Vender meu imóvel que resíduo.

#PAS
lennytop  
em 14/06/19 12:32

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
BBRC3  
em 14/06/2019 12:33
Eu achei que você tinha errado a escrita no título do tópico, mas percebi que não errou, esse patrimônio que você tem vai virar um resíduo mesmo se você fizer isso que planeja.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #1 de 72
lennytop  
em 14/06/2019 12:36
será que vale a pena fazer essa loucura?
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Vender meu imóvel que resíduo. - #2 de 72
rleiria  
em 14/06/2019 12:36
Independência financeira? Esquece isso amigo... Espera uns minutos aí que o pessoal vai te orientar...
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Vender meu imóvel que resíduo. - #3 de 72
MarkFord  
em 14/06/2019 12:38
Se fizer isso, você tem alta probabilidade é de ficar sem nada. Patrimônio não se gira. 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #4 de 72
Turco1  
em 14/06/2019 12:41
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Vender meu imóvel que resíduo. - #5 de 72
Louie  
em 14/06/2019 12:42
Não. Fica no imóvel e começa a investir em renda variável do zero. Caso o Brasil (ou mesmo você) afunde economicamente, você ainda tem um lugar pra morar. A casa própria é mais do que muita gente consegue juntar durante uma vida inteira, e te traz a mais básica das seguranças (um teto). Esse é o objetivo dela. O resto (renda variável, investimentos) você trabalha mais, junta mais e corre atrás.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #6 de 72
Malk  
em 14/06/2019 12:42
Boa sorte @Bastter.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #7 de 72
topoi  
em 14/06/2019 12:42
Sim, você tem chance!
Aproximadamente 0,00013% de chance
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Vender meu imóvel que resíduo. - #8 de 72
cezar1602  
em 14/06/2019 12:43
Vai perder tudo.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #9 de 72
Bastter  
em 14/06/2019 12:48
@lennytop vale a pena para a corretora e o ONREVOG q vao ficar com todo seu dinheiro
nao faça nada, estude
vc vai acabar com seu patrimonio e se afastar totalmente da idependencia financeira se ficar fazendo besteira

Iniciante

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-pequeno-manual.pdf

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-o-click-da-riqueza.pdf

sobre imoveis respondendo a sua pergunta e mostrando a insanidade q vc pretende fazer q vai terminar sem imovel e sem dinhjeiro, tem este video

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-o-click-da-riqueza.pdf

assista estes videos tb para tentar deixar de ser sardinha

Seleção de Vídeos para Deixar de ser Sardinha - YouTube

nao faça nada ate parar de pensar q nem sardinha
e achar q existe magica com dinheiro
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Vender meu imóvel que resíduo. - #10 de 72
Chesterton  
em 14/06/2019 12:48
Tem tudo para acabar como um resíduo de independente financeiro.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #11 de 72
Bastter  
em 14/06/2019 12:50
MEMBRO HA 5 ANOS????????

ta de sanagem ne
ta ha 5 anos aqui e nao aprendeu NADA?

porra ta brabo

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Vender meu imóvel que resíduo. - #12 de 72
InvestindoSempre  
em 14/06/2019 13:02
Cara, vc está totalmente na contramão 
Pra mim, ter imóvel (um teto pra abrigar a família sem risco de ser despejado a critério de outrem) é pressuposto para outros investimentos
Impossível falar em tranquilidade/independência financeira sem ter um imóvel
Ou vc acha que quando tiver 60 anos de idade vai ter pique pra ficar procurando casa e fazendo mudança porque o dono da casa que vc mora pediu o imóvel de volta?
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Vender meu imóvel que resíduo. - #13 de 72
Bastter  
em 14/06/2019 13:03
100% das pessoas q fizeram isso terminaram sem o dinheiro e sem o imovel
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Vender meu imóvel que resíduo. - #14 de 72
Felbach  
em 14/06/2019 13:03
Ele ta brincando. É Bastter Blue e fazendo pergunta dessa kkkk
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Vender meu imóvel que resíduo. - #15 de 72
mimimimi  
em 14/06/2019 13:12
Quando vejo um usuário antigo fazendo esse tipo de pergunta, me da uma pena, mas eh pena de não ser eu com esse tempo todo de site, ia ta voando hoje em dia.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #16 de 72
GL1  
em 14/06/2019 13:14
Algumas vezes há uma zona cinza sobre onde terminam as dúvidas e começa a trollagem.
Quando o autor do tópico escreve: "será que vale a pena fazer essa LOUCURA?", o limite fica bastante claro.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #17 de 72
Crocodile_Dundee  
em 14/06/2019 13:29
@Bastter

