Gostaria de saber se é isso mesmo

Renda Fixa
teixeiragustavo  
em 06/08/19 11:42

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
LOS2005  
em 06/08/2019 11:46
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #1 de 28
Marcus1  
em 06/08/2019 11:51
Se a sua próxima meta de vida é comprar um imóvel sim. 

Reserva de emergência em 1º lugar.

Depois da reserva, Tesouro IPCA mais próximo que você pensa em atingir o valor X do imóvel, e selic se acabar o IPCA e ainda faltar 01-02 anos para atingir o valor do imóvel.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #2 de 28
dcruz2310  
em 06/08/2019 11:52
Se vc só se sente confortável com imóveis, tá certo sim.
Agora o ideal seria a diversificação. Uma boa maneira de resolver isso é estudar outras modalidades de investimento e verificar se algum tem valor pra vc.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #3 de 28
BNK777  
em 06/08/2019 11:52
Se vc quer comprar um terreno, e quer juntar o dinheiro e tem uma data específica, IPCA com o vencimento mais próximo da data da compra, ou selic se vc não souber quando.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #4 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 11:53
estude a area de Iniciantes

o livro gratis pequeno manual = https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-pequeno-manual.pdf

e os FAQS da area #PAS

la tem a resposta neste FAQ
mas estude todos

#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #5 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:00
@Marcus1 Mas eu não posso prever o ORUTUF, pode acontecer alguma coisa e eu conseguir mais dinheiro, atingir o bolo necessário para comprar um imóvel e faltar 5 anos para vencer o IPCA.

@dcruz2310   Os outros títulos têm vencimento e pode dar a zebra que eu descrevi acima. CDB, LCI, LCA, debêntures não precisa nem comentar e não se investe em ações para comprar imóvel. Como vou diversificar no TD? Não sou arrojado, quero só trabalhar, juntar meu dinheiro e comprar uma casa.

@bno2809 Eu compraria uma casa construída já, quero paz.

@Bastter Eu já li esse livro, muito bom.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #6 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:02
Esqueci de dizer que seria um imóvel para eu morar, não alugar.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #7 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:12
E @Bastter o que o roteiro de iniciante diz não agrega muito à minha situação. Lá fala bastante sobre locação de imóvel, compara investir em imóveis e renda fixa e financiamento. Quem só quer poupar para comprar um imóvel para no qual morar não diz muito. O roteiro parte da premissa que a pessoa quer lucrar com imóveis, eu só quero ter um para morar e o ponto do tópico é perguntar se eu entendi corretamente como seria a forma mais viável de juntar esse bolo para comprar uma casa no ORUTUF. No próprio livro que você linkou está escrito que renda fixa é para dinheiro com prazo, que é o meu caso.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #8 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 12:14
@teixeiragustavo a resposta ta no FAQ q eu coloquei
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #9 de 28
scrat  
em 06/08/2019 12:21
@teixeiragustavo
"pode acontecer alguma coisa e eu conseguir mais dinheiro, atingir o bolo necessário para comprar um imóvel e faltar 5 anos para vencer o IPCA."

Não se dimensiona risco contando com possibilidades em q tudo dá certo e sim com possibilidades em que tudo pode dar errado.

Se essa situação q vc falou aí acontecer, vc estará bem, aí se quiser até resgatar um IPCA antes do vencimento para comprar a sua casa pra morar não vai fazer tanta diferença
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #10 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:31
@scrat O que eu falei é justamente um risco devido à marcação a mercado. Se eu tiro o dinheiro antes, poderia ser punido e perder dinheiro.

@Bastter "Investimentos com Prazo"? No meu caso, com certeza seriam mais de 10 anos. O que eu entendi do que você disse é que eu deveria que diversificar tanto em renda variável quanto fixa.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #11 de 28
scrat  
em 06/08/2019 12:37
@teixeiragustavo
Se vc ganhou uma bolada a ponto de antecipar o resgate de um IPCA inicialmente previsto para vencer próximo a data de compra que vc planejou para comprar a casa própria, dane-se a marcação a mercado.
O objetivo não é ganhar dinheiro, é ganhar paz.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #12 de 28
scrat  
em 06/08/2019 12:43
Imagina o contrário
Ganha menos que o previsto e o IPCA vence muito antes de conseguir comprar a casa.
Aí deu ruim 2 vezes, pq não ganhou dinheiro no trabalho e ainda girou IPCA.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #13 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:44
@scrat Entendi, mas ainda há o risco de eu não ganhar nenhuma bolada e simplesmente atingir um bom valor para comprar uma casa faltando 5 anos para vencer o IPCA. Não acho que o #DANESSE entraria nessa situação. Por isso que estou batendo tanto na tecla do SELIC.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #14 de 28
Faed  
em 06/08/2019 12:49
Vc ta focando no resultado e não no método. Se for focar no resultado é ferro.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #15 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 12:50
@LOS2005

3 - Situação ideal = Poupar uma parte em Renda Fixa direcionado a compra de um imovel e quando tiver o valor comprar a vista.

Uma parte? Vocês estão recomendando aportar normalmente em renda variável e fixa e ou vender tudo em RV (como diz a página) para imóvel com a parte em RF ou comprar imóvel com o que tiver em RF? Eu estava querendo só aportar em renda fixa mesmo. É rolo?

