Alienação de Propriedade Rural

FIIs e Imóveis
F28   180º
em 18/08/21 15:34
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Thiago 
em 18/08/2021 15:38
 
Não pagar imposto de ganho de capital?
Estranho isso hein


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Alienação de Propriedade Rural - #1 de 6
Solidsnake 
em 18/08/2021 17:12
Olha, não fui pesquisar os artigos citados, mas logo de cabeça eu lembro da isenção que existe no caso de troca de casa, vale para situações em que a pessoa vende o imóvel residencial que possui e no espaço de 6 meses adquire um outro imóvel residencial.

Seria uma isenção que a receita faz para você não ter pagar IR quando "troca de casa" por assim dizer.

Ainda tinha mais regras, você não paga IR se for um imóvel de maior valor ou coisa assim, se for de menor valor talvez pague sobre a diferença
Alienação de Propriedade Rural - #2 de 6
F28  180º
em 18/08/2021 18:12
@Thiago
Se não existir ganho de capital, como a contabilidade disse, não terá imposto a pagar.

Meu pensamento é justamente o contrario da contabilidade.

Na minha opinião, nessa operação existe ganho de capital pelo fato do imóvel não ser considerado residencial.
Alienação de Propriedade Rural - #3 de 6
Golden.Retriver 
em 18/08/2021 18:26
Brasileiro não é brincadeira não.
Pela narrativa parece claro que a casuística não se aplica à norma, exatamente pelo fato de o uso não ser residencial, pressuposto para a incidência.
Com cara de rolo isso aí hein...
Alienação de Propriedade Rural - #4 de 6
chespirito 
em 19/08/2021 06:57
Tem como demonstrar que é a residência dos alienantes?
Alienação de Propriedade Rural - #5 de 6
Omar_o_magnifico  43º
em 22/09/2021 14:48
Nesse caso aí creio que não se aplica.

Mas o que seria esses fins residenciais? A isenção valeria se, por exemplo:


- o dono passasse os fins de semana lá
- o caseiro vivesse lá
- um herdeiro que vende sua parte não vivesse lá, mas os demais herdeiros sim
Alienação de Propriedade Rural - #6 de 6

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