Apartamento x Casa

FIIs e Imóveis
Albert_holder   183º
em 27/07/26 11:29

Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Sulfite   183º
em 27/07/2026 11:34
Talvez isso seja experiência individual.
Eu moro na mesma casa há 2 anos, até hoje, não tive quase nenhum gasto com manutenção. Ou pelo menos, nada digno de muita nota não

Gastei só quando mudei, com pintura, precisou reformar algumas coisas lá. Depois... próximo de zero.

Mas não sei se o mesmo se aplica pra todo mundo.

No geral, eu gosto de morar em casa e recomendo se o seu caso for igual ao meu -> cidade de pequeno/médio porte, pacata, sem muito problema com criminalidade.
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Apartamento x Casa - #1 de 67
Alucindus   5º
em 27/07/2026 11:34
Depende muito, mas costumam ser coisas que não tem em apto

Vai lavar quintal
Cortar grama (se tiver)
Pintar área externa
Manter Portão 
Coisas do tipo 

Se vc guardar uma grana td mês, tipo condomínio, vai dar na msm

Tbm pode problemas um pouco mais sérios tipo infiltração, goteiras (telhados e calhas) e vizinhos
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Apartamento x Casa - #2 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 11:37
colocar o lixo na rua
limpar o quintal
dedetizar
planta da trabalho p caceta
sempre tem alguma goteira, sempre
sempre tem alguma infiltração
telhado
agua, luz, gas vc q resolve, nao tem sindico ou porteiro para resolver
calçada, a calçada eh responsabilidade sua
estacionam na porta da sua garagem todo dia
vizinho, o vizinho vau arrumar algum BO
muro, de quem eh o muro
vizinho, o vizinho vai reclamar de alguma coisa
macacos vao invadir sua casa se for perto de mata
ratos e formigas
se tiver piscina vai dedicar sua vida a ela e quase nunca usar

foi o q eu lembrei mas tem mais

mas se gosta de morar em casa eh bem legal
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Apartamento x Casa - #3 de 67
Rammstallica   183º
em 27/07/2026 11:38
Na tua casa o síndico é você

Fora grama e mato, essa é a maior diferença
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Apartamento x Casa - #4 de 67
Huoya  
em 27/07/2026 11:43
@Albert_holder

Tudo vai depender da casa. Seu tamanho, sua localização e o que tem na casa etc

Se tiver jardim, se não tiver manuntenção o jardim vai tomar a casa.

Se tiver piscina, tem que limpar com frequencia.

Se a casa é perto do mar, o salitre vai estragar tudo mais rapido e a casa suja mais facil.

Sem contar que todo problema de infraestrutura é sua responsabilidade.

A bomba da piscina estragou, tem chamar alguem para ajeitar ou comprar outra. 

Portao eletrico parou de funcionar. Voce tem arrumar alguem para ajustar.

A pintura externa está ruim, vc tem que contratar alguem.

No apartmento isso é cuidado por outra pessoa.

E quanto maior a casa e mais coisas ela tem, mais frequente são essas coisas.

Se for casa fora de condominio, tem ainda mais coisas para se preocupar, em especial a segurança. O que requer manuntençao também. 

E por ai vai
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Apartamento x Casa - #5 de 67
Paulo  
em 27/07/2026 11:44
Sim, e quanto maior e mais coisas mais manutenção.

Ou você faz tudo na casa, ou paga alguém para fazer.

Se tiver jardim, tem que cortar sempre.

Se tem piscina tem cuidar sempre.

Sempre tem algum bicho, a última foi uma uma vespeiro imenso em uma árvore.

Com certeza eu pago mais na manutenção de casa do que pagava de condomínio (e no meu caso tem condomínio também)
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Apartamento x Casa - #6 de 67
filipreds  
em 27/07/2026 11:45
Eu morava em apartamento na capital e me mudei para uma casa no interior. Não tem comparação. O que você gasta de condomínio, é muito mais do que você gasta na casa. Já estou morando faz 7 anos. As despesas que tive são poucas. Uma renovação de pintura aqui e ali, um desentupimento aqui e acolá, mas são coisas que na maioria das vezes eu mesmo resolvo. É interessante ter uma reserva de emergência maior quando se mora numa casa. No mais é só tranquilidade. Não estou levando em consideração o lugar que você mora, a movimentação da rua o bairro.... Essas coisas. No apartamento tbm tem vizinho inconveniente, tem que estacione na sua vaga de garagem tbm, tem aumento de condomínio e muitas outras coisas que você não controla. 
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Apartamento x Casa - #7 de 67
astro   183º
em 27/07/2026 11:45
Casa em condominio fechado resolve vários dos problemas citados. Mas tem o condominio kkkk.
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Apartamento x Casa - #8 de 67
Huoya  
em 27/07/2026 11:47
Com dinheiro tem como delegar essa manuntenção e cuidados para terceiros.

Ex: Contratar piscineiro, jardineiro e afins.

Mas além da questao financeira, na minha opiniao, é muito ruim ter gente desconhecida em casa. É desconfortavel.

Ai nisso acaba voce tendo que fazer tudo.
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Apartamento x Casa - #9 de 67
Paulo  
em 27/07/2026 11:49
@filipreds aí tem muito mais relação com o custo de vida em capital vs interior.
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Apartamento x Casa - #10 de 67
Huoya  
em 27/07/2026 11:57
E tem esse lance de como as pessoas veem esse trabalho.

Uma coisa é aposentado ou quem trabalha em casa e tem um trabalho mais tranquilo. Para essas coisas cuidar da casa é tranquilo e muitas vezes terapeutico.

Outra coisa é quem sai de casa diariamente trabalha o dia inteiro e chega em casa e quer descansar. Nesses casos acaba sendo mais problematico a manutenção. Inclusive acaba tendo dedicar final de semana , que seria para relaxar, para isso.