Esse selo com o cachorro obeso foi o melhor dos últimos tempos. @prmd 



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Vender meu imóvel que resíduo. - #18 de 72
LUZ  
em 14/06/2019 13:35
Só se este imóvel em que vc reside for uma big mansão na casa de dois dígitos de dezenas de milhões de reais

Como acho que não é o caso,visto que é financiado pela CEF,acho que vc não vai conquistar a IF,só vai ficar mais pobre
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Vender meu imóvel que resíduo. - #19 de 72
Jack.Bud  
em 14/06/2019 13:39
@lennytop

Provavelmente você estudou muito pouco a filosofia do Bastter aqui no site, mesmo sendo membro há 5 anos. Essa venda do imóvel bem provavelmente vai acabar com teu patrimônio mais rápido que imagina.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #20 de 72
Pat_Patriot  
em 14/06/2019 13:41
5 anos e fala uma mesbla dessa?
Cara.. só pode ser fake.
Tem que criar um selo para fakes.
aquele do not feed...
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Vender meu imóvel que resíduo. - #21 de 72
Henrique59  
em 14/06/2019 14:00
Image result for dumbest thing
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Vender meu imóvel que resíduo. - #22 de 72
vikelp  
em 14/06/2019 14:02
A gente acha um absurdo uma pergunta dessas, mas tem muito an(t)alista que sugere isso.
Lembro que há uns 4 anos com a selic ~ 15%, em rede nacional, um deles sugeriu: vender imóvel próprio, comprar tesouro selic e morar de aluguel. Não foi preso.

só o bastter salva.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #23 de 72
lennytop  
em 14/06/2019 14:07
@Bastter e se eu alugar o meu imóvel por exemplo por R$2.500,00 e alugar um imóvel mais barato tipo de uns R$1.000,00?
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Vender meu imóvel que resíduo. - #24 de 72
naoeoxi  
em 14/06/2019 14:15
Vai ficar com um resíduo 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #25 de 72
bruno2977  
em 14/06/2019 14:26
Ultimamente tem ocorrido um aumento exponencial do número de trolls e postagens "trollísticas" no site. Já está perdendo a graça. E claramente é troll pq (além dos 5 anos de site, não é dúvida de iniciante) continua respondendo com trollagem.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #26 de 72
LUZ  
em 14/06/2019 14:29
Pode ser trollagem,eu mesmo pensei nisso,mas nunca se esquecer de que a estupidez humana desconhece limites
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Vender meu imóvel que resíduo. - #27 de 72
UpTheIrons  
em 14/06/2019 14:29
Concorrendo ao prêmio Master Troll 2019.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #28 de 72
Crocodile_Dundee  
em 14/06/2019 14:39


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Vender meu imóvel que resíduo. - #29 de 72
rleiria  
em 14/06/2019 14:46
@Bastter e SE ....................?
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Vender meu imóvel que resíduo. - #30 de 72
Aussie_  
em 14/06/2019 14:51
Só pode ser trollagem
não tem como não ser
eu não dou ibope mais para essas coisas
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Vender meu imóvel que resíduo. - #31 de 72
caravaggio  
em 14/06/2019 14:51
@lennytop Eu venderia a casa para pagar um curso de português. Dando umas dicas grátis:
Eu não resíduo, eu resido
Eu não vou ser independente financeiro, vou ser independente financeiramente.