@Faed Não estou, não. Estou focando no método. Quero saber por qual meio acumular o dinheiro. Sinto que as informações estão conflitantes. 
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #16 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 12:54
mais de 10 anos como ta la e no pequeno manual
nao da para prever nada no Brasil mais de 10 anos
e mais de 10 anos se vc colocar so RF vai ter menos patrimonio
acho q vc precisa estudar mais cara
vc ainda nao entendeu o basico e nem o q eh RF
RF nao faz dinheiro e nem pode ser chamado de investimento
eh soh uma tentativa de nao perder o poder de compra
mais de 10 anos e RF = bem menos patrimonio
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #17 de 28
scrat  
em 06/08/2019 12:54
Mas se vc está errando o seu planejamento em relação ao vencimento do IPCA em 5 anos, talvez vc esteja planejando um prazo tão longo que valeria considerar investir em valor diversificado.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #18 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 12:55
@teixeiragustavo vc precisa estudar todo o basico do site
vc acha q entendeu mas nao entendeu
ta bem confuso em relação a investimentos

vc quer acumular mais de 10 anos na rF so
ok
mas vai ter bem menos patrimonio do q se diversificar

RF so tem tres funçoes

- reserva de emergencia
- dinheiro com prazo curto
- nos proteger da nossa burrice

acumular patrimonio em RF = bem menos patrimonio no final
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #19 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 13:01
@teixeiragustavo eu falo para vc ler o pequeno manual
ai vc responde
eu li

olha o q ta escrito la

"De forma simplificada, a Renda Fixa tem as seguintes utilidades:
1. Reserva de emergência em poupança
2. Dinheiro com prazo
- Se for prazo curto, menos de 1 ano = Poupança
- Prazos maiores tipo 2 a 3 anos ou até um pouco mais, tipo para comprar um imóvel
ou algo assim, pode se usar o Tesouro Selic ou se tiver um Tesouro IPCA Principal
com vencimento próximo do prazo pode ser utilizado enquanto estiver sendo
vendido.
- Prazos muito grandes, tipo 10 anos ou mais, especialmente no Brasil onde é difícil
planejar para muito tempo, continue acumulando patrimônio em valor diversificado
normalmente e na hora veja o que é melhor fazer.
3, Investimento em Renda Fixa – Tesouro IPCA Principal (sem juros) para o maior
prazo disponível a venda."

portanto o seu problema eh q vc nao ta estudando
ta tudo explicado no material do site e vc ta fazendo um rolo danado pq nao estuda

entao vai estudar
se ja estudou estuda de novo pq nao entendeu nada
e depois vc volta a postar
pelo menos isso
o q ta faltando a vc eh estudar
nao vai aprender nada fazendo perguntas e querendo q os outros decidam por vc
vai estudar

Iniciantes

Livraria
aba livros gratis
Pequeno Manual
Filosofia

#PAS - Bastter.com
aba FAQ

Renda Fixa - Bastter.com
aba FAQ

inclusive tem um chat so sobre isso
CHAT DE RENDA FIXA - IMÓVEL X RENDA FIXA 01:04:21
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #20 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 13:03
@Bastter Resumindo: diversificar em RF e RV, vender tudo em RV quando o patrimônio em RV + RF bater valor de imóvel e comprar? O próprio FAQ diz vender tudo em RV para comprar um imóvel não é giro.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #21 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 13:05
para tudo e vai estudar cara
ou vai continuar com a mente confusa
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #22 de 28
Bastter  
em 06/08/2019 13:06
@teixeiragustavo nao
resumindo
vai estudar
para de postar e vai estudar

vc nao entendeu as bases do acumulo de patrimonio
entao nunca vai entender nada

se ha uma coisa q nao admito aqui
e gente q nao estuda e nao quer evoluir
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #23 de 28
teixeiragustavo  
em 06/08/2019 13:07
Tá bom, vou ler novamente. 
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #24 de 28
Hawaii  
em 06/08/2019 14:10
Eu em.... cada um
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #25 de 28
Malk  
em 06/08/2019 16:45
@teixeiragustavo o problema aí é que 10 anos é um prazo longo nesse sentido.

Vc ficar dez anso juntando dinheiro na RF para comprar um imóvel, não só vc acumular bem menos patrimônio (do que diversificando), como podem acontecer mil coisas até lá, inclusie vc desistir de comprar o referido imóvel rs 

Acho que é isso que o Bastter ta tentando te explicar. 

Prazos grandes assim (10+ anos) o ideal é vc viver normal (trabalha, aporta etc) e quando chegar mais perto vc vai estar mais preparado para tomar uma atitude específica com essa finalidade. 

Por exemplo, vc ja vai ter um patrimônio acumulado e uma noção mais realista do preço do imóvel que vc quer/pode comprar. Fica mais fácil de fazer essa conta, ver quanto falta etc. 

Dez anos é mta coisa. Ainda mais em Brasil. 

Relaxa, vai seguindo o roteiro e acumulando. Daqui oito anos vc vê como tá, o que tu quer e o que falta pra chegar lá.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #26 de 28
dcruz2310  
em 06/08/2019 17:42
@teixeiragustavo,
Não falei pra diversificar com o objetivo de comprar um imóvel, mas de modo geral visando a tranquilidade financeira. Seu plano de comprar o imóvel está correto. A questão é só ter imóveis e reserva de emergência. Se diante de algum caso fortuito ou força maior a RE não cobrir seus gastos, vc terá que vender um imóvel, ativo de baixíssima liquidez, pra resolver sua situação. 
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #27 de 28
Pedro95  
em 06/08/2019 17:52
Não querer ter RV é um direito seu. Muita gente que investiu em apenas RF e imóvel está tranquilo financeiramente. Se vc está ciente que não diversificar em RV poderá diminuir seu patrimônio no longo prazo e aumentar seu risco, e mesmo assim pretende seguir este plano, então não vejo nada de errado.
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Gostaria de saber se é isso mesmo - #28 de 28

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