No mais, como falei os relatos sao bem relativos. As vezes vc ta conversando com alguem que fala que da muito trabalho, e a pessoa tem uma casa gigante, com bastante jardim, perto do mar ou da mata, com pomar, piscina e afins. Uma realidade bem diferente de uma casa menor, com menos coisas e outra localização.
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Apartamento x Casa - #11 de 67
OuroReal   36º
em 27/07/2026 11:57
Casa você tem que resolver muita coisa estrutural, mas claro, depende dos materiais e estilo da casa. 
Telhado é sempre um saco, entra morcego e outros bichos, telhas se movem e dá infiltração, por isso muitas casas não tem telhado e usam laje, mas calhas entopem e alagam a laje por exemplo.
Partes de madeira exigem cuidados com sol e insetos, não só cupins mas formigas também fazem ninho em todo lugar e precisa estar sempre atento.
Se tiver piscina é como falaram, muito trabalho e muito gasto. Jardim também, mas são coisas que retribuem com qualidade de vida porque são muito boas de ter.
Enfim, morei a vida inteira em apto e estou há quinze anos na casa atual, o trabalho é muito maior mas também a qualidade de vida é muito melhor, só de não ter vizinho em cima nem embaixo já compensa tudo.
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Apartamento x Casa - #12 de 67
Sulfite   183º
em 27/07/2026 12:01
Exato, foi o que disseram, casa é um negócio que pode variar do 8 pro 80

Se for uma casa relativamente pequena, sem piscina, quintal pequeno, vizinhança tranquila... e você chega nela, da uma "repaginada" legal, investe uma grana inicialmente pra ajeitar tudo, como eu fiz... Depois, manutenção é muito básica

Eu senti que economizei muito ao mudar pra casa

Agora claro, se você vai pra uma casa enorme, quintal enorme, um monte de árvore, piscina, etc etc... Aí o gasto deve ser salgado
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Apartamento x Casa - #13 de 67
chapeu74   183º
em 27/07/2026 12:10
No geral, o $ envolvido é o que menos importa, e só vc vai conseguir responder essa pergunta baseado no que está buscando em uma casa, e como lida com afazeres que ela vai lhe trazer. 
O que pra muitos é "sarna pra se coçar" é o passa tempo de outros tantos. Hoje moro em apartamento, mas sinto falta de um lote pra carpir, um vazamento pra resolver, um filho de pedreiro pra batizar...vai entender. Em breve devo voltar a morar em casa/sítio.
 
 

 
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Apartamento x Casa - #14 de 67
CharlesDarwin   110º
em 27/07/2026 12:21
Como disse uma vez um jardineiro ao ver os canteiros de uma mansão: "Deus é justo: quem muito tem, muito se incomoda"
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Apartamento x Casa - #15 de 67
Pat_Patriot   183º
em 27/07/2026 12:37
Morar em casa, sua qualidade de vida melhora infinitamente. Principalmente se tiver criança. 

Já morei em apto (8 anos)e sempre gastei mais em condomínio do que manutenção da casa (12 anos).

A diferença é que os gastos da casa geralmente vem em pauladas maiores. As vezes só cortando grama, de repente trocar o telhado, que é caro. Mas na média gasta menos.

Também é uma questão pessoal.

Depois que saimos de apartamento, esposa não quer nem chegar perto de prédio kkkk
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Apartamento x Casa - #16 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 12:41
uma coisa eu recomendo para quem mora em casa
aprenda a fazer MUITA coisa
senao vai chamar alguem na sua casa TODO dia
e arrume um faz tudo gente boa e honesto, nao precisa ser um tecnico espetacular, mais importante eh ser gente boa e honesto
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Apartamento x Casa - #17 de 67
JohnKimble   24º
em 27/07/2026 12:59

postado por @Bastter em 27/07/2026 12:41:05

uma coisa eu recomendo para quem mora em casa
aprenda a fazer MUITA coisa
senao vai chamar alguem na sua casa TODO dia
e arrume um faz tudo gente boa e honesto, nao precisa ser um tecnico espetacular, mais importante eh ser gente boa e honesto


já morei em casa e o legal na  casa dos meus pais é que ele tinha um monte de ferramenta e fazia quase toda a manutenção, mas para ele não era serviço, era um hobby tb. (claro, coisa muito complicada ele pagava).
Se eu pudesse tb moraria em casa, mas no momento a vida me levou pro prédio e eu acho um saco.
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Apartamento x Casa - #18 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 13:05

postado por @JohnKimble em 27/07/2026 12:59
já morei em casa e o legal na  casa dos meus pais é que ele tinha um monte de ferramenta e fazia quase toda a manutenção, mas para ele não era serviço, era um hobby tb. (claro, coisa muito complicada ele pagava).
Se eu pudesse tb moraria em casa, mas no momento a vida me levou pro prédio e eu acho um saco.

o problema nao eh soh pagar
eh todo dia ter alguem na sua casa fazendo alguma coisa
isso eh muito chato
por isso o ideal eh aprender a mexer com o usual

eu coloco tres niveis

1 - vc resolve
2 - seu faz tudo gente boa resolve
3 - chamar alguem

ai o 3 fica bem raro senao eh um saco
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Apartamento x Casa - #19 de 67
brunocmf   183º
em 27/07/2026 13:32
O Bastter morou em casa velha com piscina.

Casa tem a mesma manutenção que um apartamento.

Apartamento você terceiriza os problemas, chama o síndico para resolver e divide o custos com outros condôminos.

Casa você resolve ou chama alguém pra resolver. Paga tudo sozinho.

Quanto mais velho o imóvel, mais trabalho.
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Apartamento x Casa - #20 de 67
Snoopy_Beagle   17º
em 27/07/2026 13:37
Aluga uma casa por 1 ou 2 anos pra ver se gosta. Eu sempre morei em casa e não me vejo morando em apartamento. Tenho criança e cachorro grande, para minhas condições casa é melhor.
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Apartamento x Casa - #21 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 13:37


postado por @brunocmf em 27/07/2026 13:32

O Bastter morou em casa velha com piscina.

Casa tem a mesma manutenção que um apartamento.

Apartamento você terceiriza os problemas, chama o síndico para resolver e divide o custos com outros condôminos.

Casa você resolve ou chama alguém pra resolver. Paga tudo sozinho.

Quanto mais velho o imóvel, mais trabalho.


toda casa vai ficar velha a nao ser q vc mude de casa a cada 4 anos mais ou menos
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Apartamento x Casa - #22 de 67
SOD   183º
em 27/07/2026 13:43
Eu já morei em umas sete cidades na minha vida. Metade em casa e metade em apto.
Mil vezes morar em casa. Mil vezes. 

