Enquete: Se um imóvel custa <10% do seu patrimônio, pode comprar à vista, mas tem rolos, você:

FIIs e Imóveis
Removida   172º
em 02/03/21 10:01
Nível no Race: Intermediário
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Comentários

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Rancatora 
em 02/03/2021 10:12
Vestir uma pergunta de enquete, para evitar voadoras. Stonks :3

Rolo é rolo. E a característica básica de um rolo é que nunca se sabe com exatidão o tamanho desse rolo
Enquete: Se um imóvel custa <10% do seu patrimônio, pode comprar à vista, mas tem rolos, você: - #1 de 28
pedroprio  181º
em 02/03/2021 10:18
Nível no Race: Rookie
Mas se o imóvel tem valor (localização), não necessariamente seria rolo comprar para alugar...

Edit: Opa, nem tinha lido o título da enquete ali em cima já dizendo que o imóvel tem rolos, quase caí na pegadinha aqui... Vou até mudar minha resposta na enquete, rs
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Fred-[k1d0t4]   73º
em 02/03/2021 10:21
Nível no Race: Tá começando a andar
O rolo, no caso, seria apenas comprar o imóvel ou seria adquirir um imóvel com um problema aparente? Se for o primeiro caso, isso pra mim não faz sentido. Se a pessoa tiver o dinheiro pra comprar a vista, sem fazer dívidas, vai de cada um querer adquirir ou não um imóvel próprio.

Edit: Ah eu vi agora que o imóvel tem rolo no meio. Lerdo pra caramba eu
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Discovery  181º
em 02/03/2021 10:22
Nível no Race: Tá começando a andar 
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VentS  43º
em 02/03/2021 10:23
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Essa não devia ser enquete, devia ser pegadinha dos afetados...
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Discovery  181º
em 02/03/2021 10:25
Nível no Race: Tá começando a andar 
O problema da enquete é que só fala de rolo no título, e ninguém lê títulos...




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pedroprio  181º
em 02/03/2021 10:25
Nível no Race: Rookie
@Fred-[k1d0t4] Pois é, também acabei sendo enganado pela pergunta dividida em duas partes... Provavelmente as 16 pessoas que votaram que comprariam o imóvel também foram.

Afinal, se o próprio título da enquete já diz que tem rolo no imóvel, nem sei qual o sentido de perguntar...
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VentS  43º
em 02/03/2021 10:30
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@ars351 são 10% do patrimônio da REMOVIDA

Provavelmente uma casa gigante em um condomínio de luxo.
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oxe  1º
em 02/03/2021 10:31
Investimento é apenas um meio para atingir a PAS. Rolo não é PAS. Logo, não existe investir em rolo. Existe gastar dinheiro se enrolando e, às vezes, ter sorte.
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Giovanni 
em 02/03/2021 10:35
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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kitsunowl 
em 02/03/2021 10:38
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pedroprio  181º
em 02/03/2021 10:42
Nível no Race: Rookie
@ars351 Acho que nem com assassinato recente caberia dentro de 10% do meu patrimônio. Talvez se o corpo da vítima ainda estiver no meio da sala...
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MegaMan87 
em 02/03/2021 10:51
Se o imóvel custa 10% do meu patrimônio, mas tem rolos:

1 - O imóvel está muito barato e , com certeza os rolos são bem sérios.

2 - Tenho um patrimônio bem grande e não tenho pq me envolver em rolos.
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CATJ3  181º
em 02/03/2021 10:52
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@ars351
“não sei quanto aos demais foristas, mas para um imóvel ter valor menor que dez por cento do meu patrimônio, só se tiver muito rolo, algum assassinato recente, algum fantasma ou algo assim.”


Dica aos colegas: evitem a compra de imóveis com fantasma. Envolve morte mas é pior do que a morte.
Pode parecer que é um rolo simples de resolver, com visita de médium e/ou limpeza pesada, mas já vivi em casas mal assombradas e não recomendo para ninguém. Ficar sentindo cheiro de incenso o dia todo enche o saco, e as vozes durante a noite incomodam muito o sono. Pior de tudo é quando eles entram no teu homebroker e operam teus papéis.
Imóvel construído em cima de cemitério indígena é totalmente anti-PAS, já tive e não recomendo. É investimento que nunca vai bater a inflação. Recomendo ficar na RF e viver de renda, vale mais.



Imóvel com fantasma é roloCATJ3Origem do Selo
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Bastter 
em 02/03/2021 10:54
Nível no Race: Turbo Mix 
FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) ANTES de comprar (ou vender) um imóvel

imovel eh simples
os papeis nao sao 100% nao existe
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SusanaTrav  81º
em 02/03/2021 11:01
@CATJ3, alegrou minha manhã.
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O.Removido 
em 02/03/2021 11:21
Nível no Race: Intermediário
@Removida imovel com Rolo NON ECZISTE
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wdac  181º
em 02/03/2021 11:35
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
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FOX_HOLD 
em 02/03/2021 12:00
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Vc diversifica pois SE der problema vai afetar pouco.
Agora entrar em rolo pq está diversificado  não diminui a chance de erro.

Vc colocaria OIBR na carteira pq significa apenas 1% da carteira?

Pelo que deu para entender esse 10% não é pouca grana
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Dr_Doc 
em 02/03/2021 12:01
Nível no Race: Fera neném
Tem rolo que é assim.... se você não abre bem o olho, só percebe que ele existe depois...
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AKeller 
em 02/03/2021 12:08
da mesma maneira que existe rolo. tem negócios sérios... se tem oferta de coisa séria, qual motivo de se aventurar em rolos? isso é tesão do seromano mesmo. procurar pepino, até de fato encontrar. 
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brunocrg  181º
em 02/03/2021 12:37
@Removida reformulando a pergunta:

 

"Você adquiriria um imóvel que custa menos de 10% do seu patrimônio e que você pode comprar à vista (ou seja, sem dívidas), sem comprometer seus investimentos em valor diversificado já existentes (RE, RF, RVariável, Rvalor...)?

É importante ressaltar que o imóvel tem rolos."
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Charlito  3º
em 02/03/2021 12:41
"imovel eh simples
os papeis nao sao 100% nao existe"

Falou "papel" vc está fulminado..
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Charlito  3º
em 02/03/2021 12:43
Não é possível comprar imóvel com rolo. Na verdade vc compra o rolo na esperança de receber um imóvel.
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Bastter 
em 02/03/2021 12:49
Nível no Race: Turbo Mix 
nao se iluda com o %

se vc coloca 10% da sua carteira em LIXO-R ou algum lixo desses apesar de errado so pode perder 10%
tem o lado q sardinhice leva a mais sardinhice mas matematicamente eh isso

imovel se vc coloca 10% do seu patrimonio em um imovel com rolo
pode perder todo seu patrimonio e ainda ficar devendo a bunda
imovel com rolo eh um saco sem fundo, vira crime, tem ex dono, nao tem limite a merda q vc pode se meter
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JiripocaPiadora  81º
em 02/03/2021 13:43
Nível no Race: Rookie
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Charlito  3º
em 02/03/2021 14:09
Mas da pra pagar em suaves prestações?

"imovel se vc coloca 10% do seu patrimonio em um imovel com rolo
pode perder todo seu patrimonio e ainda ficar devendo a bunda"
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Brilhante  181º
em 04/03/2021 00:58
Se você for removida e começa comprar 10% com rolo, daqui a pouco deixa de ser removida. Qual é a garantía de não fazer rolo com os outros 90% quando se entra nessa "estratégia rolística"?
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