der errado.
E ao longo da vida, tudo uma hora vai dar errado. Se o cara ficou no aluguel vai falar que devia ter financiado. Se financiou, que devia ter ficado no aluguel. A culpa será sua.
De resto, o material do site já dá toneladas de informação, caso seja você a tal pessoa leia, pense, faça análise de risco e decida.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #57 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:47

postado por @Giovanni em 22/12/2022 10:36

Alugar dinheiro
vs
Alugar espaço

Como ninguém entende juros compostos também não entende que o custo de alugar dinheiro eventualmente vai superar e muito o aluguel do espaço mesmo que ambos comecem com valores parecidos

e os riscos relacionados a perda de renda causam o mesmo mal quando se está alugando dinheiro

Giovanni, obrigado pela respota, mas essa questao entendo perfeitamente, inclusive de fazer as continhas. Alguém que possa poupar está fazendo uma decisao errada ao financiar. Minha duvida é sobre alguém que nao possa poupar e tenha que escolher entre financiamento ou aluguel pelo resto da vida.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #58 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:47

chega, danesse, se com tudo isso a pessoa nao aprende nao ha nada q possamos fazer

Uma coisa que aprendi é deixar fazer merda Pai_Naldo Origem do Selo 15 posts

; 23;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #59 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:49

brilhante

alguem q nao pode poupar
soluçao = fazer divida

brilhante
como ninguem nunca pensou nisso

a soluçao nao eh ganhar mais e gastar menos
a soluçao eh fazer divida

brilhante

resolvido todos os problemas do mundo
ninguem mais vai ser pobre
basta fazer divida q passa

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #60 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:50

postado por @AltCtrl em 22/12/2022 10:37

matheussa
Cara, para essa decisão, levanta as consequências e os riscos de cada uma acontecer em base de sua decisão.
A lista de ferros que o Bastter compartilhou um pouco acima deve ajudar.

Mas é isso que você tem q levar em consideração. Nesse momento eu entendo que você só tem o dinheiro para alugar, e pronto. Mas tem uma coisa, se o aluguel parar de ser possível de pagar, SEMPRE vai ter um lugar mais barato tão bom quanto, vc não precisa ser extremista, 100 a menos todo mês, para a sua situação, já faz uma puta diferença.
Financiamento, você vai sempre só se complicar mais e mais, se afundar mais e mais em dividas. Você não sabe como estará a sua vida daqui a 5 anos. Pode ser que em 5 anos, você tenha mais fonte de renda, ganha + do que pague o aluguel, consiga guardar. Se financiar, e em 5 anos isso ainda acontecer, toda essa vantagem que você começou a ter, vai por agua abaixo, pq tem uma divida enorme que só cresce.
Se nesses 5 anos o pior ocorrer, diminuir quanto vc ganhar, o aluguel é maleável, é negociável, se mudar é fácil. O financiamento vai apenas te correr mais e mais.
E como uma ultima sugestão, além de estudar o que temos aqui no site, é dar uma olhada no vídeo do Paulo também, analisa como você vê a vida e o mundo.

Valeu cara, gostei bastante dos seus argumentos. É difícil abandonar velhos conceitos, tenho que reconhecer. Estou apenas tentando escolher, dentre as historias possiveis, a menos ruim, e seu argumento me mostrou que ser despejado talvez nao seja tao provavel e nem tao ruim.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #61 de 126

ORemovido
em 22/12/2022 10:51

@matheussa pois é um caso bem específico mesmo.
Pra esse caso bem específico, acho que há uma conspiração do universo contra a pessoa, sendo inútil qualquer tentativa de baixar o padrão de vida ou melhorar a renda, sendo inevitável que ela assuma uma dívida por 36 anos, pagando mais juros, destruindo seu patrimônio e tornando mais difícil fazer sobrar, o que certamente trará mais PAS.
Seria uma ousadia dessa pessoa pensar diferente.
Parece que já ouvi essa história em outro lugar...
Enfim, acho que não resta alternativa mesmo.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #62 de 126

Giovanni

em 22/12/2022 10:52

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:47
Giovanni, obrigado pela respota, mas essa questao entendo perfeitamente, inclusive de fazer as continhas. Alguém que possa poupar está fazendo uma decisao errada ao financiar. Minha duvida é sobre alguém que nao possa poupar e tenha que escolher entre financiamento ou aluguel pelo resto da vida.