Tem a manutenção da casa que no final é quase o mesmo valor do condomínio. Mas a liberdade que se tem numa casa não chega perto de um apto.

A maior diferença da casa para o apto é a questão da segurança. Se você viaja muito ou passa o dia todo fora, melhor morar em apto do que em casa. 
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Apartamento x Casa - #23 de 67
SOD   183º
em 27/07/2026 13:45
Só uma observação. Eu moro numa cobertura hoje e tenho umas vinte plantas na varanda. Suja e tem que dar a devida atenção a elas. Quando faço viajo maior que uma semana, tenho que achar alguém para fazer a manutenção. Tem que levar isso em consideração quando se fala "quero ter um jardim".
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Apartamento x Casa - #24 de 67
SOD   183º
em 27/07/2026 13:46


postado por @Bastter em 27/07/2026 11:37

colocar o lixo na rua
limpar o quintal
dedetizar
planta da trabalho p caceta
sempre tem alguma goteira, sempre
sempre tem alguma infiltração
telhado
agua, luz, gas vc q resolve, nao tem sindico ou porteiro para resolver
calçada, a calçada eh responsabilidade sua
estacionam na porta da sua garagem todo dia
vizinho, o vizinho vau arrumar algum BO
muro, de quem eh o muro
vizinho, o vizinho vai reclamar de alguma coisa
macacos vao invadir sua casa se for perto de mata
ratos e formigas
se tiver piscina vai dedicar sua vida a ela e quase nunca usar

foi o q eu lembrei mas tem mais

mas se gosta de morar em casa eh bem legal

Quase todos esses problemas acontece também em apto. Sem falar que no apto, normalmente, tem vizinho do lado, em cima e embaixo.
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Apartamento x Casa - #25 de 67
Ausgustinho   183º
em 27/07/2026 13:48
Eu não focaria no financeiro, mas sim no seu estilo/momento de vida.

Se você que fechar a casa e sair desbravar o mundo vai de apartamento.

Se quer privacidade e liberdade para juntar amigos ou bater bola com as crianças vai de casa.

Em resumo:

Casa = Liberdade para viver dentro de casa.

Apartamento = liberdade para viver fora de casa.
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Apartamento x Casa - #26 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 13:49


postado por @SOD em 27/07/2026 13:46
Quase todos esses problemas acontece também em apto. Sem falar que no apto, normalmente, tem vizinho do lado, em cima e embaixo.


quase nenhum na verdade acontece em APTO
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Apartamento x Casa - #27 de 67
Pat_Patriot   183º
em 27/07/2026 14:28


postado por @brunocmf em 27/07/2026 13:32

O Bastter morou em casa velha com piscina.

Casa tem a mesma manutenção que um apartamento.

Apartamento você terceiriza os problemas, chama o síndico para resolver e divide o custos com outros condôminos.

Casa você resolve ou chama alguém pra resolver. Paga tudo sozinho.

Quanto mais velho o imóvel, mais trabalho.


esqueceu que vc divide o problema dos outros tambem.
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Apartamento x Casa - #28 de 67
BruceLee   7º
em 27/07/2026 14:29
So Sairia de apartamento, se for para casa em condominio fechado, se tiver filho entao, vai com tudo, que eh mil vezes melhor, mais libertador pra vc e pra ele hahahahah
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Apartamento x Casa - #29 de 67
vynnus   124º
em 27/07/2026 14:32
morando em casa voce tem muito mais espaço e liberdade
pra transformar suas ansiedades em coisas

é pergolado, planta, jardim, ofurô, reformas intermináveis
bem o que o @bastter escreveu

é legal, dinheiro é pra essas coisas tbm

mas eu cansei :-)

em apartamento voce tem menos espaço

se for bilionário em Itapema morando em apartamento de 900m2 esquece o que escrevi
; 8; ; 0;
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Apartamento x Casa - #30 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 14:33
1 - quem leu minha resposta acha q eu prefiro AP, eu prefiro dez vezes mais casa do que AP

2 - estou falando de tudo q eu ouço de moradores de casas, tem nada a ver comigo

3 - ego de avatar é uma coisa q me surpreende ate hoje, hehehe
; 13; ; 0;
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Apartamento x Casa - #31 de 67
Pat_Patriot   183º
em 27/07/2026 14:33
APTO a grande vantagem é a segurança.

Casa te dá muito mais liberdade.

O tal do "faz tudo" ajuda muito, conforme bastter comentou. Eu não curto ficar resolvendo pepininhos, nem tenho tempo kkkk Um caboclo que resolve todos os pepininhos elétricos hidráulicos e tal é muito bom.

Eu também não sei que casa é essa que todo dia tem que chamar alguém. 

Na minha, eu chamo muito pouco... mas como disse, as vezes vem umas pauladinha.. que distribuido ao longo do tempo, da menos que o condominio. Tem que ter uma reservinha financeira.
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Apartamento x Casa - #32 de 67
paulada_tvcolosso   183º
em 27/07/2026 14:33
já morei em casa e moro em apto

pra mim o melhor da casa é se vc tem pet, deixa eles soltos e não precisa se preocupar em passear tanto assim, é bom e não precisa 3x do dia sair com ele, pq no apto é impossível conseguir deixar eles cansados como em um quintal, corre tanto e faz coisa q cansa lá e se deitam no sol tb
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Apartamento x Casa - #33 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 14:34
E como tudo nem tem melhor nem pior
tem o q eh melhor para uma pessoa em um momento da vida
e melhor para outra em outro momento da vida
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Apartamento x Casa - #34 de 67
vynnus   124º
em 27/07/2026 14:35

postado por @Bastter em 27/07/2026 11:37

colocar o lixo na rua
limpar o quintal
dedetizar
planta da trabalho p caceta
sempre tem alguma goteira, sempre
sempre tem alguma infiltração
telhado
agua, luz, gas vc q resolve, nao tem sindico ou porteiro para resolver
calçada, a calçada eh responsabilidade sua
estacionam na porta da sua garagem todo dia
vizinho, o vizinho vau arrumar algum BO
muro, de quem eh o muro
vizinho, o vizinho vai reclamar de alguma coisa
macacos vao invadir sua casa se for perto de mata
ratos e formigas
se tiver piscina vai dedicar sua vida a ela e quase nunca usar

foi o q eu lembrei mas tem mais

mas se gosta de morar em casa eh bem legal


@bastter olha o macaco ahaha


Ver mais
; 9; ; 0;
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Apartamento x Casa - #35 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 14:40


postado por @vynnus em 27/07/2026 14:35
bastter olha o macaco ahahaVer mais


hahaha o macaco eh coisa seria aqui no Rio
eles tem bandos, quadrilhas
se vc da mole eles invadem a cozinha e roubam tudo
; 11; ; 0;
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Apartamento x Casa - #36 de 67
oxe   1º
em 27/07/2026 14:55
Cresci morando em casa, mas desde que saí da casa dos meus pais praticamente só morei em apartamento. Penso que são duas formas bem diferentes de lidar com o espaço urbano.

