Galera,
Preciso da ajuda de vocês.
Cenário:
Tempo atrás comprei um imóvel na planta com o intuito de vender. Mas a venda tá foda! Então ele está locado por R$1.990 + o condomínio IPTU e etc.
A tx do meu financ é de 9% ao ano - acho excelente.
Saldo devedor: R$ 255.642,58
Valor da última parcela: R$ 3.033,07
Parcela 42 de 324
Tenho investimentos ( que superam o valor do saldo devedor ) em fundos, FII e renda fixa. Os rendimentos destes investimentos superam os juros do financiamento.
Estou anexando uma imagem referente aos pagtos do apto.
Gostaria de uma opinião de vocês. Seria legal, também, uma planilha de simulação para este tipo de coisa. Tipo, em 2025 sua situação estará assim.
O que vocês acham?
Muito obrigado e um abração!
*Valor pago inclui tudo: parcelas na planta, chave, financiamento até o momento, reformas e etc.