Aterrar a piscina

FIIs e Imóveis
Lab  
em 14/05/22 10:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
OuroReal  
em 14/05/2022 10:21
Se toda vez que olhar as piscina der raiva e virar motivo de briga, aterra e esquece.
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Aterrar a piscina - #1 de 47
Glaedy  
em 14/05/2022 10:23
Familiar abriu e fechou o buraco da piscina duas vezes. Fico impressionado com a capacidade das pessoas de jogarem dinheiro fora 
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Aterrar a piscina - #2 de 47
Sagacious  
em 14/05/2022 10:24
Vc pode transformar em um bunker ou adega .

Brincadeiras à parte, algumas coisas pra pensar:
-Vc pensa em vender essa casa em um horizonte médio de tempo? Se não pensa em vender, desencana com essa coisa de desvalorizar.
-Uma opção é secar, cobrir com uma capa boa e esquecer que ela existe.
-Agora se vc não tem tanto terreno assim sobrando e pensa em construir mais alguma área (de lazer, quiosque, etc... de repente vale a pena aterrar.
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Aterrar a piscina - #3 de 47
Glaedy  
em 14/05/2022 10:28
"Valorizar". Você pensa em vender ou morar pra sempre? Se for morar, que diferença faz valorizar ou não? Pensa na sua qualidade de vida
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Aterrar a piscina - #4 de 47
BUG_DO_MAL  
em 14/05/2022 10:41
Faz um lago de peixes, e tera tilápias infinitas pra comer 
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Aterrar a piscina - #5 de 47
pato_amarelo  
em 14/05/2022 10:57
Teve um cara aqui no fórum, há um tempo, que gastou uma fortuna pra desentupir uma pia do apartamento e veio aqui desabafar. Você está a um passo de fazer algo quase igual. Putz. 10 mil pra aterrar uma piscina !? Vocês têm que ficar mais espertos...
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Aterrar a piscina - #6 de 47
AlienTrader  
em 14/05/2022 10:58
Tira a água e faz uma pista de skate.
De nada.
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Aterrar a piscina - #7 de 47
Blastoise  
em 14/05/2022 11:01
Cria tilapia na pisicna, não precisa aterrar, vai ter mais utilidade, pode pescar as vezes, pode comer um peixe fresco. 
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Aterrar a piscina - #8 de 47
Blastoise  
em 14/05/2022 11:06
No fim das contas voce vao sofrer pra sempre. Se não aterrar vai ficar sofrendo pelos 3k/ano. Se aterrar vai ficar sofrendo pq sua casa desvalorizou 30k.
Dai vai ficar sofrendo pq decidiu morar a vida inteira nessa casa e ficou com a pisicna até morrer.
Vender a casa com pisicna ou sem piscina tanto faz. Se tu gasta 3k/ano com isso, essa desvalorização deve ter minima importancia.
Menos sentido do que tua dúvida é eu escrever isso tudo num sábado de manhã sentado na privada.
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Aterrar a piscina - #9 de 47
Giovanni  
em 14/05/2022 11:07
meio maluquice o jeito como as pessoas só fazem as coisas "para valorizar" o imóvel onde provavelmente vão passar boa parte da vida, ao invés de deixar as coisas confortáveis dentro do padrão de vida que puderem

o que dita valor de um imóvel é localização
depois localização
depois disso, se tiver imóvel parecido na mesma localização, ai sim em um percentual quase irrelevante e dependendo do gosto do comprador (que pode nem querer piscina por exemplo) talvez valha o equivalente ao gasto de uma piscina

são muitos "talvez" para balizar sua qualidade de vida, mas corretor, arquiteto sabem apelar para o emocional do "valorizar" e como isso facilita empurrar serviço a mais e serviço dos parceiros para cliente que nem queria em primeiro lugar

dito isso, o erro já aconteceu escolhendo fazer piscina para "valorizar" da primeira vez. Agora vc decide, o que é melhor - manter esse aparato, desligar e deixar quieto, ou pagar mais ainda e aterrar

só vc pode decidir, porque é tudo questão de gosto pessoal
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Aterrar a piscina - #10 de 47
GusFring  
em 14/05/2022 11:08
@Lab a resposta está em seu texto, faça o que te trará #PAS.
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Aterrar a piscina - #11 de 47
Giovanni  
em 14/05/2022 11:11
agora posso estar falando m* porque nao entendo, mas não daria para colocar uma lona resistente, revestir a piscina e deixar ela quieta ?

