Montante para a compra de um Imóvel

FIIs e Imóveis
MarCap  
em 16/02/20 16:38

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Shura  
em 16/02/2020 16:43
Só o risco que vc vai correr no momento que você quiser Resgatar de forma antecipada o IPCA Nao vale a pena. Você pode ficar com o deságio consideravel devido a marcação a mercado. Melhor você pagar impostos do que ficar exposto
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Montante para a compra de um Imóvel - #1 de 17
Hollemback  
em 16/02/2020 16:45

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Montante para a compra de um Imóvel - #2 de 17
Allismac  
em 16/02/2020 16:52
Vc estudou o roteiro do iniciante? Lá tem essas respostas. Se não estudou, volte uma "casa".
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Montante para a compra de um Imóvel - #3 de 17
ppiloto  
em 16/02/2020 16:57
A marcação a mercado vai jogar contra você. E quanto mais longo o título, pior será. Dinheiro com data marcada é tesouro SELIC.
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Montante para a compra de um Imóvel - #4 de 17
Primata  
em 16/02/2020 17:06
Segurando até o vencimento:

IPCA 2026 (6anos)
SELIC 202X (4anos)

Assim só vai pagar o IR necessário
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Montante para a compra de um Imóvel - #5 de 17
zehguleba  
em 16/02/2020 17:17
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Montante para a compra de um Imóvel - #6 de 17
Sagacious  
em 16/02/2020 17:31
Olha, eu acho complicado tentar definir agora onde vai ser melhor estar o R$ daqui há 10 anos... 
Como dizem, "dinheiro é dinheiro, não importa em qual investimento está, tudo é dinheiro" (acho que essa afirmação é do @bastter mas não tenho certeza).
Então o que eu acho que faz sentido é seguir aportando de forma diversificada e lá na frente, daqui a 10anos ou qdo vc decidir comprar o imovel, vc analisa de onde é melhor retirar o valor para comprar o imovel. 
Pq se vc resolver que o R$ que é para o imovel vai todo pra aplicação X, pode acertar muito ou pode errar muito. Eu iria de DIVERSIFICAÇÃO, já que o ORUTUF é incerto. 
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Montante para a compra de um Imóvel - #7 de 17
Bastter  
em 16/02/2020 17:33
@MarCap vale a pena ir estudar e parar de ler bullshit e noticias

"Pessoal já fiz esta pergunta aki mas não ficou claro ainda."
claro q nao ficou claro
vc nao estudou

pq quando vc escreve isso
"Mesmo o tesouro estando num momento de queda"

demonstra q sua mente ta contaminada perlas besteiras q a midia escreve para a manada

RF nao ta em queda e mesmo q tivesse vc nao acerta o momento de nada

tudo tem no FAQ e nos livros e nos videos
pq vc nao estuda?

sobre Rf esta em queda

Renda Fixa > FAQ > Renda fixa e Inflação

sobre investimentos com prazo

#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo

sobre marcaçao a mercado

Renda Fixa > FAQ > Marcação a mercado - Como funciona?

sobre o basico

Iniciantes


Livro Pequeno Manual Bastter.com



Livro A Filosofia Bastter.com - rev. 2019

acho q vc ja ta aqui ha bastante tempo
ja ta mais do q na hora de vc levar seu dinheiro a serio e ir estudar pelo menos o basico



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crfcms  
em 16/02/2020 17:44

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Montante para a compra de um Imóvel - #9 de 17
MarCap  
em 16/02/2020 18:08
@Bastter já assisti todos os seus vídeos e já li tudo que vc sugeriu aí em cima. 

Acho que minha evolução tá sendo grande desde quando entrei no site. Aprendi muito com vcs nestes anos 

Infelizmente esta dúvida atingiu meu limite de raciocínio. 

Acho que ter um ap próprio pra velhice é importante. 

Mas acho que a ideia é diversificar em todos os títulos de RF e deixar acontecer .....
O que não me vejo é vendendo minhas ações , fiis, Stocks e Reits la na frente. 
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Montante para a compra de um Imóvel - #10 de 17
Sagacious  
em 16/02/2020 19:10
Tipo assim... prefere aportar onde vai render menos do que aportar onde pode render mais e ter que vender depois... é isso?
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Montante para a compra de um Imóvel - #11 de 17
rattola  
em 16/02/2020 20:25
@MarCap daqui a 8 anos sua cabeça é outra. Talvez vc já tenha comprado a casa ou já tenha decidido vazar do país ou sei lá oq.
Pra mim faz sua vida normal e quando chegar mais perto disso (menos de 5 anos) vc começa a direcionar a grana.
Até lá concentre em ganhar mais pra aportar mais. 

Abraço 
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elephant  
em 16/02/2020 20:48
"Infelizmente esta dúvida atingiu meu limite de raciocínio"

@MarCap

Com mais razão: facilite a sua vida, aporte no tesouro direto com o objetivo de resgata-lo na data do vencimento ou próximo disso.
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Biri_Din  
em 16/02/2020 21:03

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Montante para a compra de um Imóvel - #14 de 17
Bastter  
em 16/02/2020 21:22
@MarCap cara estuda os links q eu postei
e pronto
vai ter sua resposta

ou nao estuda e continua achando q a culpa e da velhice
e fazendo as besteiras q vc pretende fazer
investindo sem saber o q ta fazendo
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Montante para a compra de um Imóvel - #15 de 17
NetLigth  
em 17/02/2020 08:47
@MarCap Não dar pra contar com situações futuras, se vc não quer levar até o vencimento não conte com títulos sucetíveis de marcação a mercado, vá no mais seguro com mínimo risco de perda do principal. Foque seu aporte naquilo que vc realmente quer, talvez seja melhor aumentar o aporte (para imóvel) e ter o seu montante necessário para adquirir o imóvel em menos tempo, aí só você para avaliar.
Abraço.
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Montante para a compra de um Imóvel - #16 de 17
stunts  
em 19/02/2020 13:11
8 a 10 anos é muito tempo para programar flutuações de ativos. Não sabemos o ORUTUF.

Eu aportaria diversificadamente e, na ocasião, veria o que fazer.

A outra alternativa é aportar tudo em Selic, mesmo pagando IR umas 2x.
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