Lê denovo minha resposta, principalmente considerando que "vai passar o resto da vida", e tira sua conclusão de qual vai ficar impossível de pagar

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #63 de 126

Giovanni

em 22/12/2022 10:52

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:49

brilhante

alguem q nao pode poupar
soluçao = fazer divida

brilhante
como ninguem nunca pensou nisso

a soluçao nao eh ganhar mais e gastar menos
a soluçao eh fazer divida

brilhante

resolvido todos os problemas do mundo
ninguem mais vai ser pobre
basta fazer divida q passa

Em defesa da dívida boa!Giovanni Origem do Selo 5 posts

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #64 de 126

Crocodile_Dundee
em 22/12/2022 10:53

Roteiro do iniciante Crocodile_Dundee 7 posts

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #65 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:53

postado por @Capoeirista em 22/12/2022 10:42

matheussa
Vejo que vc está com o orçamento apertado e não vê alternativas de diminuir o padrão de vida, sem perder a paz. É duro mesmo. A vida fica cada dia mais difícil para quem é assalariado, pois a inflação corrói o padrão de vida.

Vivo algo parecido, mas a saída nunca é ter dívida. Embora vc esteja pessimista, sempre há possibilidade de aumentar a renda e reduzir gastos. Faça um orçamento doméstico detalhado, e ao final de uns meses perceberá que há gastos que são desnecessários. Há muito material na Net com dicas de economia.

Além disso, veja que a solução que você está buscando não te trará a sonhada paz nem gerará economia. E o imóvel próprio sonhado poderá chegar, mas pagando de 4 ou 5.

Lembre-se que as parcelas do financiamento se reajustam anualmente, o que causa, em muitos casos, valores maiores do que nos anos iniciais. Se vc tiver um infortúnio (desemprego e doença) a dívida vai explodir e o valor quitado não vai abater quase nada do débito. Se vc vender, vai continuar sem bem algum.

Por último, sempre é possível encontrar um bom imóvel por um preço melhor. Em sua cidade, certamente há imóveis compatíveis com seu estilo de vida, por 1000 ou 1200 reais.
Faça uma simulação dos juros compostos na calculadora do site e veja o poder que há de qualquer economia de 100 reais por mês, em 36 anos.

Espero que você encontre a melhor solução para vc e sua família.
Só não acredite em almoço grátis nem em caminho fácil.

É justamente esses argumentos empáticos que busco. Não é fácil diminuir um padrão de vida que já não é repleto de supérfluos. Valeu!

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #66 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:54

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #67 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:54

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:46

infelizmente vai ser mais um dos q daqui uns anos vem aqui postar na merda q se meteu
q pegou X de financiamento pagou X + 50 e ta devendo X + 70

tem gente q so aprende com Prof Dr Ferro

Ne decidi ainda, cara. Deixe de ser afoito e pessimista.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #68 de 126

Bastter

em 22/12/2022 10:57

so uma coisa, quem ganha 4000 no brasil ta entre os 10% mais ricos
ta muito longe de ser pobre

Calculadora de renda: 90% dos brasileiros ganham menos de R$ 3,5 mil; confira sua posição na lista - BBC News Brasil

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #69 de 126

Fana
em 22/12/2022 10:57

Se diminuir o padrão de vida para ter uma sobra da sua renda e tentar fortalecer sua estrutura financeira não é uma opção, definitivamente comprar uma dívida também não deveria ser uma.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #70 de 126

matheussa
em 22/12/2022 10:57

postado por @Bastter em 22/12/2022 10:54

O aluguel já não é por si próprio uma dívida?