se um dia quiser usar novamente já tá lá (só pagar novos motores hehehe)
ou se um dia decidir definitivamente "quero plantar uma jabuticabeira no lugar dessa piscina" vc aterra

não tem essa opção meio termo de não destruir tudo de imediato?
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Aterrar a piscina - #12 de 47
Pat_Patriot  
em 14/05/2022 11:14
Vai valorizar o relacionamento? Aterra...

Quanto a valorização da casa... esquece isso, é o que o Giovane falou... localização e pronto.

Na maioria das vezes ninguém tá nem aí para o que o atual proprietário acha que valoriza ou não...

É uma síndrome isso aí, o dono sempre acha que vale um dinheirão, no fim das contas vale o que alguém tá disposto a pagar.. 

No meu caso acho que piscina até desvaloriza , pois eu ia ter que gastar pra aterrar.
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Aterrar a piscina - #13 de 47
Bastter  
em 14/05/2022 11:24
@Lab investiga com engenheiro se ela pode ficar sem agua
algumas cedem se ficarem em agua
se nao puder ai so aterrando mas ha foras de aterrar q pode ser recuperada por quem quiser depois
se puder ficar em ague vc pode colocar uma tampa e usar o terreno por cima normalmente
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Aterrar a piscina - #14 de 47
Discovery  
em 14/05/2022 11:36
Por algum motivo, esse negócio de "valorizar" imóvel me lembrou o colega da banheira vitoriana
Vale a pena colocar para locação imóvel de alto padrão? - FIIs & Imóveis - Bastter.com
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Aterrar a piscina - #15 de 47
Lab  
em 14/05/2022 11:36
Obrigado a todos vou pesquisar as opções para aterrar. Como ninguém veio falando “ta maluco vai desvalorizar muito, etc…” junto com o comentário do @Giovanni sobre o que valoriza uma casa acho que ja sei o que fazer.
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Aterrar a piscina - #16 de 47
bhsp  
em 14/05/2022 11:42
Com certeza vai desvalorizar muito...
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Aterrar a piscina - #17 de 47
MMM11  
em 14/05/2022 11:43
Aproveita a piscina cara... faz churrasco, convide a família, convide os amigos. Aqui no Brasil faz calor 300 dias por ano, não acredito que uma piscina não tenha a menor utilidade.
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Aterrar a piscina - #18 de 47
Bastter  
em 14/05/2022 11:44
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Aterrar a piscina - #19 de 47
scoolblue  
em 14/05/2022 11:47
Usa como cisterna.
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Aterrar a piscina - #20 de 47
Gandalff  
em 14/05/2022 11:56
Por que você não pensa em adotar uma opção intermediária, que seja reversível, caso se arrepende? 
Há aquelas coberturas de segurança (tipo uma lona), que você precisará fazer menos manutenção.

Quanto a esvaziar (para não ter manutenção) cuidado com a questão de movimentação do terreno, ainda mais se for obra recente.

Pois, uma decisão “radical” em aterrar de forma definitiva, além do custo financeiro envolvido, pode ter o custo emocional futuro, caso bata arrependimento.

Como o patrão sempre fala.

Para
Respira
Pensa
Decide.

Talvez fazer uma coisa não definitiva, pode dar tempo para respirar e pensar.
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Aterrar a piscina - #21 de 47
Fallout_boy  
em 14/05/2022 11:56
Olha... eu tive casa com piscina e nem era das maiores (3x6 metros).
Minha experiência é de que, apesar dos momentos legais, piscina não compensa.
É um saco ficar cuidando ou tem que pagar alguém pra ir limpar toda hora.
Na minha casa estou pensando numa jacuzzi daquelas prontas... mas também vou me informar com quem possui para ver se não é a mesma coisa que piscina!
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Aterrar a piscina - #22 de 47
BruceLee  
em 14/05/2022 12:02
A maioria das casas a venda na minha cidade em condomínio de alto padrão, o pessoal que faz para vender, nao construí piscina, mas deixa toda elétrica e hidráulica pronta caso o comprador queira construir depois.