Por exemplo, criança quer jogar bola, correr, etc. Se você mora em casa grande, com terreno, a criança faz isso naturalmente quando quiser.

Ou então, você gosta de nadar. Se mora em casa grande, com terreno, pode botar uma piscina.

Certos hobbies que exigem espaço e ferramentas, como mecânica, marcenaria, jardinagem, etc., você tem lá teu terreno pra fazer.

Se mora em apartamento, pra praticamente tudo, até pra criança brincar, você tem que se arrumar e transitar até um espaço designado, geralmente coletivo e pago. E muitas vezes precisa interagir com outras pessoas, depende diretamente delas.

A lógica geral é que morando em apartamento você dificilmente tem espaço ou domínio do terreno para fazer as coisas dentro de casa. Você vive na "rua", indo de um canto pra outro. Alguns hobbies também se tornam simplesmente inacessíveis.

É uma vida necessariamente mais social. Até mesmo o que você pode fazer dentro de casa muitas vezes tem limitações estabelecidas coletivamente em reunião de condomínio.

Em casa grande com terreno, sua vida se torna interna. Os hobbies vêm pra dentro de casa. Criança brinca em casa. Em vez de gastar com assinatura de serviço e com transporte, você gasta com manutenção de bens de capital.
; 12; ; 1;
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Apartamento x Casa - #37 de 67
Stonks   183º
em 27/07/2026 15:36
O que pesa acima de tudo para mim é a segurança. Morar em casa hoje não é a mesma coisa de 20 anos atrás. 
Tirando isso, se não for uma casa velha, é muito bom, casa é bom demais.

Odeio elevador e tudo o que envolve, esperar elevador, ter que colocar uma roupa minimamente adequada para buscar um ifood na portaria, porque você pode se deparar com um monte de gente estranha indo para o salão de festas do seu prédio. Entrar e sair de casa dá preguiça.

Fui muito específico aí mas elevador é uma mesbla. Nada como chegar em casa com a bateria social zerada e realmente entrar em casa.

A casa dos meus pais era uma casa. Deve ser por isso, sempre achei estranho apartamento, nunca vou me acostumar.
; 5; ; 0;
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Apartamento x Casa - #38 de 67
fernando  
em 27/07/2026 15:46
Eu vivi 50% da vida em casa e 50% em apartamento, nunca em casa nova.

Sempre forem casas simples de classe média ou média baixa, então nunca ninguém na minha família nem cogitou ter jardineiro, piscineiro ou governanta, no máximo faxineira.

O custo de manutenção recorrente de uma casa, na minha experiência é, na média menor que o condomínio do apartamento, mas vem uns valores maiores de tempos em tempos como disseram, então é bom ajeitar tudo o que puder antes de mudar e reservar o famoso FRA (fundo para reposição de ativo) em uma renda fixa pra quem usa RE pequeninha - se a RE for gorda normalmente ela já comporta isso, pode ser um valor próximo ao que vc pagaria de condominio menos o que vc gasta com água.

De toda jeito, isso tudo varia muito de acordo com o nível social do indivíduo, calsse A mutias vezes quer sauna, piscina, salão de jogos etc, isso tem custo pra manter, e o estado da casa. Apartamento eu vejo que tem menos dor de cabeça grande, tipo telhado e afins, mas quando a dor de cabeça vem ela é maior, porque envolve vizinho de cima, ou de baixo, ou o síndico ou todo mundo, sendo que problema em casa vc normalmente consegue resolver, mas não tem ninguém pra ratear a despesa.

Apartamento tem mais segurança e é mais tranquilo quando viaja.
Casa é mais espaçosa e normalmente mais arejada.

O @Oxe levantou um ponto importante, o dos hobbies e lazer, dependendo do que você gosta de fazer como marcenária e mecânica, lavar o carro em casa, ter mesa de sinuca etc. Isso tudo é inviável no apartamento.

Então tudo precisa ser pensado e analisado de maneira criteriosa, pois tudo tem prós e contras, o custo eu acho que varia mais conforme o nível social da moradia e o estado inicial de conservação do que por ser um apartamento ou uma casa em si.

A decisão é complexa, hoje se eu pudesse moraria em casa, mas gosto do meu apartamento, uma casa tão bem localizada quanto ele custaria meus dois rins e parte do fígado além de ser muito mais inseguro.

Se vivesse no interior nem cogitaria comprar apartamento, viveria em uma casa. Meu plano ao aposentar é morar em casa e não apartamento, mas pode mudar.
Enfim, boa sorte.
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Apartamento x Casa - #39 de 67
Stonks   183º
em 27/07/2026 15:49
Sendo adendonildo:

Sobre dificuldade de se manter uma casa, manutenção, etc. Na verdade boa parte disso se traduz em ter condições financeiras para isso: pagar jardinheiro (ou alguém para limpar o mato), doméstica, pedreiro, gesseiro, pintor, eletricista, etc. O dinheiro resolve.

Como não tenho essa condição, aceito morar em apartamento. Se pudesse, com certeza, moraria em uma casa.
; 6; ; 0;
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Apartamento x Casa - #40 de 67
CocaCola31   183º
em 27/07/2026 16:01
PARECE que casa tem mais manutenção que apto.

Mas não é verdade.