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #71 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:01

@matheussa parei cara
faz o q vc quiser
nao vou responder uma pergunta dessas
se aluguel é divida

vc nao ta afim de evoluir entao danesse
faz o q quiser

tem muita gente aqui querendo evoluir para a gente tentar ajudar

tenho tempo para isso nao
ta ai todo material para estudar
se quiser estuda e evolui
se nao quiser problema seu

eu neste topico agora so zoera

me dei ao trabalho de responder mil vezes
colocar links
montar uma lista

mais do q isso nao posso fazer
agora depende de vc
nao depende mais de ninguem

e como eu disse cada um faz a merda q quiser na vida
temos nada a ver com isso

nosso trabalho aqui eh tentar ajudar quem quer evoluir
e nao discutir BUCHETTI eternamente com gente q nao quer evoluir
BUCHETTI eh destrutivo
se ficar discutindo BUCHETTI ele te toma

se vc se desse ao trabalho de estudar um pouquinho
parava de escrever tanta besteira

mas como eu disse

Danesse bastter.com 128 posts

; 16;

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #72 de 126

Gansoaldo
em 22/12/2022 11:08

Posso colocar o seu nome nas minhas orações Pai_Naldo Origem do Selo 34 posts

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #73 de 126

matheussa
em 22/12/2022 11:08

postado por @Bastter em 22/12/2022 11:01

Danesse bastter.com 128 posts

Valeu, você é o cara.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #74 de 126

ApeMan
em 22/12/2022 11:11

@matheussa Alguém nessa situação consegue um financiamento de um imóvel no mesmo padrão e pagando o mesmo valor do aluguel na parcela? Pergunta honesta mesmo, não sei nada do assunto.

Infelizmente qualquer paz decorrente desse padrão de vida apresentado é de mentira e vai desmoronar se não houver nenhuma ação no sentido de reduzir gastos ou aumentar renda.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #75 de 126

OuroReal
em 22/12/2022 11:13

Vou contar uma história rapidinha:
um vizinho aqui do condomínio alugava a casa. Uns anos atrás o aluguel subiu bastante, acho que uns 20%. Ele tentou negociar, não conseguiu de jeito nenhum.
Solução: devolveu o imóvel e foi para outra casa similar, pagando o mesmo valor, embora a casa fosse um pouco mais longe.
Agora vamos pensar na mesma história se a casa fosse financiada, quando o financiamento tivesse um reajuste, como ele iria resolver o problema dele?

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #76 de 126

AltCtrl

em 22/12/2022 11:15

postado por @matheussa em 22/12/2022 10:50
Valeu cara, gostei bastante dos seus argumentos. É difícil abandonar velhos conceitos, tenho que reconhecer. Estou apenas tentando escolher, dentre as historias possiveis, a menos ruim, e seu argumento me mostrou que ser despejado talvez nao seja tao provavel e nem tao ruim.

Man, só se atende a uma coisa, vc tem os argumentos, e você tem acesso ao conteudo. Essa é uma decisão que ainda assim tem q ser tomada pela familia como um todo. A pessoa que está com você, que te ajuda no dia-a-dia, não esqueça dela, conversa com ela.

pode ser que, mesmo com todos esses argumentos, vocês ainda prefiram financiamento, e beleza, é a decisão de vocês, mas levem em conta.

nenhuma decisão dessas deve ser tomada da noite pro dia, sem estudo, e sem dormir pensando sobre.

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Ajuda aí pow!

Aluguel x Financiamento - #77 de 126

Shiryu55
em 22/12/2022 11:16

@matheussa cara,um financiamento com parcelas de 1500 inicial, por 36 anos, só uns 800 é o que amortiza da dívida no mês, o resto é juros (exemplo)... Se você pagar aluguel de 1300, acho não mudaria muito o padrão de moradia, e poupar 200 nesses 36 anos e investir no TD (exemplo) vai ser muito melhor que o financiamento. Vide exemplo abaixo com tx de 8% ao ano:

Ver mais

Por aí dá para perceber que é muito melhor que os juros compostos trabalhem a seu favor.
Espero que tenha ajudado.

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Aluguel x Financiamento - #78 de 126

CraqueAllejo
em 22/12/2022 11:17

A escolha é "da pessoa", no fim pelo que leio aqui vai ser uma decisão mais emocional do que financeira. O que a comunidade mostra aqui é a lição de quem já se aventurou por este caminho. O que é ferro para quem tem condições de pagar as parcelas é ferro ainda maior para quem não tem ou não sabe se terá.

Mas uma dúvida que me veio ao ler esse relato é: a parcela do financiamento é igual ao valor do aluguel no MESMO imóvel? E o dono tá querendo vender por quê?