A maioria aqui não faz piscina, a cidade é porte medio pequeno, tem piscina no condomínio, e tem o clube q a maioria  é sONcia e usa o clube.

Então nao acredito q va desvalorizar, e se acaso um dia vender, ja esta com todo o sistema pronto para o futuro morador so construir a piscina.. 

Na casa da minha mae tem uma piscina enorme, era usada poucas vezes ao ano, e agora muito menos que so mora ela e meu pai, e hj tira a pas dela com manutenção em geral.. 
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Aterrar a piscina - #23 de 47
fuderosodaesquina  
em 14/05/2022 12:11
Tem outro ponto negativo de piscina: encoraja visita de cunhado pra vir fazer churrasco. ATERRA!!
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Aterrar a piscina - #24 de 47
eustacio  
em 14/05/2022 12:14
falando do aspecto de engenharia da coisa (falando de uma piscina de concreto e não de fibra:

1. dependendo do projeto estrutural/processo construtivo, deixar a piscina vazia faz com que ela deforme e crie pontos de fissura (que futuramente, caso resolva usar, vai gerar infiltração e mais uma serie de outros problemas).

2. dependendo do tipo de revestimento, não pode ficar seco por muito tempo porque estraga também

portanto, do aspecto técnico, veja com os responsáveis técnicos de projeto e execução da sua casa.

por outro lado, cada dia que passo penso mais naquela frase: “vocês passam metade da vida complicando a outra metade”.. 

pensei nisso lendo: “A arquiteta e minha esposa argumentaram que uma casa com piscina é muito mais valorizada e resolvi fazer.” 

e, pelo relato, apesar de ter feito a piscina vc nunca aceitou.. daí tudo quanto é manutenção NORMAL de piscina rola uma reclamação, vc “brinca de enterrar ela”, tira a paz e gera conflito..

mesmo gostando de piscina, depois de 4 anos passando ouvindo “era melhor não termos feito essa piscina” eu tb já estaria de saco cheio da bendita.. 

enfim, nada a concluir, só tu pode saber mesmo.. mas é o que o bastter fala: põe uma pedra em cima e segue em frente.

boa sorte aí!  
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Aterrar a piscina - #25 de 47
alemao_  
em 14/05/2022 12:21
Meu Pai trabalhou muitos anos vendendo piscinas, sei que de Fibra não pode ficar vazia por muito tempo (principalmente nos primeiros anos), se for esvaziar tem que escorar, de concreto dá pra esvaziar. Dá pra colocar um deck de madeira por cima sem precisar aterrar
E piscina é tipo lancha, jet ski, muito trabalho e gasto para pouco uso (a não ser se tiver criança, aí é sucesso aagarantido)
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Aterrar a piscina - #26 de 47
Cavaquinista  
em 14/05/2022 12:35
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Aterrar a piscina - #27 de 47
PeterLyndo  
em 14/05/2022 12:49
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Aterrar a piscina - #28 de 47
CocaCola31  
em 14/05/2022 13:39
Faz um deck de madeira em cima e usa a piscina como caixa d'água / cisterna.
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Aterrar a piscina - #29 de 47
iavaroga  
em 14/05/2022 14:28
Cara, eu percebo q parece q vc quer contrariar sua esposa, qd ela queria a piscina vc nao queria e acabou fazendo. Agora que ela quer aterrar vc ta em dúvida se aterra ou nao... Se dinheiro nao é problema pra vc, tenta embarcar junto nos planos da sua esposa.

