Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo

FIIs e Imóveis
BigTex  
em 01/07/23 17:07
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
RagnarV  
em 01/07/2023 17:09
Mas rapaz. Isso é a mãe de todos os rolos.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #1 de 32
Fortitudine  
em 01/07/2023 17:12
"Quando tomar risco não funciona, realmente não funciona, nesse momento as pessoas se lembram exatamente o que é risco".
Howard Marks
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #2 de 32
Pai_Naldo  
em 01/07/2023 17:15
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #3 de 32
BigTex  
em 01/07/2023 17:31


postado por @RagnarV em 01/07/2023 17:09

Mas rapaz. Isso é a mãe de todos os rolos.

postado por @Pai_Naldo em 01/07/2023 17:15

Rapaz, que treta!


Não sei o que dizerPai_NaldoOrigem do Selo36 posts


Essa é uma daquelas situações que se tudo der certo todo mundo perde dinheiro e segue com a vida.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #4 de 32
OuroReal  
em 01/07/2023 17:32
Vou ficar três noites sem dormir depois de ler isso. Gente, que desespero, que sinuca!


Posso colocar o seu nome nas minhas oraçõesPai_NaldoOrigem do Selo60 posts
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #5 de 32
Hazlitt  
em 01/07/2023 18:10
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #6 de 32
acsm1  
em 01/07/2023 18:11
Q problemao rapaz
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #7 de 32
Paulo  
em 01/07/2023 18:23
O melhor é o nome da lista
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #8 de 32
Brazado  
em 01/07/2023 19:21
Quando há apartamentos financiados a construtora tem que dar aagarantia? Não entendi a relação. haha No caso aí sua amiga simplesmente teve azar não? Pode explicar? @BigTex  
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #9 de 32
pangare_rs  
em 01/07/2023 20:50
Ótimo post para reforçar a cagada do financiamento imobiliário!
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #10 de 32
avoltadosquenaoforam  
em 01/07/2023 21:16
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #11 de 32
Bastter  
em 01/07/2023 21:43
divida nos EUA eh 5X pior do q no Brasil
pq o dollar vale 5 reais
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #12 de 32
Rekz  
em 02/07/2023 07:18


postado por @Bastter em 01/07/2023 21:43:59

divida nos EUA eh 5X pior do q no Brasil
pq o dollar vale 5 reais

 

Pra cada dólar hoje, você tem que pagar 5 reais

Daqui 20 anos, ninguém sabe, o que só piora a coisa toda

Só de pensar que tem gente que ganha em real e assume dívida em dólar em tenho arrepio
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #13 de 32
bilions_de_andromeda  
em 02/07/2023 07:44
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #14 de 32
Charlito  
em 02/07/2023 08:59


postado por @Rekz em 02/07/2023 07:18
Pra cada dólar hoje, você tem que pagar 5 reais

Daqui 20 anos, ninguém sabe, o que só piora a coisa toda

Só de pensar que tem gente que ganha em real e assume dívida em dólar em tenho arrepio


Gente que ganha em real e tem dívida em dólar?

Eu me recuso a acreditar que isso existe. 
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #15 de 32
Bastter  
em 02/07/2023 09:28


postado por @Charlito em 02/07/2023 08:59

Gente que ganha em real e tem dívida em dólar?

Eu me recuso a acreditar que isso existe. 


so aqui ja teve uns 5 q tiveram esta ideia brilhante
imagina fora daqui
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #16 de 32
Pai_Naldo  
em 02/07/2023 14:32

postado por @Charlito em 02/07/2023 08:59

Gente que ganha em real e tem dívida em dólar?

Eu me recuso a acreditar que isso existe. 

Onde trabalha há vários colegas que se animaram se aposentar em Miami.

Compraram apartamentos por lá, financiados, obviamente. 
Os que conseguiram se mudar voltaram em 6 meses.

Outros entregaram os aptos por uma merreca para se livrarem da dívida.

