Reformar a casa ou comprar uma nova?

FIIs e Imóveis
Folks  
em 30/11/20 16:43

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fator  
em 30/11/2020 16:46
Ame-a ou deixe-a: versão bastter
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #1 de 23
CR7  
em 30/11/2020 16:46
A sua casa vc já conhece, a outra não. Se for 6 por meia dúzia não vale a pena girar patrimônio, pense nos custos.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #2 de 23
silviokj  
em 30/11/2020 16:47
Mexer com obra/reforma é totalmente sem pas. Eu iria pra casa nova se precisa tanto assim fazer reforma.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #3 de 23
Bastter  
em 30/11/2020 16:54
onde vc for ficar mais feliz
mas vender e comprar casa vai sumir um dinheirao
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #4 de 23
LeBimbo  
em 30/11/2020 17:01
É uma decisão muito pessoal.

A única dica que eu te dou é prestar atenção nisso que o @Bastter falou, entre ITBI, registro, e talvez IR, a conta de trocar de casa pode ficar bem mais salgada que esses 50k que você tá calculando.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #5 de 23
rastafari  
em 30/11/2020 17:02
Vc compraria a nova casa antes de vender a sua? Se não, vai dar tempo vender a sua antes para comprar a outra?  Só são esses 50 mil reais mesmos? Já contou o custos da transação?

Sua casa ainda é nova e já passou pelos testes. Toda casa precisa de manutenção ou reforma. Então, quando a outra casa precisar de reforma, vc tb vai procurar se mudar?

Reforma é chato. Mas se vc tiver um bom profissional, considere até morar de aluguel durante a obra. Avalie se tb não há emoção por ter visto a casa nova na rua.
Boa sorte.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #6 de 23
Kaiman96  
em 30/11/2020 17:09
Uma reforma de 50 mil é pq o negócio tá brabo rsrs eu iria provavelmente alugar algum lugar pelo tempo da obra (que aparenta ser gigante), mas manteria a casa, ela vc conhece. Na hora de vender e comprar vai gastar com taxas. Mas isso é eu, casa é algo que sua família passa muito tempo, não olhe o valor que vai gastar, senta com a patroa, pondera tudo e decide
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #7 de 23
FabioGama  
em 30/11/2020 17:26
Se o arquiteto está construindo essa casa nova, talvez ele tenha interesse em pegar a sua casa atual pra reformar e depois vender.

Ai você faria o negócio como permuta.

Não custa nada conversar com ele.

Mas tome cuidado com os rolos.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #8 de 23
GUST3  
em 30/11/2020 18:06
Realmente, antes de qq decisão faça as contas para saber o custo efetivo total que vc vai incorrer em tributos e cartório. É um custo absurdo... mas nada como ter paz... no final isso é bem pessoal. Ah, e contrate um bom advogado se for comprar.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #9 de 23
ReneDescartes  
em 30/11/2020 18:21
Se gostou muito da casa nova eu ofereceria a sua casa atual como permuta e pagaria a diferença. Se o arquiteto for bom de negócio ... vai aceitar tua casa reforma-lá e vender. O risco é que se ele for muito bom vai te deixar com vontade de readquirir a casa antiga. Rsrsrs! Tenta conversar com ele. Construtores as vezes aceitam permutas. 
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #10 de 23
ebitda  
em 30/11/2020 19:36
Tem gente que gosta de brincar de Gira-Gira:

Gira-Gira Infantil para Playground
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #11 de 23
ljans  
em 30/11/2020 20:16
O grande problema é que se você tá orçando a reforma em 50k ela provavelmente vai beirar os 100. Procura algum amigo que entenda de construção civil pra dar uma olhada na sua e veja se o cara não aceita permuta você voltando 50, caso seja boa.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #12 de 23
DogeOfWallStreet  
em 30/11/2020 21:20
Pense na possibilidade de aluguel: coloca a sua pra alugar, e faz uma proposta pra alugar a nova

Eu pessoalmente só venderia a casa anterior se perdesse valor
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #13 de 23
EFL93  
em 30/11/2020 22:22
Trade de Casa
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #14 de 23
funakoshi  
em 01/12/2020 08:30
Eu faria a reforma. 10 anos em uma casa já deu para identificar tudo o que voçe não gosta e gostaria de mudar. 
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #15 de 23
pato_amarelo  
em 01/12/2020 08:49
O que será que uma pessoa fez pra precisar gastar 50 mil em uma reforma em uma casa com apenas 10 anos de uso?
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #16 de 23
tempo_rei  
em 01/12/2020 09:26
@pato_amarelo Vai ver o cara quer instalar uma banheira estilo vitoriano
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #17 de 23
Bastter  
em 01/12/2020 10:22
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #18 de 23
SirD  
em 01/12/2020 16:48
Trade de casas
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #19 de 23
Charlito  
em 01/12/2020 17:06
Goteiras no telhado, essa reforma vai me custar uns 50 mil reais. Estou incrível.


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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #20 de 23
Guerin  
em 02/12/2020 10:37
Finalizei uma reforma faz um mês, quando comecei , o cimento custava $19, no fim, custava $27. A inflação dos materiais de construção está muito, muito alta, as fábricas pararam e a demanda aumentou na pandemia. Pense 10 vezes antes de iniciar a reforma, está bem difícil calcular os custos, que aumentam semanalmente. Tem gente que tenta comprar todos os materiais a serem entregues durante a obra para estancar os custos. Converse com um empreiteiro, mas não se esqueça que ele tem seus próprios interesses. Boa sorte. 
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #21 de 23
SardinhaPrateada  
em 03/12/2020 22:13
Estou numa situação similar. Mas no meu caso decidi derrubar a casa de 10 anos que foi feita por mim no modo super econômico e fazer no mesmo local uma totalmente nova, maior e que atenda as minhas necessidades atuais... Como é num sítio no interior não tenho que me preocupar com nada de burocracia... É só o pedreiro+ajudantes e o material. Estimativa de 10 meses com custo de R$200k (certamente vai dar mais nos 2 rsrs).
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #22 de 23
Asnus  
em 27/12/2020 14:58
O que é essa sua reforma?

É algo necessário ou apenas uma reforma para deixa-la mais "atual"?

Lembre que dá sua casa você já conhece os problemas.
Se for apenas uma atualizada, você pode gastar o que seu bolso permitir (50k, 100k, 500k, 1M, dá para inventar muito em uma casa), mas você já conhece os defeitos.
Agora se for 50k para corrigir defeitos em apenas 10 anos de uso, sai correndo.
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Reformar a casa ou comprar uma nova? - #23 de 23

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por Folks em 30/11/2020 16:43

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