Nao é só piscina, tudo q adquirimos na vida tem o custo pra manter e pelo que vc contou vc já tinha essa experiencia em relaçao a piscinas. Era apenas uma questao de dinheiro.  Se dinheiro não é problema pra vc, deixa tudo como está e fica em paz. Pelo menos se um dia vc quiser usar a piscina ela vai estar lá. Se aterrar, já era.

PS: dor de cabeça é nao ter o dinheiro pra pagar a manutençao e troca de bombas
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Aterrar a piscina - #30 de 47
laotzu  
em 14/05/2022 17:11
Nunca entendi muito essa turma do "Eu quero ter."
Sempre achei mais fácil pagar para não ter.
Não ter é mais fácil. E nem precisa vender depois e nem se desfazer de nenhuma forma.
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Aterrar a piscina - #31 de 47
ImNobodyX  
em 14/05/2022 18:40
Nossa, vários relatando a questão de cuidar da piscina que tem custo alto. A minha não é grande, então eu não gasto quase nada para manutenção e a limpeza depois que está tudo certo os indicadores, é só manutenção uma vez na semana, bem rápido. Demorei para entender os produtos, mas agora é super tranquilo.

Como vivo na correria cuidando da empresa, negócios etc sempre limpo a piscina com meu filho, então acabou virando uma terapia esse momento de limpar ou jogar os produtos em que nos divertimos bastante.

Logicamente, se for optar aterrar, veja com o engenheiro as possibilidades, porque não imagino que seja tão simples como “só jogar terra”.

Independentemente do que decidir, não faça absolutamente nada pensando no “será que vai desvalorizar”. Faça para você e sua família.

Conheço pessoas que compram carros esportivos caros e mal usam para não aumentar a KM e não “desvalorizar”, acho que vale o mesmo raciocínio.

Se você não for marreteiro / vive de venda de imóvel, esquece isso. Faça o que for melhor pra você e a família e seja feliz 
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Aterrar a piscina - #32 de 47
saga  
em 14/05/2022 18:45
Esvazia e bate uma laje.
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Aterrar a piscina - #33 de 47
pato_amarelo  
em 14/05/2022 20:27
Eu ainda estou impressionado com os 10 mil reais pra aterrar uma piscina e cimentar por cima. Essa busca de paz a qualquer preço vai é acabar com a paz.
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Aterrar a piscina - #34 de 47
ARNALDO.WAISSMANN  
em 14/05/2022 20:32
Banho de caneca, piscina na caixa d'água, ventilador na geladeira: as gambiarras dos cariocas no calor | Rio de Janeiro | G1                            SEMPRE EXISTEM SOLUCOES MAIS SIMPLES......
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Aterrar a piscina - #35 de 47
eunaoestouaqui  
em 14/05/2022 23:24
@Lab
      Contrata um engenheiro... verifica à possibilidade de "Não Aterrar" e usar o espaço de forma a não eliminar a piscina... 
 
Ver mais

                Um lounge ao ar Livre... q tal... 
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Aterrar a piscina - #36 de 47
lethalgex  
em 15/05/2022 00:21
Por que as pessoas não usam um ionizador solar? É tão simples de cuidar da piscina. Custa de 300 a 400 reais, dura por um ano, economiza em produto e nunca mais terá água verde, esquece ficar balanceando, ph, alcalinidade, esquece isso tudo, só deixa o ionizador boiando na piscina e pronto, de vez em quando joga um pouquinho de cloro e algicida, se quiser, ainda mais em seu caso que nem usa.
 
Faz isso e esquece que tem a piscina. Desliga a bomba do aquecedor, desliga a bomba da hidro, coloca um programador para ligar a bomba do filtro de madrugada umas 2 horas por dia, só não pra deixar a água parada e manda o limpador parar.
 
Se não vai usar a piscina, mas quer manter ela, isso aí já será suficiente para economizar muito na manutenção e ainda terá a piscina para quando der na cabeça "acho que vou usar a piscina".
 
