Terreno comprado: investimento ou dívida?

FIIs e Imóveis
canarinho.pistola   181º
em 17/06/21 13:14
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
O.Escolhido  39º
em 17/06/2021 13:17
Nível no Race: Fera neném 
" o valor das parcelas é corrigido com base no IGP-M"

A sua dúvida acaba aí.



Gollum dividaO.EscolhidoOrigem do Selo1 post
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #1 de 104
Pai_Naldo  24º
em 17/06/2021 13:17
1) Termine de ler o roteiro do iniciante.

2) Como que o valor da parcela está controlado sendo reajustado por um índice que está em 37% nos últimos 12 meses?

Pague logo isso. Com dívida não há meio termo: quitar ou quitar.


Eu me apaixonei pelo imóvel erradoPai_NaldoOrigem do Selo2 posts
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #2 de 104
AMAN  181º
em 17/06/2021 13:18
Nível no Race: Rookie
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #3 de 104
hOly 
em 17/06/2021 13:20
" o valor das parcelas é corrigido com base no IGP-M"

Esse IGP-M seu é aquele que bateu quase 40% nos últimos 12 meses? Seu salário tbm é ajustado pelo mesmo índice? Só pra saber mesmo.....
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #4 de 104
Shiryu55  181º
em 17/06/2021 13:20
Nível no Race: Taquipariu 
Você está lendo o roteiro do iniciante, já leu que não devemos ter dívida/financiamento e ainda tem dúvida?


Divida "boa" Ver mais
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #5 de 104
Primata  181º
em 17/06/2021 13:20
IGPM e controlado no mesmo texto
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #6 de 104
Bastter 
em 17/06/2021 13:21
Nível no Race: Turbo Mix 
@eng.thiagojose  se vc ta pagando o site estude


FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento?
#PAS > FAQ > Dívidas?
#PAS > FAQ > Financiamento Imobiliário - Devo Quitar?
Bastter.com - Seu melhor amigo - Bastter.com

Iniciantes

se vc nao sabe nem o q eh uma divida
vc precisa de estudar muito

vc ta jogando seu dinheiro no lixo e vai ter muito menos patrimonio na vida pq carrega esta divida ai



Terreno comprado: investimento ou dívida? - #7 de 104
Sentinella  181º
em 17/06/2021 13:21
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
A pessoa que vendeu o terreno tem o investimento corrigido a 37% ao ano.. E conseguem dizer para quem compra que isso é bom para o comprador, caramba, por isso a desigualdade só aumenta...
Rapaz, um conselho, quita rapido isso.... seu terreno fica 37% ao ano mais caro (isso numa conta de padaria), quando acabar de quitar ele ficou mais caro que a casa que está em cima.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #8 de 104
Primata  181º
em 17/06/2021 13:21
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #9 de 104
O.Escolhido  39º
em 17/06/2021 13:24
Nível no Race: Fera neném 
.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #10 de 104
Bisteka  181º
em 17/06/2021 13:30
Quando vi que alem da divida, o ferro é atrelado ao igpm....

Vai ser tanto ferro que vai faltar bundaPai_NaldoOrigem do Selo59 posts
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #11 de 104
Bastter 
em 17/06/2021 13:31
Nível no Race: Turbo Mix 
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #12 de 104
Rick_C.137  181º
em 17/06/2021 13:35
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@eng.thiagojose ... pelo visto você ainda está lendo o título...
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #13 de 104
Alice.V  19º
em 17/06/2021 13:36
Olá thiagojosé, seja bem-vindo, e não se preocupe com as "voadoras" e respostas incisivas, logo você se acostuma e passa a encará-las como bênçãos. Ler o roteiro de iniciantes da primeira vez é um susto mesmo, ao nos depararmos com o quanto não nos dávamos conta do que faziamos sem pensar nas consequências dos juros compostos em financiamentos, e muitas outras coisas. Se puder, além de ler e reler o roteiro,  busque  no fórum as dezenas de relatos de colegas que conseguiram quitar suas dívidas. São inspiradores. Você não está sozinho nessa jornada de erros e aprendizado.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #14 de 104
Discovery  181º
em 17/06/2021 13:37
Nível no Race: Tá começando a andar 
Terreno comprado: investimento ou dívida?
Investimento: você recebe juros

Dívida: você paga juros (ou pode chamar de "correção", se preferir)
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #15 de 104
Amsterdam  181º
em 17/06/2021 13:37
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #16 de 104
GSF  181º
em 17/06/2021 13:40
Nível no Race: Intermediário
Seja bem vindo! O importante é não nunca parar de evoluir, tomara que consiga quitar suas dívidas logo. Abs!
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #17 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:41
Obrigado pelo retorno. Eu já sabia que tinha feito uma merda grande. Eu só gostaria mesmo era de confirmar kkkkkk

Vou quitar logo, então.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #18 de 104
Pat_Patriot  181º
em 17/06/2021 13:42
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Cara.. você está com uma dívida violenta.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #19 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:42
Tenho muuuuuito a aprender. Agradeço a todos (é melhor receber voadora aqui do que continuar perdendo dinheiro).
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #20 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:43
@SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #21 de 104
ZePilinha  181º
em 17/06/2021 13:46
Nível no Race: Fera neném
Se está financiado então não é seu. Se não é seu não é investimento.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #22 de 104
mimmesmo  181º
em 17/06/2021 13:47
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
As vezes, eu acho que o pessoal coloca perguntas aqui só de zoeira.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #23 de 104
GSF  181º
em 17/06/2021 13:47
Nível no Race: Intermediário



postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:43

SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).



- Até vc perder o emprego
- Até a sua mãe ou filho precisar um tratamento médico muito muito caro  
- Até vc ter uma separação conflituosa, pagar pensão e ainda e ficar com a dívida
- Até o IGPM dar 30~40~50% sabe-se lá por quantos anos...

Todas essas coisas muito raras, mas acontecem o tempo todo.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #24 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:49
@Pai_Naldo Obrigado. É o que farei.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #25 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:50
@AMAN é verdade.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #26 de 104
Primata  181º
em 17/06/2021 13:50



postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:43

SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).



Parabéns!!

Vai pagar três terrenos e registrar apenas um no cartório
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #27 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:51
@Ss55 Então... eu não a via como uma dívida até ler o roteiro do iniciante. Acredito que ele serviu para isso.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #28 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:53
@Bastter Obrigado pela mensagem. Eu não a via como uma "dívida" pelo fato de ter um valor acessível e por não atrapalhar nas outras coisas que faço. De fato, vendo as mensagens do grupo, vejo a grande besteira que fiz ao comprá-los dessa forma.

Irei quitar o quanto antes.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #29 de 104
canarinho.pistola  181º
em 17/06/2021 13:54
@Alice.V Muito obrigado pela mensagem! Estou aprendendo bastante aqui.
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #30 de 104
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