Financiamento aumenta a segurança?

FIIs e Imóveis
luizatv  
em 04/03/24 10:08

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fuderosodaesquina  
em 04/03/2024 10:11
6 anos
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Financiamento aumenta a segurança? - #1 de 26
maxete  
em 04/03/2024 10:12
1. Acho que um bom advogado faz o serviço mais barato que o banco via financiamento
2. No que diz respeito ao FGTS, as experiências variam. Tem gente q consegue usar para quitação sem fazer financiamento, outros não. 
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Financiamento aumenta a segurança? - #2 de 26
OuroReal  
em 04/03/2024 10:16
Acho que está viajando.
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Financiamento aumenta a segurança? - #3 de 26
Solaire  
em 04/03/2024 10:16
Talvez compensa fazer pra 'resgatar' o FGTS.

Mas concordo com o @maxete : ctz que o Advogado fica mais barato que o juros/custo do financiamento.
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Financiamento aumenta a segurança? - #4 de 26
CarameloHolder  
em 04/03/2024 10:21
A parte do FGTS eu acho bem de boa. 

Quanto à segurança do financiamento, me parece que caixa é padrão, já o advogado pode variar muito dependendo do profissional. Então tendo um realmente bom eu iria de advogado.
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Financiamento aumenta a segurança? - #5 de 26
Joe.Conrad  
em 04/03/2024 10:23
Você adiciona uma camada de insegurança...
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Financiamento aumenta a segurança? - #6 de 26
Giovanni  
em 04/03/2024 10:27
Não, adiciona risco

Ao invés de pagar um tantão a mais para o banco, porque não usa parte desse dinheiro para um bom advogado avaliar toda documentação ?
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Financiamento aumenta a segurança? - #7 de 26
Sulfite  
em 04/03/2024 10:27
Cara, do "Tenho um advogado" em diante, começou o rolo.

Eu ficaria só com as duas primeiras linhas. E adicionaria uma terceira "-Compro o imóvel a vista pedindo desconto".

Pronto, resolveu a vida. Do resto em diante eu excluiria tudo.

É aquele negócio "Abriu a porta, ja era".

Tem certas coisas que é bom voce nem cogitar na vida. Nao "abrir a porta".

Drogas, dívidas, jogos de azar... sao coisas que é bom nem sequer citar o nome .

Começa assim. "Vou fazer uma divida PEQUENA"...  "Vou usar SÓ um pouquinho de Droga"...
"Vou ir ali só fazer uma apostinha"

Começa assim
Onde vc acha que termina?
Pensa bem...
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Financiamento aumenta a segurança? - #8 de 26
DogeOfWallStreet  
em 04/03/2024 10:33
Se vc quer uma "dupla checagem" na documentação do imóvel, pq não contratar dois advogados diferentes?

Com o que vc vai gastar de juros e taxas no financiamento, acho que daria pra contratar um monte de advogado, sem o risco de dar ruim no financiamento
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Financiamento aumenta a segurança? - #9 de 26
Giovanni  
em 04/03/2024 11:02


postado por @lelet em 04/03/2024 10:16

Segunraça nunca é um problema no meu ponto de vista. Minha sugestao seria ...

seja bem vindo

dá uma lida nesse material para entender porque financiamento é sempre caro e investimento "com pouco risco" nenhum vai superar o custo de financiamento

Bastter Blue > Manual > Dívidas, financiamentos, empréstimos
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Financiamento aumenta a segurança? - #10 de 26
Bastter  
em 04/03/2024 11:09
Pessoal nao vamos desviar o assunto do topico por esta besteira q foi escrita ai
ja ta respondido pelo giovanni
obrigado
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Financiamento aumenta a segurança? - #11 de 26
Charlito  
em 04/03/2024 11:28
Meu apto atual comprei usando só FGTS, exceto o ITBI, que tive de usar cash pra pagar.