Sei que tem gente que não conseguiu nem vender “de graça”.

Eu nem durmo pensando num negócio desses.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #17 de 32
bilions_de_andromeda  
em 02/07/2023 14:53


postado por @Pai_Naldo em 02/07/2023 14:32

Onde trabalha há vários colegas que se animaram se aposentar em Miami.

Compraram apartamentos por lá, financiados, obviamente. 
Os que conseguiram se mudar voltaram em 6 meses.

Outros entregaram os aptos por uma merreca para se livrarem da dívida.

Sei que tem gente que não conseguiu nem vender “de graça”.

Eu nem durmo pensando num negócio desses.

 

imagino o movimento no trabalho dos kras achando isso A IDEIA DA VIDA! "vamo fazer q nem o silvio santos!" kkkkkkk

a realidade: 

"eu ganho em real, vou me aposentar e ter patrimonio em real mas vou fazer uma divida aqui em dolar"
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #18 de 32
Charlito  
em 02/07/2023 15:27


postado por @Pai_Naldo em 02/07/2023 14:32

Onde trabalha há vários colegas que se animaram se aposentar em Miami.

Compraram apartamentos por lá, financiados, obviamente. 
Os que conseguiram se mudar voltaram em 6 meses.

Outros entregaram os aptos por uma merreca para se livrarem da dívida.

Sei que tem gente que não conseguiu nem vender “de graça”.

Eu nem durmo pensando num negócio desses.


E eu achando que tolos são os do meu trabalho confiando na previdência privada da empresa (previdência essa que já quebrou uma vez e mudou de regras e nome).
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #19 de 32
D@go  
em 02/07/2023 19:17


postado por @Bastter em 02/07/2023 09:28

so aqui ja teve uns 5 q tiveram esta ideia brilhante
imagina fora daqui

A gente pensa que já viu de tudo aqui .

Ganhar em real e financiar em Dollar tem um risco totalmente perigoso (foras os riscos inerentes ao financiamento) que é o cambial na qual depende,entre outros fatores e indiretamente ,dos políticos não fazerem bobagens .

Acho que isso não é uma boa idéia 
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #20 de 32
Paulo  
em 02/07/2023 19:27
Hahaha, vocês não lembram da época da paridade do real.

Um monte de gente com leasing de carro em dólar, aí do dia pra noite - foi uma aceleração direta em meses - o dólar explodiu.

Acho que na época a bastter.com não existia ainda, talvez não tivesse sobrevivido de tanta maluquice.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #21 de 32
BigTex  
em 02/07/2023 20:12

postado por @Brazado em 01/07/2023 19:21

Quando há apartamentos financiados a construtora tem que dar aaaaaagarantia? Não entendi a relação. haha No caso aí sua amiga simplesmente teve azar não? Pode explicar? BigTex  

Aqui é comum a construtora dar uma aaaagarantia em propriedades recém construídas, independente se é financiado ou não. Exemplo: um conhecido comprou um terreno e pagou uma construtora para subir a casa do jeito que queria. No fim do projeto, rola uma vistoria obrigatória e a construtora tem a responsabilidade de consertar num prazo (normalmente) de 30 dias. A construtora deu uma aaaagarantia de 10 anos após a entrega, que cobre problemas estruturais, encanamento e parte elétrica. Se não me engano eles arcam com 80% dos gastos se algo precisar ser arrumado e for comprovadamente relacionado a construção.

Sim, foi falta de sorte. Mas não é sempre falta de sorte?
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #22 de 32
BigTex  
em 02/07/2023 20:21


postado por @Charlito em 02/07/2023 06:59

Gente que ganha em real e tem dívida em dólar?

Eu me recuso a acreditar que isso existe. 