É que no apartamento você paga uma taxa mensal de manutenção (condomínio) e tem outros pra resolver pra vc (síndico e zelador). 
Na casa é vc que tem que resolver. 
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Apartamento x Casa - #41 de 67
dxtr   183º
em 27/07/2026 16:35
Sou suspeito pra falar, morei em casa praticamente a vida toda até me casar. Apartamento simples em bairro ok, mas nunca me acostumei, a falta de espaço sempre foi um problema pra mim.

Voltei a morar em casa recentemente e pra mim é outra vida. Sobre o custo, ainda não sei dizer se é maior porque é a minha primeira vez morando em casa que eu tenho que tomar conta e ainda tá recente. Sobre o trabalho, na minha visão é maior porque, mesmo pagando alguém pra fazer tudo, você é responsável por arrumar esse alguém e dar uma olhada se o serviço tá feito. Serviços mais simples acabo pegando pra fazer, então é difícil ficar parado. Ainda assim, sem arrependimento até agora.

Durante quase todo o tempo morando em apartamento reclamei achando que as pessoas não sabem dividir o espaço sem ferir a liberdade do outro (música alta, fumar na janela, parar o carro de qualquer jeito na vaga, etc). No fim, eu percebi que o errado era eu, se eu quero as coisas do meu jeito, preciso ter meu espaço, e foi o que fiz.
; 8; ; 0;
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Apartamento x Casa - #42 de 67
buy_and_nemo   183º
em 27/07/2026 16:46
O que mais me incomoda em casa é receber encomenda. Mas no geral da pouco problema, mas quando da é dor de cabeça grande (limpar fossa, caixa de gordura, jardim, ...)
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Apartamento x Casa - #43 de 67
Bastter  
em 27/07/2026 16:54


postado por @buy_and_nemo em 27/07/2026 16:46

O que mais me incomoda em casa é receber encomenda. Mas no geral da pouco problema, mas quando da é dor de cabeça grande (limpar fossa, caixa de gordura, jardim, ...)


vou abrir um topico sobre isso de ecomenda
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Apartamento x Casa - #44 de 67
pato_amarelo   183º
em 27/07/2026 19:40
São duas situações.
1- O sujeito mora em um AP de 80 metros, prédio simples, e vai se mudar para uma casa. A casa vai ser no mesmo padrão, sem exagero, sem piscina. Igual ao prédio que ele morava. A casa não vai dar muita manutenção. Não vai ficar mais caro que o condomínio. Eu estimei um condomínio de uns R$ 600,00 para o apartamento simples.
2- O sujeito mora num condomínio com sauna, portaria 24 horas, piscina, jardineiro, piscineiro, salão de festas e elevador. A taxa mensal eu estimo em 2 mil reais. Se ele construir uma casa com tudo o que ele tem no condomínio, vai ficar mais caro morar na casa, pois ele vai bancar sozinho a área que antes era "comum".
Vocês tem que especificar melhor o objetivo, do contrário as respostas virão totalmente subjetivas.
E tem que ser um pouco razoável também. Cortar uma grama, desentupir uma calha e lavar os painéis solares são coisas simples, que um ser humano consegue fazer naturalmente e não vai tomar todo o tempo do sujeito. Não precisa virar um pedreiro. É ter razoabilidade.
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Apartamento x Casa - #45 de 67
paulada_tvcolosso   183º
em 27/07/2026 20:21
vai depender mto do contexto do cidadão, da disposição e da vontade mesmo

por exemplo, nunca trabalhei de marceneiro, pedreiro, pintor, encanador e outras profissões, na minha casa eu não aceitaria fazer algo mal feito, pq sinceramente seria pagar 2,3,4 ou mais vezes pra mesma coisa ser feita, então contratar um profissional é o melhor sempre a ser feito e tb não gostaria de perder 3/4 horas em algo que não vai me agregar em nada, prefiro um apto nesse caso. Aqui é bom senso né, ah chegou um armário pra vc montar, até um adolescente com manual e parafusadeira consegue, coisa de 1h e pouco, tô falando de coisa pesada mesmo.

Outro exemplo, deu ruim na fiação do apto, eu contratei um bom eletricista ele encontrou fio antigo queimado no meio da gambiarra q fizeram antes, um perigo enorme, ele resolveu, paguei do bolso e nem cobrei o dono do apto(sei que posso cobrar qdo sair, uma espécie de melhoria realizada), td o restante o dono do apto foi informado pela imobiliaria e ele desembolsa o dinheiro pra resolver. (outra vantagem em apto e alugado)

qdo tinha uns 30 e pouco, no fds gostava de lavar o carro inteiro, sempre achei q levava nos lugares e o pessoal lavava mal ou não limpavam direito, abria a garagem da casa e saia com o veiculo depois de limpo era bom demais (se vc quer algo bem feito, vai lá e faz vc, pq no final o chato da limpeza é vc mesmo com seus critérios)

hj nos 40 e poucos eu prefiro levar em algum lugar pra lavarem, pq em apto vc só pode lavar o carro à seco e fica pior do que a pior lavadora de carros do mercado, então prefiro mal lavado e limpo do que fazer desse jeito, já q não tenho permissão de lavar com baldes.
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Apartamento x Casa - #46 de 67
Cleitonesco   183º
em 27/07/2026 20:49
Vejo uma enxurrada de gente falando mal de morar em casa como se fosse algo impraticável ou impossível hoje em dia. A sensação que dá é que quem critica tanto geralmente é do perfil de capital, acostumado exclusivamente com a rotina de apartamento.

Historicamente, todo mundo sempre morou em casa e viveu/sofreu/curtiu muito bem. Se olhar para as cidades do interior, a grande maioria das pessoas vive em casa e tem uma excelente qualidade de vida.

Casa tem seus desafios de manutenção e segurança? Tem, dependendo da localização. Mas apartamento também tem condomínio caro, regras rígidas, barulho de vizinho em cima/embaixo e falta de espaço. No fim das contas, não existe opção "impossível", existe a opção que se adapta melhor ao momento de vida de cada um. Morar em casa continua sendo uma excelente escolha!
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Apartamento x Casa - #47 de 67
Gru   183º
em 27/07/2026 21:30
O mais chato que pode acontecer é problema de infiltração, se for comprar uma casa fique atento para casas sem telhado, de laje exposta, mesmo que tenha uma boa camada de impermeabilizante flexível. Com o tempo essa proteção vai desgastar e resultará em infiltração. O problema da infiltração é que a água entra em um ponto da laje e pode aparecer basicamente em qualquer lugar da casa, é bem difícil achar o ponto exato da infiltração.