É sério, faz uns 3 anos que uso ionizador solar, jogo cloro 1 vez por mês e olhe lá, já fiquei 3 meses sem jogar nada e mesmo assim ficou de boa (uso muito pouco a piscina, quase nada, e tenho 2 crianças em casa)... minha piscina nunca mais ficou verde ou qualquer outra coisa, pode chover 3 semanas direto que fica tranquilinha. Não tenho dor de cabeça nenhuma.
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Aterrar a piscina - #37 de 47
Gussts  
em 15/05/2022 01:11
Piscina me dá medo até quando um parente faz pq penso que vai ficar me chamando pra ir lá.
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Aterrar a piscina - #38 de 47
ppiloto  
em 15/05/2022 08:19
Eu não abro mão de piscina...
Na casa dos amigos
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Aterrar a piscina - #39 de 47
laotzu  
em 15/05/2022 13:11
@lethalgex “ionizador solar”

Que legal cara!

Por isso que eu gosto de entrar aqui na bastter. Eu não sabia nem que isso aí existia.
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Aterrar a piscina - #40 de 47
loris_  
em 15/05/2022 15:12
Sua situação não é tão ridícula assim. Já vi uma empresa construir dois silos com piscinas ao lado, o que por si só já é estranho, e depois aterrarem as mesmas rsrs e era uma empresa! Acontece.
A única coisa que você não pode fazer caso sua piscina seja de azulejo é tirar totalmente a água dela pois vai sofrer dilatação devido a exposição ao sol podendo causar problemas no revestimento, rachaduras na estrutura e até o estufamento do revestimento, com isso você terá vazamentos futuros no caso de desistir da ideia de aterrar e resolver encher de novo. Acho que em piscinas de outros materiais também não é recomendado tirar toda a água. Então pense bem antes de aterrar e não demore muito pois depois pode se arrepender e a conta ficar mais cara.
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Aterrar a piscina - #41 de 47
Peter_Rich  
em 15/05/2022 16:50
Tilápia. Dá muito menos trabalho que cuidar de piscina. Tenho um tanque em casa. Todos aqui gostam. Carne pra sempre, até para doar. Vai gastar bem pouco com termômetro, adaptar o filtro e de repente colocar plantas aquáticas. Ainda tem como ficar pescando. Melhor coisa. Depois de um tempo, se der vontade de ter piscina, está lá. "Opere pequeno". Faça pequenos movimentos para dar tempo de as melancias se assentarem. Calma porra!!!!!
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Aterrar a piscina - #42 de 47
prmd  
em 16/05/2022 19:37
Pergunta pra sua esposa se ela quer aterrar só pq vc fica enchendo o saco reclamando da piscina. 

Se esse for o caso, é bem provável que vc vai enterrar o seu casamento em pouco tempo se não mudar de atitude.

Gente resmungando o tempo todo transforma a vida dos outros num inferno. 
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Aterrar a piscina - #43 de 47
pato_amarelo  
em 16/05/2022 20:33
@prmd, o problema não é esse. O problema é pagar dez mil por dois caminhões de terra.
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Aterrar a piscina - #44 de 47
SOD  
em 17/05/2022 08:39
@pato_amarelo acredito que esse orçamento envolva colocar terra, fazer uma laje com ferro e depois colocar calçamento.

Dependendo da área e devido ao grande aumento de preço dos materiais, não está fora de uma normalidade.
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Aterrar a piscina - #45 de 47
O.Escolhido  
em 17/05/2022 09:44
Cara, acho que a piscina não é seu maior problema.

Piscina aterradaO.EscolhidoOrigem do Selo
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Aterrar a piscina - #46 de 47
pato_amarelo  
em 17/05/2022 12:33
@SOD, mas não faz sentido colocar uma lage por cima da terra. É colocar terra, compactar, molhar e compactar. Depois, é cimento ou grama. Ninguém faz lage, por exemplo, antes de subir uma casa em um terreno aterrado, ou construir um jardim em cima do aterro. O cara tá a fim de gastar dez mil em dois caminhões de terra mesmo. Ele quer paz a qualquer preço.
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Aterrar a piscina - #47 de 47

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Você está em FIIs e Imóveis > Aterrar a piscina
por Lab em 14/05/2022 10:12

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