Se bem que se você fizer o que está pensando não vai ser independente financeiro nem financeiramente.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #32 de 72
Aussie_  
em 14/06/2019 14:52
deveria se punir os trolls, sério
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Vender meu imóvel que resíduo. - #33 de 72
ActifsduValeur  
em 14/06/2019 14:57
 Deveria mudar o Nick para lenny_top_top_top...
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Vender meu imóvel que resíduo. - #34 de 72
bolsadamassa  
em 14/06/2019 14:58
Aquele cara da Globo News ainda continua falando para vender imóvel e aplicar na renda fixa?
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Vender meu imóvel que resíduo. - #35 de 72
Madruguinha  
em 14/06/2019 15:03
Se vc vender a sua casa, vc estará sendo claramente . E a regra é clara: ter  e não ser .
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Vender meu imóvel que resíduo. - #36 de 72
Louie  
em 14/06/2019 15:16
@Madruguinha matou a pau
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Vender meu imóvel que resíduo. - #37 de 72
vsgabriel  
em 14/06/2019 15:17
"Ficou algum resíduo de inteligência aí?". Pergunto-me.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #38 de 72
jamiez  
em 14/06/2019 15:25
E se não for troll? Ajudem o cara, só zoar não adianta...

@lennytop resumindo, é assim: seu plano tende a não dar certo ao longo do tempo. 1) Se você vender o imóvel e investir em renda fixa, vai perder por conta da inflação, que vai corroer o montante aplicado (e que vc mensalmente vai tirando para pagar o aluguel). 2) Se você aplicar em renda variável, como diz na sua ideia, pior ainda, porque renda variável "vareia", de modo que pode ter meses em que os rendimentos não vão ser suficientes para pagar o aluguel, os ativos que você escolher podem ter algum problema, o valor total pode cair e vc vender no fundo, enfim. Você vai perder a paz que hoje tem com uma casa só sua e que ninguém tira. 3) Viver de aluguel não é lá essa maravilha, ainda mais pra quem residiu em casa própria durante algum tempo. Pode te tirar a paz, proprietário pode pedir imóvel e você ter que mudar às pressas com sua família. Enfim. 4) Isso de ser financeiramente independente não é um conceito muito utilizado aqui no site, o pessoal prefere mais a tranquilidade financeira. È muito difícil ser independente financeiro, precisa de uma quantidade abismal de dinheiro, coisa que a venda de um único imóvel não te proporcionará. 5) Procura no youtube do bastter um vídeo chamado "rolo com imóveis", vai te ajudar bastante. Boa sorte.

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Vender meu imóvel que resíduo. - #39 de 72
Piripaque  
em 14/06/2019 15:34
troll detected
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Vender meu imóvel que resíduo. - #40 de 72
vikelp  
em 14/06/2019 15:38
Passa metade do dia fazendo trade. E a outra metade fazendo troll.


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Vender meu imóvel que resíduo. - #41 de 72
ailtonfap  
em 14/06/2019 15:54
Não querendo polemizar mais o assunto, más estive pensando nisso também, no meu caso eu moro em uma casa que vale 3X e tenho uma que vale 1X. Eu estava pensando em vender a casa que vale 3X e mudar para a casa que vale 1X, eu poderia alugar a casa maior, porem não tenho interesse em fazer isso. com o Valor da venda eu pensei em investir  20% no tesouro pra 2035, 20% em fundos imobiliários, 20% em aportes na carteira que eu tenho e o restante que ainda não sei o que fazer deixar na poupança por um tempo até decidir o que fazer. Dessa forma eu iria diminuir muito minha despesa atual e a casa que eu iria morar tem o beneficio de ser em um pequeno condomínio fechado o que me daria mais segurança. Eu sei que tem os impostos, corretagem e também já vi os videos sobre girar patrimônio. Mesmo assim é um erro fazer isso?
  