Eu acho que a fama da "manutenção" maior na casa vem de o proprietário não ter custo de condomínio, aí qualquer despesa com manutenção já marca o psicológico. Se o proprietário da casa separar 20%/mês de um condomínio provavelmente ele não vai conseguir gastar esse dinheiro com manutenção na sua casa.
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Apartamento x Casa - #48 de 67
Tazmaniadf   183º
em 27/07/2026 22:23
Prefiro apartamento infinitamente! Gosto pessoal.

Sugiro, se possível, alugar uma casa e ir viver a experiência pra ver se é o que quer mesmo.
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Apartamento x Casa - #49 de 67
FP27   110º
em 28/07/2026 08:41


postado por @Bastter em 27/07/2026 11:37:40

colocar o lixo na rua
limpar o quintal
dedetizar
planta da trabalho p caceta
sempre tem alguma goteira, sempre
sempre tem alguma infiltração
telhado
agua, luz, gas vc q resolve, nao tem sindico ou porteiro para resolver
calçada, a calçada eh responsabilidade sua
estacionam na porta da sua garagem todo dia
vizinho, o vizinho vau arrumar algum BO
muro, de quem eh o muro
vizinho, o vizinho vai reclamar de alguma coisa
macacos vao invadir sua casa se for perto de mata
ratos e formigas
se tiver piscina vai dedicar sua vida a ela e quase nunca usar

foi o q eu lembrei mas tem mais

mas se gosta de morar em casa eh bem legal

 

Sem brincadeira, isso poderia virar facilmente um FAQ, pois está completo e muito real.

Em casa não são os macacos, mas os saruês, gatos e afins que fazem do meu jardim a casa deles.

A sua explicação sobre piscina é verdadeira demais.

Faltou incluir que os aquecedores vão dar problema, o exaustor da churrasqueira vai sempre parar de funcionar (não importa quantas vezes você o troque ou arrume), as dificuldades com entregas e que, se a casa for na rua, todos os dias alguém vai tocar a campainha pedindo alguma coisa e os parentes e amigos chegam ser ser convidados. kkkkkkk

Dito tudo isso, prefiro mil vezes casa. Vai entender! kkk
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Apartamento x Casa - #50 de 67
Iamjustatourist   183º
em 28/07/2026 08:58
Construi minha casa faz 8 anos depois de crescer numa casa e morar uns 12/13 anos em apartamento, ou seja a casa é relativamente nova. Tirada todas sardinhadas possíveis de ter feito uma casa maior do que precisava, construri por conta própria, financiamento... não me arrependo.
O que posso dizer em relação a manutenção, não é nada comparado a um carro velho por exemplo, que tu tá toda hora no mecânico. E em termos de valores nada chegou a ser relevante até agora, mas sim dá trabalho. 
  - Pátio, da bastante trabalho e é caro pagar alguém para manter, tem que avaliar o quanto de grama tu quer na tua vida. 
  - Pintura externa, foi o mais caro que teve até agora, mas é algo que só precisa ser feito a cada 8-9 anos e se quiser esticar mais, tua casa não vai cair por isso
  - Telhado!!!  Esse foi de longe o meu maior stresse até agora, precisa verificar calhas, algerosas, onde moro quando chove não para por 5/6 dias, daí tu não encontra ninguém para resolver, eu particularmente odeio subir escada. Pessoal vem prestar outro serviço quebra a telha e não fala nada. exatamnte o que o  @gru falou a cima. 
 - Macaco, não teve macaco, mas descobri um gambá morando na casa, quando tirei ele meu cachorro entrou em depressão
- Piscina, a mulher quer, eu não,  em breve posso dizer a experiencia de ter piscina. 
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Apartamento x Casa - #51 de 67
dxtr   183º
em 28/07/2026 09:15
Aqui onde moro o pessoal tem muito problema com macaco também. Eu ainda não passei por isso, mas em poucos meses já vi quebrando telha de 3 casas diferentes. Puxa as telhas e joga no chão olhando pra sua cara kkkkkkkk e realmente andam em bando, é igual gangue
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Apartamento x Casa - #52 de 67
k007   183º
em 28/07/2026 11:34
Um apartamento dá muito mais manutenção, muito mais
Mas você terceiriza a manutenção, isso é o condomínio que vc paga
Vc pode numa casa, pagar um seguro para coisas simples, ou até mesmo fazer um caixa específico para manutenções pontuais com maridos de aluguel
Eu preferiria utilizar o caixa para comprar máquinas e ferramentas e fazer eu mesmo as manutenções, mas cada um é cada um
Eu não uso tanto meu seguro, mas eles limpam calha, resolvem pequenos vazamentos sem troca de peças ou quebrar concreto, limpam AC, trocam lampadas anualmente, limpam caixa d´agua, etc, etc
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Apartamento x Casa - #53 de 67
Paulo  
em 28/07/2026 11:45
@Cleitonesco falar como são as coisas não é falar mal.

É só falar como são as coisas. Ele perguntou da manutenção, nós respondemos.

Em condomínio isso é terceirizado, na casa você tem que dar seus pulos.

O problema é achar que pq alguém falou algo que existe ruim na sua decisão, você achar que isso é uma coisa pessoal.

Inclusive, muitos dos que falaram dos problemas de morar em casa moram em casa, tipo eu.
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Apartamento x Casa - #54 de 67
extimido   76º
em 28/07/2026 14:44
Pessoal que está falando de morar em casa, uma dúvida. vcs moram em casas de condominio ou de rua msm? 

