Novo livro de imoveis

Bastter Blue
Bastter  
em 17/01/23 9:35
 
Este tópico está nas listas:
Ver outros ressucitados
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Peter_Rich  181º
em 15/01/2021 14:17
Nível no Race: Tá começando a andar
“Pode dar ideia mas não pode dar ideia que eu já tive”
Novo livro de imoveis - #1 de 100
Bastter 
em 15/01/2021 14:19
Nível no Race: Turbo Mix 
Novo livro de imoveis - #2 de 100
ebitda 
em 15/01/2021 14:25
Ja tem toda a documentacao q precisa olhar antes de comprar?
Novo livro de imoveis - #3 de 100
buttler  181º
em 15/01/2021 14:29
Sobre a importância de ter um imóvel pra quando ficar velhinho. 
Novo livro de imoveis - #4 de 100
Lambari7  181º
em 15/01/2021 14:32
Nível no Race: Intermediário
Sobre aceitar ou não pedidos do inquilino de abatimento no valor do aluguel para a realização de reparos ou reformas no imóvel (abordar também sob a ótica do inquilino).
Novo livro de imoveis - #5 de 100
KevinMalone  181º
em 15/01/2021 14:33
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Se for fazer apartamentos para alugar com garagem ou sem garagem?! 
Novo livro de imoveis - #6 de 100
Facf90 
em 15/01/2021 14:35
Custo de transmissão. Muita gente desconsidera. É bom para evitar os traders de "oportunidades únicas"
Novo livro de imoveis - #7 de 100
DolceFarNiente  181º
em 15/01/2021 14:38
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Se for ter mais de um imóvel pra aluguel, das vantagens de ter esses imóveis dentro de uma empresa pra pagar menos imposto de renda nos alugueis (planejamento tributário).
Novo livro de imoveis - #8 de 100
pateto  181º
em 15/01/2021 14:42
Alguma parte sobre construção de imóveis? No que não economizar para ter paz no ORUTUF. 
Novo livro de imoveis - #9 de 100
W.Churchill  181º
em 15/01/2021 14:43
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Seria legal entender um pouco sobre localização de maneira geral. O que faz um imóvel ser bem localizado? Eu sei que varia muito de cidade pra cidade, mas deve ter algumas diretrizes básicas
Novo livro de imoveis - #10 de 100
smash_bacon 
em 15/01/2021 14:50
Não sei se já consta, mas poderia falar sobre a importância da realização de sondagem do terreno, a questão de aterros e cortes necessários para construir, se não houve contaminação do solo no imóvel ou nas proximidades, se tem uma distância segura de corpos hídricos etc.

São alguns quesitos básicos que podem causar muitos prejuízos na hora de construir na minha opinião (já tomei na cabeça com isso).
Novo livro de imoveis - #11 de 100
Manjubafrita  181º
em 15/01/2021 14:51
Nível no Race: Fera neném
Acho interessante abordar as formas de transmissões como escrito acima e sobre holding e holding familiar. 
Novo livro de imoveis - #12 de 100
Rekz  181º
em 15/01/2021 14:54
Sobre liquidez e facilidade de alugar do local: Como avaliar?

É mais tranquilo quando você pensa na Barra da Tijuca, ou em regiões mais disputadas do Rio de Janeiro, por exemplo, mas e quando se fala do centro de uma cidade de 100 mil habitantes? A liquidez ainda é grande o suficiente? Em que porte de cidade as coisas começam a ficar mais complicadas?
Novo livro de imoveis - #13 de 100
TARS  181º
em 15/01/2021 15:04
Nível no Race: Fera neném
Acho que o intuito é mais para imóveis como investimento, certo?

Acredito que seria interessante um FAQ voltado pra pessoas que estão no outro lado, procurando um apt pra alugar.

Por exemplo, eu vou me casar em breve e já estou olhando apt. Como tenho 0 experiência com isso, não sei ainda quais fatores eu devo me atentar na tratativa com o proprietário/imobiliária etc.

Então, acho que poderia ser interessante ter um guia pra pessoas inexperientes como eu. 
Novo livro de imoveis - #14 de 100
Bonfantus13  181º
em 15/01/2021 15:09
Talvez a questão de planejamento financeiro e uso do bastter system pra compra do primeiro imóvel. Tem algumas respostas sobre isso aqui no site, mas talvez formalizar no livro seria bacana.
Novo livro de imoveis - #15 de 100
InvestindoSempre  181º
em 15/01/2021 15:20
1.Comprar imóvel recém construído é arriscado? 