 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #42 de 72
Pat_Patriot  
em 14/06/2019 16:16
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
po sério bicho
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Vender meu imóvel que resíduo. - #43 de 72
asherbai  
em 14/06/2019 16:29
kkkkk...  trade de casa, e o negócio contagia mesmo, já apareceu mais um pra ir na onda!!  
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Vender meu imóvel que resíduo. - #44 de 72
Irmao_Namps  
em 14/06/2019 16:32
Isso não pode ser verdade. Tá de sacanagem!!
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Vender meu imóvel que resíduo. - #45 de 72
FTRO  
em 14/06/2019 17:04
Bixo... eu que me cadastrei no site faz 1 semana já tenho noção que isso seria uma estupidez imensa.
Deve ser troll.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #46 de 72
Cruzeta  
em 14/06/2019 17:08
@AiltonAlencar94
Se permite um conselho, alugue a casa 3x e more na x.
Eu já vendi um apartamento porque não queria encheção de saco com aluguel. Resultado: o dinheiro da venda do apartamento "por coincidência" encontrou um monte de gastos inadiáveis:
- esse carro está dando muito problema, e melhor trocar de carro;
- a gente não faz uma viagem de férias há um tempão, acho que a gente merece;
- esse piso da sala está precisando trocar, está muito desgastado.
O último foi o tiro de misericórdia: o piso da sala se encontrou com a cozinha, foi pro banheiro e já que a casa está uma zona por que não aproveitamos e fazemos uma piscina? Vamos economizar a mensalidade do clube :-)
; 34; ; 1;
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Vender meu imóvel que resíduo. - #47 de 72
ailtonfap  
em 14/06/2019 17:30
@Cruzeta muito obrigado pelo conselho. vou avaliar melhor, as vezes é melhor mesmo passar raiva com inquilino do que ter o dinheiro disponível e acabar gastando tudo.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #48 de 72
seumadruga17  
em 14/06/2019 17:57
 @lennytop  Você com certeza já leu isso em algum lugar, e estou só te ajudando a lembrar: Não girar patrimônio, aportar em ativos de valor e investir em você e sua família, se aprimore, estude, e procure primeiro a #pas, independência financeira é consequência disso tudo acima.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #49 de 72
MarkFord  
em 14/06/2019 18:01
@AiltonAlencar94, alugue a casa maior por meio de uma imobiliária (para não se incomodar com inquilino) e esqueça esse negócio de girar patrimônio. Dinheiro na mão é vendaval, como muito bem descreveu o @Cruzeta.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #50 de 72
Pai_Naldo  
em 14/06/2019 18:09
Pelo jeito, ser Bastter Blue não é garantia de que aproveitou todo o material do site para estudar e largar de ser  .

Membros antigos com perguntas de iniciantes. Eu hein.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #51 de 72
Drfsd  
em 14/06/2019 18:49
Deve estar de brincadeira rsrs
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Vender meu imóvel que resíduo. - #52 de 72
Pedro95  
em 14/06/2019 19:18
Sinistro, o cara trollou e o bullshit se propagou dando "ideias" em outro usuário. Como o mal, gera o mal... Troço perigoso.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #53 de 72
zehguleba  
em 14/06/2019 20:27
Esse cara fez um tópico trollando dia desses também.... infelizmente a moderação do site vai ter que começar a moer esses troll-traders

como eu já falei, muitos pagam a assinatura só pelos quadros completos, mas estão aproveitando pra trollar e infestar de bullshit aqui
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Vender meu imóvel que resíduo. - #54 de 72
msribeiro  
em 14/06/2019 20:49
@cruzeta, esse seu ponto é importante, além de todos os problemas de girar patrimônio, quando temos  dinheiro na mão ,acabamos fazendo muitas coisas “inadiáveis” como essas q vc citou.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #55 de 72
Tio_Kiko  
em 14/06/2019 21:24
Quero ficar independente de mesada... arrumo uma fonte de renda...

Quero ficar independente dos meus pais... vou viver sozinho...

Quero conquistar a independência financeira... preciso de um monte de dinheiro no banco!

Sou só eu que acho errado descrever "dinheiro suficiente para o resto da vida" como independência financeira?

Pra mim o sujeito independente financeiro é capaz de ficar 1 ano sem botar a mão na carteira pra nada.