Eu sempre morei em apto, mas adoraria morar de casa. o que me pega é um pouco a criminalidade ( baixada santista)

mas tenho muita vontade de experimentar. Seria praticável alugar o meu apto e ao mesmo tempo alugar uma casa para experimentar? Alguém ja fez ou é rolo? ( sei que financeiramente pode ter um desencontro ,mas minha preocupacao não é essa por causa da reserva de emergência)
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Apartamento x Casa - #55 de 67
LeaoHolder50   183º
em 28/07/2026 14:50
Para eventuais problemas de manutenção em casa, tem o seguro residencial, eles resolvem 90% dos casos.
Eu já usei p problema de vazamento em pia, trocar torneira, trocar luminárias em led da cozinha, desentupimentos e até p trocar chuveiro.
Eu agendo tudo pelo Whatsapp e as vezes no mesmo dia o cara vai lá e resolve, óbvio que na maioria das vezes vc tem que arcar com o material e eles oferecem a mão de obra.
Agora tem um seguro do Bradesco que cobre até o material.
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Apartamento x Casa - #56 de 67
Cleitonesco   183º
em 28/07/2026 14:55


postado por @Paulo em 28/07/2026 11:45

Cleitonesco flar acomo são as coisas não é falar mal.


É só falar como são as coisas. Ele perguntou da manutenção, nós respondemos.

Em condomínio isso é terceirizado, na casa você tem que dar seus pulos.

O problema é achar que pq alguém falou algo que existe ruim na sua decisão, você achar que isso é uma coisa pessoal.

Inclusive, muitos dos que falaram dos problemas de morar em casa moram em casa, tipo eu.

Compreendo seu ponto, mas o foco é que o argumento da manutenção costuma ser usado como se ela não existisse no apartamento por ser terceirizada. Na prática, tudo exige cuidado.
O agravante do apartamento é que o transtorno muitas vezes foge do seu controle. Quando aparece uma infiltração que vem da unidade de cima, por exemplo, é uma dor de cabeça enorme: você depende da boa vontade e da agilidade do vizinho para quebrar o banheiro dele, consertar o vazamento e, além disso, precisa passar pelo desgaste de cobrar que ele arque com os custos do estrago no seu teto (gesso, pintura, etc.). É uma das situações mais constrangedoras e desagradáveis que existem na convivência em condomínio. Na casa, a gestão é 100% sua. Você resolve no seu tempo, do seu jeito, sem depender da boa vontade ou da educação de terceiros.
A manutenção existe nos dois modelos. A diferença real é a autonomia: na casa você tem o controle total; no apartamento, você divide o problema e a chateação com os outros.

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Apartamento x Casa - #57 de 67
Bastter  
em 28/07/2026 15:02


postado por @Cleitonesco em 28/07/2026 14:55
Compreendo seu ponto, mas o foco é que o argumento da manutenção costuma ser usado como se ela não existisse no apartamento por ser terceirizada. Na prática, tudo exige cuidado.
O agravante do apartamento é que o transtorno muitas vezes foge do seu controle. Quando aparece uma infiltração que vem da unidade de cima, por exemplo, é uma dor de cabeça enorme: você depende da boa vontade e da agilidade do vizinho para quebrar o banheiro dele, consertar o vazamento e, além disso, precisa passar pelo desgaste de cobrar que ele arque com os custos do estrago no seu teto (gesso, pintura, etc.). É uma das situações mais constrangedoras e desagradáveis que existem na convivência em condomínio. Na casa, a gestão é 100% sua. Você resolve no seu tempo, do seu jeito, sem depender da boa vontade ou da educação de terceiros.
A manutenção existe nos dois modelos. A diferença real é a autonomia: na casa você tem o controle total; no apartamento, você divide o problema e a chateação com os outros.



ja parou para pensar q a despeito disso q vc falou tem gente q prefere morar em apartamento?
e nao tem nada demais, as pessoas sao diferentes
ainda bem

nao eh uma disputa

na verdade tanto faz o q os outros pensam ou acham
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Apartamento x Casa - #58 de 67
Rod100   183º
em 28/07/2026 17:18
Este tópico levou a uma discussão (no bom sentido) aqui em casa com a esposa que já está no 2o dia.

Considero mais apartamento vs casa em condomínio, nesse confronto um fator que considero é a proximidade de lojas e serviços, do apartamento faço tudo a pé no bairro, de um condomínio de casas tenho que pegar o carro.
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Apartamento x Casa - #59 de 67
Bastter  
em 28/07/2026 19:26


postado por @Rod100 em 28/07/2026 17:18

Este tópico levou a uma discussão (no bom sentido) aqui em casa com a esposa que já está no 2o dia.

Considero mais apartamento vs casa em condomínio, nesse confronto um fator que considero é a proximidade de lojas e serviços, do apartamento faço tudo a pé no bairro, de um condomínio de casas tenho que pegar o carro.


sim, tudo tem vantagens e desvantagens
e cada um tem de escolher o q eh melhor para ele naquele momento pq depois muda
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Apartamento x Casa - #60 de 67
Billions   183º
em 28/07/2026 20:38
Acho que o pessoal só está analisando pelo lado dos problemas.

Para mim, essa disputa se resume em "churrasquinho com piscina privada no final de semana". "Cachorro correndo solto no quintal".  É impossível fazer em apartamento e agrega muito à qualidade de vida da família.

Vizinho de apartamento é chato bagarai. 

Você pode arrastar uma cadeira, gerando um barulho imperceptível, que isso já gera uma dor de cabeça monumental. Se ele ouvir um ruído lá no fundo, lá longe, ele já vai reclamar.

Na minha cidade o gold é casa em condomínio fechado. E é para aonde eu quero ir também.

Eu estou com trauma de apartamento.
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Apartamento x Casa - #61 de 67
Bastter  
em 28/07/2026 21:59


postado por @Billions em 28/07/2026 20:38

Acho que o pessoal só está analisando pelo lado dos problemas.

Para mim, essa disputa se resume em "churrasquinho com piscina privada no final de semana". "Cachorro correndo solto no quintal".  É impossível fazer em apartamento e agrega muito à qualidade de vida da família.

Vizinho de apartamento é chato bagarai. 

Você pode arrastar uma cadeira, gerando um barulho imperceptível, que isso já gera uma dor de cabeça monumental. Se ele ouvir um ruído lá no fundo, lá longe, ele já vai reclamar.

Na minha cidade o gold é casa em condomínio fechado. E é para aonde eu quero ir também.

Eu estou com trauma de apartamento.


vc leu a pergunta q o autor fez?