2.Você pede avaliação estrutural antes de comprar imóvel? 

3. Imóvel tem prazo de validade?
Eu sei que a princípio parece uma pergunta doida, mas estas construções mais novas, de 10 anos pra cá, são confiáveis para o longo prazo ? 
E como manter o imóvel em ótimas condições ao longo do tempo? Tem algum roteiro de manutenção? 

Novo livro de imoveis - #17 de 100
Gussts  181º
em 15/01/2021 15:31
1 - Melhor comprar 2 imóveis numa cidade menor, bem desenvolvida ou 1 numa capital, com o mesmo valor? Faz sentido ou é sardinhice essa dúvida?
2 -Já tenho patrimônio diversificado em outros ativos (stocks, reits, fiis, ações, reserva de valor, renda fixa) e também reserva de emergência. Me sobra pra investir em apenas 1 imóvel a vista. É arriscado pelo alto valor? Sardinhice ou faz sentido essa dúvida?
3 - Por onde começar, quem procurar ao decidir investir num imóvel em uma cidade como São Paulo? Construtora (imóveis prontos), internet, imobiliárias (como encontrar uma confiável)?
4 - Posso adquirir um imóvel numa cidade sem morar nela? Ou deveria olhar apenas pra cidades próximas de onde moro?
5 - Adquirir imóvel próximo a faculdade e alugar pra estudante? Bom ou fria? Vai destruir meu imóvel? Vou me arrepender?
6 - Como saber se o material usado na construção é bom? 
Novo livro de imoveis - #18 de 100
Gussts  181º
em 15/01/2021 15:34
@TARS, achei a ideia de um roteiro pra simplificar a vida dos sabem nada como nós muito boa.
Novo livro de imoveis - #19 de 100
ROLO  11º
em 15/01/2021 15:38
"faq meio enorme"

Quando tiver duvida sobre imóveis vou no assunto gerais........rsrsrsrsrs.....é mais rapido rsrsrs
Novo livro de imoveis - #20 de 100
Bastter 
em 15/01/2021 15:38
Nível no Race: Turbo Mix 
@TARS nao eh FAQ
eh livro de imoveis
e vai englobar tudo
Novo livro de imoveis - #21 de 100
Hazlitt 
em 15/01/2021 15:40
Nível no Race: Tá começando a andar
Como faz pra morar no FII?
Novo livro de imoveis - #22 de 100
Gussts  181º
em 15/01/2021 15:45
Ao final de cada capítulo poderia ter um quadro sinótico, ou um resumo com o principal abordado. Pra revisão e fixação. Algo bacana e ilustrado. 
Novo livro de imoveis - #23 de 100
Gussts  181º
em 15/01/2021 15:48
@Hazlitt, é livro de imóvel...
Não brinca com isso q o patrão acaba com os FIIs...
Novo livro de imoveis - #24 de 100
Solaire  181º
em 15/01/2021 15:53
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
@Bastter tem uma boa, que é não comprar apartamento pra alugar se o prédio tiver elevador...
Novo livro de imoveis - #25 de 100
Eddie_Brock 
em 15/01/2021 16:12
@Bastter me prontifico a ajudar sem honorários em um eventual capítulo de avaliação de imóveis. Tema pertinente pois aquisição de um imóvel é um “aporte” só. 
Novo livro de imoveis - #26 de 100
iugerroc  181º
em 15/01/2021 16:13
Comprar imóvel com namorada, pra "casar". Bom ou ruim?

Se precisar de experiência pessoal, posso contribuir.
Novo livro de imoveis - #27 de 100
Bastter 
em 15/01/2021 16:15
Nível no Race: Turbo Mix 
@Eddie_Brock beleza
vou fazer melhor
vou fazer um livro coletivo para a maratona de livros
e ai entra de graça para assinantes
e o q vier da amazon mando tudo para o anjos
excelente ideia

vou montar aqui o projeto
Novo livro de imoveis - #28 de 100
O.Escolhido  39º
em 15/01/2021 16:19
Nível no Race: Fera neném 
Novo livro de imoveis - #29 de 100
voudizer  181º
em 15/01/2021 16:54
Nível no Race: Tá começando a andar
reflexão sobre a porcentagem do patrimônio na compra do primeiro imóvel (pessoal e investimento).
Novo livro de imoveis - #30 de 100
Ver mais comentários (70)

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em Bastter Blue > Novo livro de imoveis
por Bastter em 17/01/2023 09:35

70 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.