Se quer ajuntar uma grana para ficar tranquilo financeiramente, ok. Inclusive acho que é obrigação do cidadão maior de idade responsável... mas te tornará independente financeiro? Não.. independência significa outra coisa.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #56 de 72
AuditorDoJazz  
em 14/06/2019 21:53
Em princípio, não se deve nunca vender um imóvel, a não ser por dois motivos:

1) Doença grave na família e você precisa do dinheiro (se tiver o dinheiro, óbvio, não vende o imóvel);
2) O imóvel perdeu valor.

Na hipótese 2, o valor da venda do imóvel que perdeu valor tem que ser integralmente, repito, integralmente utilizado na compra de outro imóvel, que você ache que tem valor. É o que disseram aí: se o dinheiro ficar de bobeira na mão, vai acabar criando necessidades inexistentes e gastando com besteira.

Tem gente que critica o investimento em imóvel porque diz que não tem liquidez. Ora, na verdade é bom mesmo que tenha pouca liquidez, porque evita o giro de patrimônio. Deixa lá quietinho; é o seu patrimônio. Imóveis são ótimos para "imobilizar capital", no bom sentido do termo, porque permitem que você tenha algo concreto, tangível, que não vai ficar girando e dilapidando patrimônio.  
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Vender meu imóvel que resíduo. - #57 de 72
Bastter  
em 15/06/2019 00:36
@lennytop nao posta mais nada
vai estudar
depois vc volta a postar
se nao quer estudar e evoluir e deixar de ser sardinha nao poste

VAI ESTUDAR TUDO Q EU INDIQUEI

dinheiro so se ganha trabalhando

se continuar postando sem estudar vai ser tudo deletado
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Vender meu imóvel que resíduo. - #58 de 72
Bastter  
em 15/06/2019 00:39
@AiltonAlencar94 estude o q eu indiquei ao lenny
ta la em cima na primeira resposta
e assista este video para parar de fazer burrice com imoveis

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Vender meu imóvel que resíduo. - #59 de 72
TCEC  
em 15/06/2019 03:50
Sim, eles existem.... O que comem? Como se reproduzem? Onde vivem (até perder tudo)? 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #60 de 72
ChicagoLoop  
em 15/06/2019 08:40
Quem está pensando em girar patrimônio vendendo o imóvel sugiro assim a Filosofia Bastter de Acumular Patrimônio mais umas 5 vezes. 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #61 de 72
Buy_and_hold64  
em 15/06/2019 09:56
@lennytop

"Bastter e se eu alugar o meu imóvel por exemplo por R$2.500,00 e alugar um imóvel mais barato tipo de uns R$1.000,00?"

Vai pagar IR mensal com o carnê-leão  na alíquota de 7,5%. Quando fizer o ajuste na declaração de IR vai somar com os rendimentos de seu trabalho e cair na alíquota maior, tendo de pagar a diferença.