Conheço vários, @Charlito. Em Dólar e Euro. Galera que compra apartamento em Portugal, faz uns rolos doidos para tentar "ter renda em Euro". Esses eu não conto pq o @Bastter me expulsa do site se eu postar.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #23 de 32
Bastter  
em 02/07/2023 20:32


postado por @BigTex em 02/07/2023 20:12
Sim, foi falta de sorte. Mas não é sempre falta de sorte?


quando a gente coloca as chances contra
a gente ta chamando o azar
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #24 de 32
Bastter  
em 02/07/2023 20:34
Pessoal outro dia o IPCA caiu
pessoal financiou em IPCA no Brasil
VENDER DESCOBERTO NO BRASIL EM IPCA
outro dia
um monte fez isso
semana passada

obviamente o IPCA disparou

so tem um jeito de vc manter a sanidade que é nao fazer divida nunca
se vc abrir a porta vai achar uma justificativa para fazer divida
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #25 de 32
nukacola  
em 02/07/2023 22:14
@Bastter em uma live você mencionou que haviam descoberto a pegadinha do contrato de financiamento de imóveis com juros fixos lá nos EUA. Particularmente, eu sempre achei estranho um financiamento de 30 anos com juros fixos sem correção pela inflação (ou até corrigindo), uma hora a financiadora quebra. Qual seria essa pegadinha?
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #26 de 32
Bastter  
em 02/07/2023 22:34
@nukacola

se a inflação aumenta vc paga mais tempo
o tempo aumenta
vc paga mais dinheiro da mesma forma

a prestação eh fixa mas o tempo nao

sempre tem uma pegadinha
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #27 de 32
celtiberian  
em 02/07/2023 23:30


postado por @Rekz em 02/07/2023 07:18

Só de pensar que tem gente que ganha em real e assume dívida em dólar em tenho arrepio


Nos anos 90 muitas empresas pegaram crédito lá fora.

SELIC ~20%, juro lá fora muito menor, dólar "estável" por 3 anos... Que mal pode acontecer? É o rolo perfeito!

Bom, veio a crise asiática o dólar foi de 1,20 pra 2,00.

E se algum esperou muito pra liquidar a fatura, ainda levou dólar a 4,00 na orelha em 2002... Imagine sua dívida praticamente quadruplicar.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #28 de 32
Pai_Naldo  
em 03/07/2023 00:00


postado por @Bastter em 02/07/2023 20:34

Pessoal outro dia o IPCA caiu
pessoal financiou em IPCA no Brasil
VENDER DESCOBERTO NO BRASIL EM IPCA
outro dia
um monte fez isso
semana passada

obviamente o IPCA disparou

so tem um jeito de vc manter a sanidade que é nao fazer divida nunca
se vc abrir a porta vai achar uma justificativa para fazer divida

 

Nós avisamos por aqui que isso daria mesbla e fomos chamados de avisonildos.

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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #29 de 32
Fibonacci_32  
em 05/07/2023 12:39
Robert Kiyosaki ensina a comprar imóveis com dinheiro financiado para depois alugar. Mas aí qualquer mudança no mercado imobiliário você pode ir à falência.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #30 de 32
BigTex  
em 07/07/2023 12:56


postado por @Fibonacci_32 em 05/07/2023 12:39

Robert Kiyosaki ensina a comprar imóveis com dinheiro financiado para depois alugar. Mas aí qualquer mudança no mercado imobiliário você pode ir à falência.


Ele também ensina um monte de lixo que na prática é só rolo, alguns inclusive ilegais. Boa parte do que tá no livro com relação a impostos te traz problemas seríssimos com o IRS.
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #31 de 32
Fibonacci_32  
em 07/07/2023 14:58

postado por @BigTex em 07/07/2023 12:56

Ele também ensina um monte de lixo que na prática é só rolo, alguns inclusive ilegais. Boa parte do que tá no livro com relação a impostos te traz problemas seríssimos com o IRS.


Ele está desde 2020 falando que vai ter uma Crise no mercado de ações dos EUA. Uma hora ele vai acertar e fazer muita propaganda disso!
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Dívida é complicado em qualquer lugar do mundo - #32 de 32

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