Sem dificuldade, o corretor me levou numa CEF na casa do chapéu. Ele tinha um bom relacionamento lá com eles.
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Financiamento aumenta a segurança? - #12 de 26
Bastter  
em 04/03/2024 11:31
Financiamento e segurança nao podem estar na mesma frase
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Financiamento aumenta a segurança? - #13 de 26
Charlito  
em 04/03/2024 11:37


postado por @Bastter em 04/03/2024 11:31

Financiamento e segurança nao podem estar na mesma frase


Da série: como criar uma regra e quebrá-la ao mesmo tempo.
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Financiamento aumenta a segurança? - #14 de 26
soneca_invest  
em 04/03/2024 11:37
Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).
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Financiamento aumenta a segurança? - #15 de 26
Bastter  
em 04/03/2024 11:40


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência
para meu nome (da Caixa para meu nome).



joguei roleta russa, nao morri, ganhei dinheiro e saiu mais barato

é assim q vc analisa risco
o dia q tiver um ferro grande nao reclame

o fato de fazer uma besteira e dar certo ou sair mais barato
nao torna a besteira em algo certo

analisar as coisas pelo resultado eh a forma aagarantida de arrumar ferros na vida
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Financiamento aumenta a segurança? - #16 de 26
Bastter  
em 04/03/2024 11:41
Pessoal, tudo tem algum risco
mas nao é para ficar maluco
ficar maluco nao faz bem a saude

compra de imovel
contrata um bom advogado para acompanhar todo o processo
paga o advogado, registra o imovel, segue a vida

começar a inventar rolo em tudo
nao protege de risco
cria mais risco
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Financiamento aumenta a segurança? - #17 de 26
RagnarV  
em 04/03/2024 11:41


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37:32

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).

Vc contratou um corretor particular? 
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Financiamento aumenta a segurança? - #18 de 26
Giovanni  
em 04/03/2024 11:45


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37:32

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).


Porque você acha que saiu mais barato que pagar advogado?

Seria porque que na sua situação o banco analisa a documentação e risco para o banco e o advogado pago avaliaria a documentação e risco para você?

Pois é.
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Financiamento aumenta a segurança? - #19 de 26
Bastter  
em 04/03/2024 12:05
isso eh outtra coisa q eh inevitavel terminar em ferro
achar q existe mais barato
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Financiamento aumenta a segurança? - #20 de 26
bhsp  
em 04/03/2024 14:12
Desde quando o jurídico do banco trabalha a favor dos clientes?
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Financiamento aumenta a segurança? - #21 de 26
Marcelov  
em 04/03/2024 17:12
Já teve um tópico bem parecido com este assunto:

Compra de um apartamento - FIIs & Imóveis - Bastter.com
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Financiamento aumenta a segurança? - #22 de 26
Tazmaniadf  
em 04/03/2024 21:39
Uma camada de calendário @Alucindus
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Financiamento aumenta a segurança? - #23 de 26
Alucindus  
em 04/03/2024 21:55


postado por @Tazmaniadf em 04/03/2024 21:39

Uma camada de calendário @Alucindus

Tópico não vai mais pro calendário. 
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Financiamento aumenta a segurança? - #24 de 26
SardinhaoCapitalista  
em 05/03/2024 13:45
E a dor de cabeça de ir lá na caixa pra fazer financiamento?

Cadê a #PAS
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Financiamento aumenta a segurança? - #25 de 26
PaiMei  
em 05/03/2024 16:25
O banco não é uma instituição suprema que vai descobrir um segredo da construtora, quem vai olhar a documentação lá dentro é um advogado (ou até estagiário, dependendo da alçada de valor).

Se já tem um advogado que você confia pra fazer isso é exagero entrar em financiamento só pra ter outro advogado olhando a papelada. Se não confia no advogado pega o dinheiro que iria pra dois e contrata um melhor.
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Financiamento aumenta a segurança? - #26 de 26

Notificar 1º comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Financiamento aumenta a segurança?
por luizatv em 04/03/2024 10:08

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