2014 17:06

Assuntos Gerais

julin22
em 23/01/14 16:34

comentada em 23/01/2014 17:06

E aí pessoal, bele?

Moro em apartamento alugado e gostaria de fazer o pagamento do meu aluguel adiantadamente para conseguir algum desconto. Entrei em contato com a imobiliária para ver como proceder e também negociar um bom desconto, porém, para minha surpresa, a moça da imobiliária me falou que eles não fazem isso porque vai contra a lei do inquilinato!

Sei que algumas pessoas aqui da Bastter fazem isso e, por achar uma ótima idéia, gostaria de fazê-lo também. Tem algo de ilegal nisso? Se eu quero e o proprietário aceitar, qual o problema?

Gostaria de algum direcionamento jurídico para isso porque pelo jeito vou ter que convencer' a imobiliária (se for dentro da lei, claro).

Alguém pode me ajudar?

Valeu!

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

rlvidal
em 23/01/2014 16:44

Ela está enganada. O que vai contra a lei é o locador cobrar adiantado os alugueis, salvo se for locação de temporada. Caso contrário, o locatário desejar pagar adiantado x meses de aluguel não há nada de errado nisso. []s

Ajuda aí pow!

Adiantamento de aluguel - #1 de 5

rlvidal
em 23/01/2014 16:48

Observa só o que a lei constitui contravenção. Art. 43. Constitui contravenção penal, punível com prisão simples de cinco dias a seis meses ou multa de três a doze meses do valor do último aluguel atualizado, revertida em favor do locatário: I - exigir, por motivo de locação ou sublocação, quantia ou valor além do aluguel e encargos permitidos; II - exigir, por motivo de locação ou sublocação, mais de uma modalidade de garantia num mesmo contrato de locação; III - cobrar antecipadamente o aluguel, salvo a hipótese do art. 42 e da locação para temporada. Veja que a lei coíbe a cobrança do aluguel antecipado. Já o recebimento não é vedado. Eles não podem de cobrar antecipadamente, mas receber podem. É comum as imobiliárias falarem isso. Não sei se por ignorância ou má-fé. Mas falam. Agora vc tem argumentos para tirá-los das trevas. hahahahaha... Lei de locação, art. 43,III.