Os R$ 1 mil que pagará de aluguel não são dedutíveis do IR.
; 6; ; 2;
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Vender meu imóvel que resíduo. - #62 de 72
mimimimi  
em 15/06/2019 11:15
Todo trade de imóvel, seja venda ou aluguel, deve sempre considerar corretagem (6%) e impostos (ITBI e IRPF). No caso do aluguel, como citado pelo buy and hold, o rendimento soma com o do trabalho pra se definir a alíquota, isso quase ninguém leva em consideração ao fazer essas reflexões superficiais de trade de imóvel. Isso pra não falar das intercorrências: o imóvel tem valor de mercado de 800 mil, a pessoa acha que vai magicamente cair na conta esse valor cheio, não considera a demora pra vender, a pechincha (sempre tem), a oferta de bens de menor valor como parte de pagamento. E pra venda, o imóvel vale quanto quiserem pagar por ele, não quanto o dono acha que consegue. Anuncie seu imóvel e comprove você mesmo tudo que eu falei. 
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Vender meu imóvel que resíduo. - #63 de 72
fliparts  
em 15/06/2019 12:05
@Cruzeta muito bom o seu relato.
; 1; ; 1;
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Vender meu imóvel que resíduo. - #64 de 72
lloy  
em 15/06/2019 19:47
@lennytop olha ter um imóvel próprio e #paz, e sonho realizado ,parabéns que você quitou o seu imóvel, esquece isso de independência financeira, quer ficar rico siga o que o mestre bastter e o Mille falam  todo dia aporte em boas empresas, tempo e muita paciência.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #65 de 72
Blue_Sky  
em 15/06/2019 20:53
Falta um botão para não receber mais estas mesblas. Seria muito útil, afinal quem precisa sofrer é quem ganha para isso, não quem só quer investir.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #66 de 72
Bastter  
em 15/06/2019 21:12
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Vender meu imóvel que resíduo. - #67 de 72
Templario33  
em 16/06/2019 08:42
É troll desde cara mais um post dele deste tipo ... tá de zoeira com a rapaziada aqui
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Vender meu imóvel que resíduo. - #68 de 72
Catatau  
em 16/06/2019 22:57
Por essas e outras, que prefiro seguir a filosofia Bastter.com sobre focar em mim mesmo, o crescimento é individual. Não fosse isso, eu desistiria ao ver que um membro há mais de 5 anos faz perguntas de iniciantes. Imaginaria que a evolução é uma falácia. Mas deixa eu ir lá contar uma historinha para a minha filha dormir. Amanhã eu continuo minha caminhada, focando no processo e buscando evoluir a cada dia, independente de membros mais velhos estarem empacados na estrada.
; 3; ; 6;
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Vender meu imóvel que resíduo. - #69 de 72
Shura  
em 17/06/2019 08:43
Tem o botão de bloquear o usuário?

bastter, isso poderia existir de bloquear alguns, igual vc mesmo diz que é maravilhoso no face ??????????brincadeiras à parte, e uma boa sugestão ahahah
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Vender meu imóvel que resíduo. - #70 de 72
FlyCavok  
em 17/06/2019 10:13
ahahahah

O bullshit foi represado nos quadros das ações, agora tá se espalhando igual fogo em gasolina no resto do fórum.

Você vende a casa e compra todo de ações e FIIs. Digamos 300k em cada um.

Aí 6 meses depois o ONREVOG edita uma lei acabando com a isenção dos FIIs... a cotação cai 30%. Você, no pânico, vende os FIIs e aplica tudo em ações. Agora é -90k.

Então começa um ciclo de medo devido a uma crise no México ou na Rússia ou China... A bolsa sai de 100.000 pra 52.000 em 8 dias. Você pensa: vai recuperar. IBOV não é nada... mas sua carteira caiu 38%.

Aí passam-se 3 meses e o ONREVOG anuncia um pacotão de estímulos. A bolsa vai a 70k. Mais 2 meses despenca para 45k e a TV anuncia o fim do mundo.

Você, desesperado, entra nos fóruns de sardinhagem.

A sardinhada toda já "previu tudo há anos" e se diz vendida, esperando a hora de entrar novamente.

Mais um pacotão do ministro e a bolsa recupera 12%.

Você faz as contas e descontando todos os eventos está com 40% a menos do investido.

Decide então ficar 1 mês sem ver bolsa e começa a tomar rivotril.

2 meses depois abre o home broker e o resultado é que seu patrimônio caiu 60%.
Você vende tudo. Tinha uma casa agora tem menos de meia. Decida comprar imóveis, mas os imóveis subiram de preço... tinham caído mas nos últimos 2 meses subiram muito.

6 meses depois a bolsa se recupera e os imóveis caem de preço.

Impossível? pode ser que sim, pode ser que não.
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Vender meu imóvel que resíduo. - #71 de 72
Bastter  
em 17/06/2019 10:32
@leosal2 nao acho
desenvolver tolerancia eh importante para o crescimento individual
usem para isso
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Vender meu imóvel que resíduo. - #72 de 72

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > Vender meu imóvel que resíduo.
por lennytop em 14/06/2019 12:32

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