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Aluguel x Financiamento - #79 de 126

OuroReal
em 22/12/2022 11:18

Pessoa "no topo da renda" mas é pobre. Fala em "unidades monetárias", não em reais, mas não diz qual será a tal unidade monetária do caso. Aí fala em "configuracoes de sua família na sociedade onde vive" mas não revela qual sociedade será esta. Não pode aumentar a renda mas não quer mudar o padrão de vida em momento algum.
Muito misteriosa essa pessoa de seu interesse.

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Aluguel x Financiamento - #80 de 126

OuroReal
em 22/12/2022 11:20

postado por @CraqueAllejo em 22/12/2022 11:17:39

(...)
Mas uma dúvida que me veio ao ler esse relato é: a parcela do financiamento é igual ao valor do aluguel no MESMO imóvel? E o dono tá querendo vender por quê?

Se um mesmo imóvel tivesse o mesmo valor da parcela que de aluguel, todo mundo teria imóvel, não é mesmo?

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Aluguel x Financiamento - #81 de 126

Shiryu55
em 22/12/2022 11:22

Um exemplo que você já pode economizar 20,00 Reais por mês é deixar de ser assinante daqui do site (desculpa @Bastter ) , já que não está usando o material do site mesmo ...deve ter outros gastos pequenos no mês que são supérfluos e que pode render uns 100 ou mais de economia no mês, você pode pensar fora da caixa e aumentar sua renda....

Pagando assinatura pra que?Pai_Naldo Origem do Selo 27 posts

Será que vai dar bom?Ss55 Origem do Selo 15 posts

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Aluguel x Financiamento - #82 de 126

manguito
em 22/12/2022 11:24

Cara, no seu exemplo específico e totalmente em linha com a propaganda típica enraizada na população, no cenário ideal, o financiamento traz o melhor resultado financeiro SIM.

Era isso que você gostaria de ler e que aqui jamais ninguém vai confirmar.

O risco ao longo do caminho é invisível, mas ele está ali te acompanhando pra todos os lugares, independente se você enxerga ou não.

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Aluguel x Financiamento - #83 de 126

BBRC3

em 22/12/2022 11:25

Não entendo esse ódio do financiamento....

ITUB não vai chegar nos 40bi de lucro com essa mentalidade

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Aluguel x Financiamento - #84 de 126

Paulo

em 22/12/2022 11:26

@matheussa cara, eu peço que você encarecidamente entenda:

Se você vive no talo financeiro, não cria segurança, e está no risco..

É impossível ter paz.

Você está trocando um ferro presente pelo ferro futuro.

Se você vive no limite da sua renda é impossível ter paz.

Se o pneu do seu carro furar você entra em dívida, e como tá no limite, não vai ter como pagar. E dividida só gera mais dívida.

Então tanto faz. Pq paz é a única coisa que você não vai ter.

Se sua pia quebrar acabou a paz.

Se um vídro quebrar, acabou a paz.

Um remédio mais caro, acabou a paz.

Não há paz desse jeito.

É estresse o tempo inteiro.

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Aluguel x Financiamento - #85 de 126

lethalgex

em 22/12/2022 11:26

como é infeliz ler isso tudo

deve ser para tirar a paz do bastter nessas festas de final de ano, não é possível

exatamente tudo, TUDO, ao contrário do que o bastter tenta passar, essa pessoa está fazendo

o pior disso tudo, é que a energia transmitida é ruim, eu fiquei ruim só de ler isso

não quis nem saber de digitar certo, com pontuação e demais, só estou aqui mesmo para desabafar sobre meu sentimento em relação a leitura desse tópico, independente das decisões ruins que a pessoa está convencida a tomar, é ver a mentalidade em um nível tão baixo e tão miserável

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Aluguel x Financiamento - #86 de 126

KAM_

em 22/12/2022 11:29

Eu investiria em estudo e trabalho.
Qualquer melhora na renda modificaria absurdamente qualquer continha. Se ganhar 420 moedas a mais já é 10%. Visto pelo contrário, qualquer aumento de preço de comida, água, luz, gasolina, um remédio mais caro, etc, diminui essa renda em 10%.
Ter uma dívida nas costas nessa situação é impensável.

