Inflação

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LucianoGV  
em 30/07/20 20:32
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
cachorro_branco 
em 30/07/2020 20:34
@glvp Nada é garantido. Esquece isso
Inflação - #1 de 20
Giovanni 
em 30/07/2020 20:36
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@glvp

Empresas que tem lucro são as que geram valor para a sociedade/economia de alguma forma. Se uma empresa não supera a inflação quando se pensa no longo prazo, ela na verdade não está tendo lucro.

Então para o sua conclusão ser verdadeira, temos que partir da premissa de que a empresa é boa e tem lucro. Essas empresas sim vão tender a superar a inflação no longo prazo


Inflação - #2 de 20
cachorro_branco 
em 30/07/2020 20:37
@Giovanni Desculpe me intrometer, mas me pareceu que o autor do post quer garantias e isso é extremamente perigoso!
Inflação - #3 de 20
Giovanni 
em 30/07/2020 20:39
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@glvp só um comentário

FII não acompanha a inflação apenas por causa dos contratos reajustados por IPCA/IGPM. Depois que o contrato termina, o inquilino pode sair e entrar outro pagando 1/4 do aluguel anterior - o reajuste em si não garante nada

porém partindo das premissas que imóveis são bens reais e escassos, e que um FII mantenha uma gestão que pelo menos consiga manter os imóveis com certo grau de ocupação no longo prazo, a tendência é que superem sim a inflação

lembrando que essas conclusões são apenas "teóricas" e apenas quando se olha o bigger picture

em qualquer sociedade capitalista o retorno tende a ser:

Empresas (dos quais se incluem as ações negociadas) >>> Imóveis (FIIs entram aqui) >> renda fixa
Inflação - #4 de 20
LucianoGV 
em 30/07/2020 20:50
@ARNLD3 sei que só duas coisas são garantidas a morte e pagamento de impostos....

Obrigado pela resposta Giovanni!
Inflação - #5 de 20
Bastter 
em 30/07/2020 20:53
Nível no Race: Turbo Mix 
@glvp o q seria correto eh vc estudar
começando por aqui e entender q isso nao tem nenhuma importancia

Iniciantes
Inflação - #6 de 20
FlyCavok  182º
em 30/07/2020 20:55
Nível no Race: Tá começando a andar
Tijolo tende a acompanhar a inflação + valorização da região se houver crescimento populacional ou da cidade ou melhorias na região (cresceu, se tornou mais rica etc) 



Já o contrato não, por que amanhã é revisado e pode ser ajustado pra baixo. Não tem garantia.

O imóvel tende a acompanhar mas tb não é garantido. Do mesmo jeito que a região pode se valorizar pode desvalorizar. 
Inflação - #7 de 20
Bastter 
em 30/07/2020 20:58
Nível no Race: Turbo Mix 
enquanto vc nao abraçar o caos e nao compreender q nao ha garantia de nada
melhor nao investir em renda variavel
vai ser so vende no fundo e ferro
Inflação - #8 de 20
MileHigh  182º
em 30/07/2020 21:06
Inflação - #9 de 20
Marty_Mcfly  182º
em 30/07/2020 21:18
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Abrace as vacas = embrace de caos 
Inflação - #10 de 20
Macaskill  182º
em 30/07/2020 21:42
Abraçar o caos. Gostei dessa expressão , é bem libertadora. Acho que ainda não tinha lido por aqui. Sempre vale acompanhar os tópicos, sempre aprendo alguma coisa e fico um pouco menos burro.
Abraços (no caos) kk !
Inflação - #11 de 20
Pai_Naldo  24º
em 30/07/2020 21:57
@Marty_Mcfly Esse é seu, meu caro!



Origem do Selo
Inflação - #12 de 20
ebitda 
em 30/07/2020 21:58
Inflação - #13 de 20
Bastter 
em 30/07/2020 22:15
Nível no Race: Turbo Mix 
@Pai_Naldo acho q fica mais legal com cows mesmo hehehe
Inflação - #14 de 20
Dogoncio 
em 30/07/2020 22:29
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Entendedores entenderão

Inflação - #15 de 20
paizao  129º
em 30/07/2020 23:22
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera neném 
@glvp

Sugiro vc dá uma lida no livro do Fernando sobre FII, que é grátis para o assinante da Bastter. Vai te dar um alicerce sobre fundos imobiliários. No início ele também  faz uma distinção bem legal entre renda fixa, renda variável e FII, que parece ser á sua dúvida.

Livro Fundos de Investimento Imobiliários - 2020
Inflação - #16 de 20
Marty_Mcfly  182º
em 31/07/2020 06:06
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Pai_Naldo finalmente eu contribui para esse site. Obrigado pelo selo. ficou top
Inflação - #17 de 20
Pai_Naldo  24º
em 31/07/2020 10:05
Inflação - #18 de 20
Bastter 
em 31/07/2020 10:15
Nível no Race: Turbo Mix 
@Pai_Naldo hahaha muito melhor
Inflação - #19 de 20
LucianoGV 
em 31/07/2020 12:00
@Paizao valeu 
Inflação - #20 de 20

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por LucianoGV em 30/07/2020 20:32

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