"Gostaria de saber dos amigos que residem em casa que tanta manutenção é essa?"

a discussao nao eh sobre o q eh melhor
ele pediu para saber sobre manutençao
so isso
e foi isso q alguns responderam
e os q responderam moram em casa e preferem morar em casa
so estavam respondendo a pergunta

nao tem disputa nenhuma
cada um mora onde achar melhor e puder

o topico nao eh sobre se eh melhor morar em casa ou AP ate pq seria uma discussao idiota
pq nao existe melhor
existe o q eh melhor para vc hoje q eh diferente de outro e ate de vc mesmo em outra epoca
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Apartamento x Casa - #62 de 67
Iamjustatourist   183º
em 28/07/2026 22:53
Acabei esquecendo de mencionar, alguns problemas pode se evitar no projeto.

Tive a genial ideia de colocar pé direito duplo, para trocar uma lâmpada ou limpar a cortina preciso de andaimes. Madeira em qualquer lugar, é lindo mas requer muito mais manutenção.
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Apartamento x Casa - #63 de 67
Bastter  
em 28/07/2026 23:48


postado por @Iamjustatourist em 28/07/2026 22:53

Acabei esquecendo de mencionar, alguns problemas pode se evitar no projeto.

Tive a genial ideia de colocar pé direito duplo, para trocar uma lâmpada ou limpar a cortina preciso de andaimes. Madeira em qualquer lugar, é lindo mas requer muito mais manutenção.


eu tenho pavor de madeira
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Apartamento x Casa - #64 de 67
michelx201   167º
em 30/07/2026 16:20

@Albert_holder
Essa é o quintal da minha casa....
20 metros quadrados....

1 - a grama cresce e voce tem que aparar todo mes... no verao de 15 em 15 dias.....
2- essas plantas a direita sao lantanas, tem que colocar remedio contra pulgoes
3 - o muro tem que colocar tela pois se nao os gatos dos vizinhos invadem pois eles gostam de fazer suas necessidades nas plantas... a tela cai de tempos em tempos 
4 - esse coqueiro no fundo esta encostando no muro então eu vou  ter que cortar se nao derrubará o muro
5 - cai folha do coqueiro no quintal
6 - em cima tem uma arvore e cai folha no quintal
7 - voce nao ta vendo mas tem uma camera ai.... vira e mexe ela sai do ar.. ai tem que ajeitar....
8 - tem uma goteira que vem do banheiro mas eu desisti de arruamar pois tem que quebrar tudo
9 - a pia comumente entope entao tem que passar o tufao(versao caseira do rotoruter) pela caixa de gordura que fica ai fora
10 - a tinta a cada 2 anos descasca pois pega sol e chuva, voce vai ter que pintar
11- se considerar mico uma especie de macaco tem mesmo... na verdade aqueles micos que andam no fio... eles andam nesse varal de luz mas nao me incomodam
12- o varal de luz fica ligado pra espantar os morcegos... com isso as lampadas queimam e voce tem que trocar
 

basicamente o que da mais trabalho nao é ser casa... é o fato de comumente uma casa é maior que apartamento... com isso quanto maior a área construida maior a chance de defeitos... e mais coisa pra ver...
e quintal da mais trabalho... 90% dos problemas são quintal... dentro da casa é igual apartamento.
eu to tentando vender essa casa.... a região está muito ruim.... eu vivo em um ap alugado.... eu cuido das 2 sozinho... pra cuidar do ap leva 40 minutos.... pra cuidar da casa 2 horas e não acaba tudo... 
mas acontece que mesmo dando muito mais trabalho eu prefiro casa... sendo que onde eu trabalho so tem apartamento pra viver... então é isso. 
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Apartamento x Casa - #65 de 67
michelx201   167º
em 30/07/2026 16:34
como o baster falou aprenda a fazer as coisas voce mesmo... 
eu sai de casa tem 20 anos e nao sabia fazer nada...
hoje eu sei muito
de tanto me aborrecer com mao de obra aprendi o basico de muita coisa
é serio... os "profissionais" te tiram do serio
nao é pra voce virar tecnico em tudo mas saiba o basico

saiba o basico de pintura...
saiba o basico de embolsar uma parede ou dar textura
saiba trocar lampadas e instalar tomadas... 
saiba passar um cabo de rede com passa fio
saiba trocar uma telha mas use capacete e cinto...
saiba furar parede, instalar coisas 
saiba principalmente ler um diagrama de luz e agua pra não furar cano e ter que quebrar a sua casa toda
saiba usar uma furadeira
saiba trocar fechaduras

NUNCA , eu disse NUNCA mesmo use maquita ou equivalentes... voce nao imagina a quantidade de acidentes que isso causa
NUNCA invente de fazer nada muito elaborado com eletrica pois voce pode se machucar
NAO faça muros ou levante tijolos... certamente vai ficar uma porcaria... neste caso é melhor pagar... colocar tijolo tem haver mais com pratica do que qualquer outra coisa.... 

ferramentas baratas são lixo.... 
ferramentas muito caras são pra profissionais ou industria
compre algo meio termo

esta plataforma tem muito curso que ensina o basico:


tem curso de tudo la... desde programar ate a idiomas até hidráulica basica...

se voce nao aprender o que vai acontecer é:
vao te cobrar 100 reais pra trocar uma tomada... 

vao marcar com voce as 8 da manha e irão aparecer meio dia... ou irão faltar...
e mesmo que voce ache um bom profissional vai ter que ficar esperando o sujeito.
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Apartamento x Casa - #66 de 67
michelx201   167º
em 30/07/2026 16:53
@Iamjustatourist
madeira eu acho muito bonito tambem...
o problema é que com o tempo da um aspecto velho na casa... é muito dificil disfarçar a idade das coisas com madeira....
cara .... andaime pra trocar lampada
mas pé direito alto é bonito mesmo
 

@Rod100  
essa é uma rixa do rio de janeiro
zona sul voce faz tudo a pe
barra da tijuca voce precisa de carro, voce nao ve pessoas andando na rua na barra kkkk

@extimido  
a baixada santista não é violenta, se voce nao tem coragem de ter casa ai nao vai ter casa em lugar nenhum 


 
 
@Tazmaniadf  
sua ideia é muito boa mesmo ... alugue.... faça o teste e veja voce mesmo
 
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Apartamento x Casa - #67 de 67

Notificar 1º comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Apartamento x Casa
por Albert_holder em 27/07/2026 11:29

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