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Aluguel x Financiamento - #87 de 126

manguito
em 22/12/2022 11:32

Eu já me convenci que o maior problema não é que as pessoas não entendem financiamento. Elas tem muito problema pra modelar um cenário coerente com a realidade.

Por acaso tem imóvel equivalente que a parcela do financiamento é igual a do aluguel?

Em cenário abstrato o financiamento é muito mais forte que no cenário real.

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Aluguel x Financiamento - #88 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:35

@Ss55 sou totalmente a favor
ta jogando dinheiro no lixo pagando assinatura
deveria cancelar agora

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Aluguel x Financiamento - #89 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:38

como eu disse nao pode ficar repetindo besteiras aqui impunemente sem estudar
começando a deletar
se o autor do topico nao quer estudar e parar de escrever besteira
proximo passo eh nao participar mais do proprio topico ou trancarmos o topico

este site nao eh lixeira nao

Dívida financiamento merda muro casa Pai_Naldo Origem do Selo 5 posts

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Aluguel x Financiamento - #90 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:39

postado por @Paulo em 22/12/2022 11:26

matheussa cara, eu peço que você encarecidamente entenda:

Se você vive no talo financeiro, não cria segurança, e está no risco..

É impossível ter paz.

Você está trocando um ferro presente pelo ferro futuro.

Se você vive no limite da sua renda é impossível ter paz.

Se o pneu do seu carro furar você entra em dívida, e como tá no limite, não vai ter como pagar. E dividida só gera mais dívida.

Então tanto faz. Pq paz é a única coisa que você não vai ter.

Se sua pia quebrar acabou a paz.

Se um vídro quebrar, acabou a paz.

Um remédio mais caro, acabou a paz.

Não há paz desse jeito.

É estresse o tempo inteiro.

ta errado paulo
eu vivo no limite
nao sobra um real
vou arrumar paz fazendo divida

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Aluguel x Financiamento - #91 de 126

woodyni
em 22/12/2022 11:40

Li suas dúvidas, acredito nelas, e me deu um pouco de aflição.

Já falaram tudo e todos os motivos. Acredito que você esteja focando muito no ato de pagar/fluxo de caixa, porém você não está dando a devida atenção no que julgo principal que é o RISCO.

Entendi que não quer baixar o padrão de vida, POR OPÇÃO, pois isso vai gerar perda de #PAS. Não irei tentar convencer disso.

Porém já refletiu no RISCO de você entrar num financiamente e não conseguir honrar ? A queda no padrão de vida não sera OPCIONAL e Sim Compulsória. Você ficará com uma dívda e ainda tera que buscar um local para morar, seja de alguel, de favor e etc. enfim ..

Acredito que nesse cenário o RISCO do financiamento é muito grande e danoso. No alguel o risco é você se mudar para um local menor e mais barato caso não consiga honrar os alugues, porém não tera a DÍVIDA.

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Aluguel x Financiamento - #92 de 126

Paulo

em 22/12/2022 11:41

@Bastter o que é se mijar pra quem tá cagado, né?

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Aluguel x Financiamento - #93 de 126

Paulo

em 22/12/2022 11:42

@woodyni vocês tão falando de risco de financiamento...

Uma pessoa assim não pode nem ficar doente, se pá, não pode nem morrer.

O risco já é presente.

Vivendo assim a pessoa não pode nem torcer o pé.

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Aluguel x Financiamento - #94 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:44

@Paulo foi o q eu falei la atras
vai estudar, vai melhorar de vida
vai procurar formas de gastar menos
etc

financiamento ou nao, nao muda nada
a vida vai continuar sem PAS

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Aluguel x Financiamento - #95 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:45

No fim eu tenho duvida se nao eh soh um enorme exemplo de exceção hipotetico so para encher o saco

por isso q parei

BUCHETTI entra na sua mente
ja ta entrando na minha

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Aluguel x Financiamento - #96 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:47

Chega de bater palma pra maluco

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Aluguel x Financiamento - #97 de 126

Bastter

em 22/12/2022 11:47

chega, agora so selos aqui
isso contamina a mente de todos
quando o autor do topico nao quer sair do lugar
eh uma falta de respeito com as pessoas q estao se esforçando

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Aluguel x Financiamento - #98 de 126